【正文】 %，豎向灰縫不得小于80%。（2）灰縫厚度：空心磚砌塊：水平灰縫和豎向灰縫在8mm~12mm之間，宜為10mm。（3）砌體豎向灰縫不得有透明縫、瞎縫、假縫。空心磚砌塊和加氣砼砌塊砌體一般尺寸允許偏差同普通磚砌體的規(guī)定。提前檢查砂漿的品種及配合比是否符合設(shè)計(jì)的規(guī)定，必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。要求施工單位在抹灰施工前，必須向監(jiān)理工程師申報(bào) ，監(jiān)理工程師對(duì)結(jié)構(gòu)和基層驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工，必要時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)辦理驗(yàn)收手續(xù)。（2）板條、金屬骨架、鋼絲罩頂?shù)仁欠窭喂?，?biāo)高是否正確。（4）水電線(xiàn)管、燈具基座腦設(shè)備按照安裝完畢，位置和標(biāo)高是否正確，有無(wú)漏頂。磚墻、梁、板等部位的隔離齊應(yīng)洗刷干凈；（3）基層表面的塵土、灰垢、油漬、松散顆粒等均應(yīng)清除干凈，并提前兩天澆水，每天23次，保持濕潤(rùn)；（4）不同基層材料的相接處應(yīng)牢固、平整地鋪釘金屬網(wǎng)，不得有扭曲、松動(dòng)現(xiàn)象；（5）抹灰前對(duì)不太粗糙的混凝土表面、灰縫和表面齊平的磚砌體等應(yīng)鑿平或劃凹槽，表面光滑的磚墻、板可先刷一道摻10%107膠的水泥漿粘結(jié)層；（6）門(mén)窗下的墻體交接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿填塞嚴(yán)密，有一定的強(qiáng)度后在用水泥砂漿抹平；（7）室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)色當(dāng)無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)用1：2水泥砂漿護(hù)角，且高度不低于2米，每側(cè)寬度不小于50mm。生石灰的熟化期不得少于15天，使用時(shí)石灰膏內(nèi)不得有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)；（2）要求施工單位根據(jù)標(biāo)高彈出水平線(xiàn)，標(biāo)線(xiàn)找平找直，確定抹灰厚度，抹灰前再澆水濕潤(rùn)；（3）督促施工單位按操作規(guī)程的要求做好灰餅及沖筋，并控制好沖筋完成后抹灰之間的間歇時(shí)間，時(shí)間太短，則沖筋太軟，容易碰壞，時(shí)間太長(zhǎng)，沖筋太干，易出現(xiàn)沖筋高出抹灰面；（4）要求施工單位根據(jù)灰餅厚度，分層抹壓平了，每次抹灰厚度不得超過(guò)810mm，并控制好各層抹灰面之間的停歇時(shí)間，以下層灰達(dá)到六七成干的程度再抹上層灰；（5）抹灰中隨時(shí)找方吊直，待砂漿稍干后，再用抹子將墻面陰陽(yáng)角處壓光抹直；（6）檢查窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)突出腰線(xiàn)等重要部位的排水坡度與泛水，要求排水坡度正確，水槽順直一致；（7）運(yùn)用觀(guān)察檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)煞N方法對(duì)抹灰的厚度進(jìn)行檢查，作出偏差記錄，及時(shí)糾正，直到達(dá)到規(guī)范要求；（8）所有的抹灰工程都應(yīng)避免在陽(yáng)光曝曬下進(jìn)行，并督促施工單位在抹灰后次日開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)7日，在外觀(guān)上達(dá)到表面光滑、潔凈、顏色均勻，無(wú)抹紋，灰線(xiàn)平直方正、清晰美觀(guān)；（9）施工單位在裝飾抹灰上必須作到以下要求：裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；飾面抹灰層應(yīng)做在已硬化、粗造面平整的中層砂漿面上，涂抹前應(yīng)灑水濕潤(rùn)；裝飾抹灰面用分格要求時(shí)，分格條應(yīng)寬窄厚薄一致，粘貼在中層砂漿面上應(yīng)橫平豎直，交接嚴(yán)密，完工后應(yīng)適時(shí)全部取出；裝飾抹灰層的施工縫應(yīng)留在分格縫、墻面陰角或獨(dú)立裝飾組成的邊緣處；水刷石、水磨石所用的彩色石粒應(yīng)潔凈，統(tǒng)一配料，干拌均勻，并面層涂料前，在已澆水濕潤(rùn)的中層砂漿上刮一遍水泥漿，以便面層與基層結(jié)合牢固；水刷石面層必須分遍拍平壓實(shí)，石子應(yīng)分布均勻、緊密，凝結(jié)前應(yīng)用清水自上而下洗刷，并采取措施防止污染墻面。鑲巾飾面板的結(jié)構(gòu)，應(yīng)具有足夠的穩(wěn)定性和剛度，其表面質(zhì)量必須符合有關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，光滑的基層表面應(yīng)進(jìn)行處理。墻面飾面工程，應(yīng)由下而上，地面飾面工程應(yīng)由內(nèi)向外進(jìn)行，尤其地面飾面工程，若設(shè)計(jì)有圖案色彩要求，應(yīng)在施工前進(jìn)行試拼、編號(hào)，然后按已認(rèn)可的試拼順序進(jìn)行施工，完成后嚴(yán)禁走車(chē)，3天內(nèi)不得上人。室外突出的檐口、腰線(xiàn)、窗臺(tái)、雨蓬等的粘貼飾面必須有流水坡度和滴水線(xiàn)。突出墻面的勒角等飾面板的安裝，應(yīng)待上面的飾面板工程完工后進(jìn)行。飾面工程完工后，應(yīng)采取防護(hù)措施，防止碰壞或玷污，防止曝曬，將表面清洗干凈。面層石粒均勻、潔凈、顏色一致，表面不得由于隱傷、風(fēng)化等缺陷。三、油漆、涂料工程油漆和涂料工程的等級(jí)和材料品種，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所用的涂料和半成品，均應(yīng)有成分、顏色、品種、制造時(shí)間的批示和說(shuō)明，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可用于本工程。油漆、涂料工程的基體、基層應(yīng)平整、干燥、潔凈、無(wú)鐵銹等，嚴(yán)格控制含水率：混凝土及抹灰的含水率不得大于8%，木門(mén)窗及其他木制品的含水率不得大于12%。膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。涂刷時(shí)，后一遍油漆或涂料必須在前一遍干燥后進(jìn)行，每遍應(yīng)均勻涂刷，各層必須結(jié)合牢固。嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量和砂漿、水泥、石子、漿配合比，所有用于本工程的水泥、沙、石子、地板磚、花崗巖等必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收后方可使用。嚴(yán)格控制墊層、找平層質(zhì)量，其表面應(yīng)平整、密實(shí)潔凈、接槎嚴(yán)密、不積水、面層施工前12天澆水濕潤(rùn)。施工工序及要求應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。嚴(yán)格對(duì)木門(mén)及鋁合金窗的成品檢查，包括尺寸、形狀、榫眼有無(wú)松動(dòng)或開(kāi)脫，門(mén)縫上下的鋸口線(xiàn)尺寸是否正確等，符合設(shè)計(jì)要求后方可用于本工程。仔細(xì)檢查門(mén)窗工程施工前基層的處理情況，必須作到預(yù)埋件位置正確、數(shù)量足夠、埋設(shè)方法符合設(shè)計(jì)要求、洞口位置正確。附件安裝要求牢固，端正美觀(guān)，不能出現(xiàn)歪斜、螺絲不到位、毛條不齊正、附件的表面有劃傷等。隨時(shí)檢查門(mén)窗等的施工操作工藝，對(duì)不合格要求的，堅(jiān)決要求返工重做。按找設(shè)計(jì)要求檢查屋面的原材料，符合設(shè)計(jì)規(guī)定及物理、化學(xué)試驗(yàn)符合規(guī)范要求時(shí)方可用于本工程。三、按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定在找平層施工前預(yù)留好分格縫材料，并在分格縫上附加200300毫米的卷材。當(dāng)保溫隔熱材料的容重超出設(shè)計(jì)值的10%時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無(wú)安全問(wèn)題后方可使用。六、控制基層質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到平整、清潔、干燥，確保防水層與基層有足夠的粘結(jié)力。八、涂料防水層必須平整、均勻、無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓溝等缺陷。十二、電氣安裝監(jiān)理細(xì)則一、安全監(jiān)理依據(jù)中華人民共和國(guó)《安全生產(chǎn)法》；建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；江西省建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理暫行規(guī)定；監(jiān)理規(guī)劃；施工組織設(shè)計(jì)。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。 高壓的電氣設(shè)備和布線(xiàn)系統(tǒng)及繼電保護(hù)系統(tǒng)的交接試驗(yàn)，必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150的規(guī)定。電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）或接零（PEN）。不間斷電源輸出端的中性線(xiàn)（N級(jí)），必須與由接地裝置直接引來(lái)的接地干線(xiàn)相連接，做重復(fù)接地。不應(yīng)作為接地（PE）或接零（PEN）的接續(xù)導(dǎo)體。金屬電纜支架、電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。1三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的2倍做過(guò)載試驗(yàn)。1建筑物景觀(guān)照明燈具安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）每套燈具的導(dǎo)電部分對(duì)地絕緣電阻值大于2ΜΩ；（2）在人行道等人員來(lái)往密集場(chǎng)所安裝的落地式燈具，無(wú)圍欄防護(hù)，；（3）金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導(dǎo)體及金屬軟管的接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有標(biāo)識(shí)。插座的接地端子不與零線(xiàn)端子連接。1測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。二、焊接時(shí)焊面質(zhì)量應(yīng)符合要求，藥皮應(yīng)敲干凈，并作好防腐處理。四、支架安裝應(yīng)穩(wěn)固可靠。六、焊口吵應(yīng)有夾渣、咬口、裂紋、氣孔等缺陷，否則應(yīng)重焊。十四、給排水工程監(jiān)理細(xì)則給排水工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題（一）給水管道給水管道連接處由于給水管道在投入使用前未做水壓試驗(yàn)，或水壓試驗(yàn)不合格，給水管理和器具、配件（給水閥門(mén)、水龍頭、水表等）連接不牢，材質(zhì)不合格，施工中對(duì)管道的損壞，管道坡度不符合要求，管道支托架安裝不牢等原因造成給水管道滲漏。管道的固定管卡設(shè)置不當(dāng)。排水管承插口安裝錯(cuò)誤。（三）衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具安裝不平整、滲漏；浴盆安裝位移、底部滲漏。給排水及室內(nèi)消防工程監(jiān)理控制措施。到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。給水工程竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行沖洗。管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。鍍鋅管和管件的鍍鋅層無(wú)破損，螺紋露出部分防腐蝕良好，接口處無(wú)外露油麻等缺陷；PPR管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無(wú)氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的痕紋、凹陷、且色澤基本一致。內(nèi)壁應(yīng)光滑、無(wú)斑點(diǎn)、針眼、裂痕、無(wú)異味、無(wú)異物，壓力試驗(yàn)時(shí)，管壁應(yīng)無(wú)膨脹、無(wú)裂紋、無(wú)泄露。檢驗(yàn)方法：觀(guān)察或用手板檢查。檢查方法：手板檢查和檢查出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)單。（2）立管甩口高度不準(zhǔn)：由于層高超出允許偏差或測(cè)量不準(zhǔn)。三、室內(nèi)/排水硬聚氯乙烯管道安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目：①隱蔽的排水管道灌水試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；檢查方法：檢查區(qū)（段）灌水試驗(yàn)記錄②管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；檢查方法：檢查隱蔽工程記錄或水準(zhǔn)儀（水平尺）拉線(xiàn)和尺量檢查③管道及管道支座嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上；檢驗(yàn)方法：觀(guān)察檢查或檢查隱蔽工程記錄④排水系統(tǒng)竣工后的通水、通球試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。檢查方法：觀(guān)察檢查（2）一般項(xiàng)目：①PVC塑料管道的粘接和管箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和膠粘劑涂刷符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，應(yīng)清除端面毛刺、管口端面不得裂痕、凹陷。檢查方法：觀(guān)察和用手板檢查③排水通氣管不得與風(fēng)管或煙道連基恩，且高出屋面應(yīng)符合規(guī)范要求。三、衛(wèi)生潔具安裝：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主項(xiàng)項(xiàng)目：①排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏，地漏水封高度不得小于50mm；檢查方法：試水觀(guān)察檢查。檢查方法：滿(mǎn)水后各連件不滲不漏，通水試驗(yàn)給排水通暢③ 衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合要求，衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口的連接處必須緊密不漏；檢查方法：檢驗(yàn)出廠(chǎng)合格證、通水檢查④ 衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；檢查方法：觀(guān)察和尺量檢查（2）一般項(xiàng)目：① 衛(wèi)生器具及衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范要求；檢查方法：尺量檢查② 支托架防腐好，埋設(shè)平整牢固，潔具放置平穩(wěn)、潔凈。檢查方法：觀(guān)察和對(duì)照?qǐng)D紙及施工規(guī)范檢查及實(shí)地試射檢查。水龍帶與消防栓和快速接頭口緊密，并卷折在口盤(pán)或支架上。閥門(mén)距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm。六、施工過(guò)程中應(yīng)執(zhí)行的國(guó)家規(guī)范和有關(guān)文件：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319—2000）；建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242—2002）；本項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理合同；建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程承包合同；建設(shè)單位提供的完整施工圖紙（包括修改圖和設(shè)計(jì)變更通知及有關(guān)資料文件說(shuō)明）；國(guó)家或地方現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。安全生產(chǎn)控制的主要內(nèi)容一、土方工程（護(hù)坡、支撐、護(hù)壁樁）。安全網(wǎng)（平網(wǎng)、立網(wǎng)）的架設(shè)要求，范圍（保護(hù)區(qū)域），架設(shè)層次、段落。施工洞口及臨邊的防護(hù)方法和立體交叉施工作業(yè)的隔離措施。施工臨時(shí)用電的組織和臨時(shí)用電圖。中小型機(jī)具的使用安全。防火、防毒、防燥、防腐等安全措施。二、安全文明施工控制方法在合同中明確安全文明施工目標(biāo)，訂立獎(jiǎng)罰和相應(yīng)的安全文明施工措施費(fèi)包干額及支付條款。總承包商是安全文明施工的總協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明檢查，向業(yè)主、報(bào)告檢查結(jié)果?？偙O(jiān)經(jīng)常檢查承包商的安全體系，專(zhuān)業(yè)工程師每日巡查安全文明施工狀況，總監(jiān)每?jī)芍芙M織一次監(jiān)理檢查和每月組織一次由業(yè)主、監(jiān)理、承包商參加的聯(lián)合檢查，臺(tái)風(fēng)暴雨期間加密檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患指令承包商限期整改。十六、工程文件管理一、設(shè)計(jì)文件指經(jīng)業(yè)主主管部門(mén)簽收下達(dá)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的變更或按合同規(guī)定可由監(jiān)理工程師簽署的修改通知等文件。二、施工文件指承建單位根據(jù)工程承包合同規(guī)定或根據(jù)監(jiān)理文件規(guī)定所必須報(bào)送業(yè)主單位和監(jiān)理單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、開(kāi)工報(bào)告、工程檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告、工程支付結(jié)賬報(bào)表、各種工程問(wèn)題請(qǐng)示以及與工程實(shí)施有關(guān)的各種圖紙文件、報(bào)告、圖片和原始記錄、報(bào)表、材料與資料等。施工文件的內(nèi)容格式應(yīng)符合業(yè)主及監(jiān)理工程師的要求。承建單位編制的施工文件報(bào)送給相應(yīng)的監(jiān)理人員，由監(jiān)理人員負(fù)責(zé)收管。監(jiān)理工程師的審批意見(jiàn)包括“照此執(zhí)行”、“按修改意見(jiàn)執(zhí)行”、“修改后重新報(bào)審”或“不能執(zhí)行”四種。三、業(yè)主指示或向業(yè)主單位報(bào)送的文件經(jīng)業(yè)主有關(guān)部門(mén)簽發(fā)、下達(dá)、批轉(zhuǎn)的與工程建設(shè)活動(dòng)有關(guān)紀(jì)要、簡(jiǎn)報(bào)以、通報(bào)、通知等和承建單位向業(yè)主報(bào)送的文件，請(qǐng)業(yè)主批復(fù)、批轉(zhuǎn)有關(guān)的各種文件、函件等。除非業(yè)主另有指示或合同文件另有規(guī)定，否則業(yè)主單位關(guān)于工程施工的重要指示都必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理部，由監(jiān)理部審核或轉(zhuǎn)達(dá)。監(jiān)理部使用的文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等均為現(xiàn)行有效版本，并蓋有“受控”印章，作廢的版本不得在工地使用杜絕誤用。十七、工程驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序：檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)的負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗(yàn)收。建設(shè)單位收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工單位（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。分包工程完工后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)報(bào)建設(shè)行政主管部