【正文】 和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （３）工程師在收到承包人送關(guān)的索賠報告和有關(guān)資料后，于２８天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （４）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后２８天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （５）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 ３６．３　承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按需３６．２款確定的時限向承包人提出索賠。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方成達仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、其他 ３８．工程分包 ３８．１　承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 ３８．２　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 ３８．４　分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。 ３９．不可抗力 ３９．１　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報告一次受害情況。 ３９．３　因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （１）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； （２）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用； （３）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； （４）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （５）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔； （６）延誤的工期相應(yīng)順延。 ４０．保險 ４０．１　工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 ４０．３　發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 ４０．５　保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ４１．擔保 ４１．１　發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?（１）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 ４１．２　一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任。 ４２．專利技術(shù)及特殊工藝 ４２．１　發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 ４３．文物和地下障礙物 ４３．１　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文件及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于４小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后２４小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ４４．合同解除 ４４．１　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 ４４．３　發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 ４４．５　一方依據(jù)４４．２、４４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)現(xiàn)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達對方時合同解除。 ４４．６　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，接發(fā)包人要求地自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 ４４．７　合同解除后，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ４５．２　除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 ４６．合同份數(shù) ４６．１　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 ４７．補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。３．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ３．１　本合同除使用漢語外，還使用＿無 語言文字。 ３．３　適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：＿《現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范》＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：＿＿＿＿＿無＿＿＿＿ 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．圖紙 ４．１　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 3套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：＿＿無＿＿＿＿＿ 使用國外圖紙的要求及費用承擔：＿＿＿無＿＿＿＿ 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５．工程師 ５．２　監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：＿＿＿張富寶＿＿ 職務(wù)：＿＿監(jiān)理工程師＿＿ 發(fā)包人委托的職權(quán)：＿按工程監(jiān)理合同依法對工程的質(zhì)量、造價、施工進度實施管理和控制。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ５．３　發(fā)包人派駐的工程師 姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿職權(quán)：代表發(fā)包人實施現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)相關(guān)工作。 六、合同價款與支付 ２３．合同價款及調(diào)整 ２３．２　本合同價款采用 固定價格合同 方式確定。 （２）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：＿無＿ 。２３．３　雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：＿本工程合同價款由發(fā)包方同承包方依據(jù)中標通知書的中標價簽訂固定價格合同，除暫定價外，竣工結(jié)算時單價不得調(diào)整。②變更項目在報價清單中沒有相同或類似的綜合單價，由承包人按投標報價中與該單價所屬分部類別相同的費率，并根據(jù)省建設(shè)廳統(tǒng)一發(fā)布的同期價格信息或甲乙雙方共同購買、確認的材料價格進行組價，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審查后作為結(jié)算的依據(jù)。10%以內(nèi)（含10%）的，其價差由承包人承擔或受益；幅度在177。價差的取定按省建設(shè)廳云建標[2008]201號文執(zhí)行。 扣回工程款的時間、比例：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２６．工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：基礎(chǔ)完工付合同總價的30%，主體完成一半付合同總價的 20%，主體封頂付合同總價的20%，竣工驗收合格后付合同總價的10%，余款待竣工結(jié)算審計后除5%的保修金外一次性付清＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （４）到貨地點與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。 （６）到貨時間與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。 ２８．承包人采購材料設(shè)備 ２８．１　承包人采購材料設(shè)備的約定：＿所有材料必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收合格后方能使用＿＿＿＿＿＿＿＿。承包人不得以任何理由擅自更改原設(shè)計，否則承擔相應(yīng)責任。３２．６　中間交工工程的范圍和竣工時間：。 本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：＿按“通用條款”相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，其他另行協(xié)商以書面材料作為依據(jù) 。罰款從工程結(jié)算價款中扣除。 雙方約定的承包人其他違約責任：＿工程質(zhì)量造成的返工或不合格產(chǎn)生的費用由承包方負責＿＿＿。 十一、其他 ３８．工程分包 ３８．１　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿本工程不得分包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。３９．不可抗力 ３９．１　雙方關(guān)于不可抗力的約定：＿＿除通用條款明示的情況外，地震、雷擊也為不可抗力因素。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。４１．擔保 ４１．３　本工程雙方約定擔保事項如下： （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿擔保合同作為本合同附件。 （３）雙方約定的其他擔保事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４６．合同份數(shù) ４６．１　雙方約定合同副本份數(shù)：＿＿一式七份＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４７．補充條款（1）工程建設(shè)過程中接受審計機關(guān)及相關(guān)部門的監(jiān)督，工程竣工后，以審計機關(guān)的審計結(jié)果作為工程價款的結(jié)算依據(jù)；（2）暫定價部分，由甲乙雙方共同看樣定貨，按雙方認可的實際購買價格計入結(jié)算；（3）若因發(fā)包人原因延誤工期，人工工資按政策規(guī)定執(zhí)行；（4）未盡事宜，甲乙雙方以補充協(xié)議約定，若補充協(xié)議與本合同相矛盾，則以本合同為準，按國家行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。附件一：　　　　　　承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米）層數(shù)結(jié)構(gòu)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件二：　　　　　　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備 品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備 注附件三：　　　　　房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：＿富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府＿＿＿＿＿承包人（全稱）：＿曲靖市萬達建工集團有限公司＿發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對富源縣2010年廉租房老廠鎮(zhèn)老廠小學項目點工程＿（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。三、質(zhì)量保修責任１．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起７天內(nèi)派人保修。２．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。４．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至