【正文】 優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良率100%（二）技術(shù)保證措施 模板工程質(zhì)量保證措施：為達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)，使混凝土結(jié)構(gòu)達(dá)到清水混凝土的外觀要求，我公司經(jīng)過幾年來多個工程的實(shí)踐，在竹膠板的使用上總結(jié)了一整套經(jīng)驗(yàn)。竹膠模板要在裁口處要涂刷封邊漆進(jìn)行保護(hù)，以防裁口處生毛邊，或者吸水膨脹、松散變形，從而影響模板拼縫質(zhì)量，縮短模板的使用壽命，竹膠模板拆除以后，要及時清理表面，涂刷脫模劑。試驗(yàn)不合格的鋼筋不能用于施工，現(xiàn)場必須做好不合格標(biāo)識，并執(zhí)行程序文件中《不合格品控制程序》。有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面的允許百分率：受拉區(qū)25%，受壓區(qū)50%。混凝土質(zhì)量保證措施本工程混凝土采用現(xiàn)場攪拌砼地泵輸送到作業(yè)部位，要求提前對水泥、砂、石進(jìn)行原材料試驗(yàn)，和混凝土的配合比試驗(yàn)，配合比經(jīng)多方確認(rèn)，可以進(jìn)行施工，配合比的技術(shù)要示包括：混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B等級要求，所用原材料要求、坍落度要求、外加劑要求等，施工中更換原材料時，必須重新進(jìn)行原材料試驗(yàn)和配合比試驗(yàn)。每次混凝土開盤，試驗(yàn)員都要進(jìn)行坍落度試驗(yàn)，按照規(guī)范要求留制試塊，及時對混凝土進(jìn)行監(jiān)控。澆筑混凝土前，要認(rèn)真檢查模板、鋼筋是否合格，做好預(yù)檢和隱檢，檢查預(yù)留、預(yù)埋的情況是否符合要求，對施工中容易產(chǎn)生漏漿，錯臺，接槎處夾雜物、門窗洞口變形移位，鋼筋保護(hù)層過大或者露筋等地方，要有專人負(fù)責(zé)處理，并在澆筑過程進(jìn)行監(jiān)視。混凝土分層澆筑，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)控，使用標(biāo)尺桿控制下料厚度，澆筑過程保證均勻布料。混凝土養(yǎng)護(hù)保證措施：混凝土采用灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。現(xiàn)場設(shè)立溫度和濕度自動控制的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)實(shí)驗(yàn)室，存放標(biāo)養(yǎng)試塊。防水工程質(zhì)量保證措施：防水工程必須由具有專業(yè)施工資質(zhì)的防水施工隊(duì)伍施工，操作人員要持證上崗；防水材料必須要有準(zhǔn)用證、合格證，材料進(jìn)場后先進(jìn)行外觀檢查，合格后抽樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后，才能使用。防水層作完后，進(jìn)行外觀檢查，合格后，作2小時的淋水試驗(yàn)，不滲漏為合格。電氣工程質(zhì)量保證措施（1）提高全員質(zhì)量意識，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，針對工程需要，組成一個精干的項(xiàng)目班子和施工隊(duì)伍，由公司電器總工程師負(fù)責(zé)，項(xiàng)目工長、電氣技術(shù)員、質(zhì)檢員組成領(lǐng)導(dǎo)班子，進(jìn)行全員質(zhì)量管理。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，切實(shí)行使質(zhì)量控制權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)。堅(jiān)持板制，對下列項(xiàng)目應(yīng)先做樣板：A、操作上較復(fù)雜的施工項(xiàng)目；B、新工藝、新技術(shù)、新材料的施工項(xiàng)目；C、同類型但工程量較大的施工項(xiàng)目；D、施工中常出錯或操作上不過關(guān)的項(xiàng)目。暖、衛(wèi)施工質(zhì)量保證措施為確保各項(xiàng)技術(shù)措施實(shí)施，專業(yè)技術(shù)員對分項(xiàng)分部進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，做好各技術(shù)資料的管理歸檔工作。B、設(shè)專職質(zhì)量檢查員，層層落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，建立有效的工程質(zhì)量保證體系，對不合格產(chǎn)品決不放過，操作人員對不合格品有權(quán)拒絕使用，經(jīng)常對作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量意識教育，并進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，作業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。D、分公司質(zhì)檢科定期對本工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，現(xiàn)場施工作業(yè)人員必須虛心接受業(yè)主及監(jiān)理工程師的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，消滅工程存在的全部質(zhì)量隱患。砼的攪拌時間應(yīng)比平時長50%，砼攪拌結(jié)束后，應(yīng)將攪拌機(jī)、水箱、水泵和攪拌筒內(nèi)的水放完，以免凍結(jié)，在收工前，應(yīng)將所有工具及儲存器清洗干凈備用。砼澆搗前應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪，污垢和雜物，但不得用水沖洗，以防凍結(jié)。冬期施工采用我國傳統(tǒng)使用的蓄熱法和外加劑，對平臺梁、板用塑料薄膜加草簾覆蓋保溫，對框架柱、墻體等豎向構(gòu)件，外掛草簾保溫，覆蓋層數(shù)視氣溫而定。在砼澆筑時，制作砼試塊比正常情況下多做一組，作拆模用，在砼中摻入適量的早強(qiáng)抗凍劑。雨季施工：雨季一般不要開挖基槽坑，盡可能放在雨季前或雨季后，如遇雨期時，應(yīng)準(zhǔn)備足夠的排水設(shè)備。雨期施工砼要經(jīng)常測定砂石含水量以便及時調(diào)整配合比。做好走道防滑、架子防沉工作，模板支撐底部必須夯實(shí)并墊枕木，架底應(yīng)高出自然地面而不被雨水浸泡，大雨過后及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，塔吊、門架等應(yīng)設(shè)避雷裝置。確保安全施工，加強(qiáng)安全防范意識，使各項(xiàng)安全工作真正落實(shí)到實(shí)處。安全管理目標(biāo)：我公司建立以總經(jīng)理為核心的行政保證體系和安監(jiān)體系，以總工為首的技術(shù)管理，質(zhì)量保證體系和黨、政、工、團(tuán)組織為領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督體系，形成有效的監(jiān)督制約機(jī)制。安全目標(biāo)：杜絕事故的發(fā)生，消滅嚴(yán)重設(shè)備損壞事故、重大機(jī)械事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故。加強(qiáng)職工安全教育，提高安全意識，凡參加施工的人員，必須接受安全教育，經(jīng)考試合格后，方可進(jìn)入現(xiàn)場。公司定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時進(jìn)行整改。嚴(yán)格執(zhí)行“事故報(bào)告制度”，對事故調(diào)查，分析及處理必須按“三不放過”原則進(jìn)行，建立制定審查有關(guān)安全措施、制度，并組織活動，進(jìn)行宣傳工作，監(jiān)督安全措施的執(zhí)行情況，組織安全技術(shù)培訓(xùn)，在施工中要堅(jiān)持誰抓生產(chǎn)，誰負(fù)責(zé)安全的原則。施工前，加強(qiáng)安全技術(shù)交底工作，交底人，接受人雙方必須簽字，過程中，專職安全員，工程負(fù)責(zé)人，班組長要檢查、督促安全生產(chǎn)情況和技術(shù)交底的落實(shí)情況。成立機(jī)電維修和消防管理小組，對機(jī)具、電器等特殊工種要持證上崗，并按規(guī)定安裝觸電保安器，防雷接地裝置及機(jī)具防護(hù)系統(tǒng)，同時定好責(zé)任制，使每一臺機(jī)電設(shè)備均有專人使用、維修、檢查、保管，以防機(jī)械事故和觸電事故發(fā)生。塔吊等垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械需安裝限位保護(hù)裝置和接地防雷保護(hù)裝置，六級以上大風(fēng)暫停使用，其它機(jī)械均需有可靠的接地接零裝置，木工機(jī)械需有安全保護(hù)裝置。工地用電需有保險(xiǎn)裝置，閘刀和門鎖齊全，平時上鎖鎖好，工地用電不得亂拉亂接，非專職電工不可修理電器或接拆電源，移動式機(jī)械操作，需一人操作，一人理線。臨時設(shè)施及消火栓等必須符合防火要求，在建筑物中，必須安裝上水管，隔層設(shè)水龍頭，并通過高壓泵供水，滿足消防和施工用水需要。在整個施工過程中，要做到“減少擾民，降低環(huán)境污染和噪音”，實(shí)行文明施工包干制度，各分項(xiàng)施工段的文明施工由班組負(fù)責(zé)，實(shí)行獎罰措施，與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。施工現(xiàn)場設(shè)圍護(hù)，實(shí)行封閉作業(yè)，降低噪音及建筑垃圾污染。加強(qiáng)質(zhì)量管理在項(xiàng)目部中，建立周密的質(zhì)量計(jì)劃，推行質(zhì)量責(zé)任制度，加強(qiáng)質(zhì)量意識，保證工程質(zhì)量。全面計(jì)劃管理根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的月、周計(jì)劃；切實(shí)保證計(jì)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性。采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理的方法，堅(jiān)持周計(jì)劃內(nèi)每日工作量保持平衡，周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，周技術(shù)協(xié)調(diào)會，保證施工計(jì)劃的實(shí)施。為保證計(jì)劃的實(shí)施，各部門必須密切配合協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備供應(yīng)、勞動力調(diào)配，外加工訂貨提前安排，專業(yè)施工隊(duì)伍的配合等。項(xiàng)目部、施工班組必須嚴(yán)格按施工程序、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工規(guī)范要求安排施工，上道工序驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序，防止出現(xiàn)不合格品后層層返工的現(xiàn)象。主體結(jié)構(gòu)各施工流水段，在合理安排流水時，各施工段在施工環(huán)節(jié)中互相配合，確保工程施工的連續(xù)性。裝修施工階段，各項(xiàng)工作穿插進(jìn)行，各工種按照計(jì)劃配合施工，使工程有條不紊地進(jìn)行。加強(qiáng)對施工管理人員和工人的教育，所有管理人員和施工人員樹立為工程獻(xiàn)身的思想的觀念，將完成施工任務(wù)放在首位，處處以工程為重，緊密配合，保證工程如期順利的完成。（2）找平層不做界格，不留通氣道、通氣口。天溝和泄水口處。（5）部分工程女兒墻，高低跨處仍采用留挑檐泛水老做法。（7）砼未按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，使砼出現(xiàn)裂紋。（2）保溫層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無要求時，保溫層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無要求時，保溫層最薄處（女兒墻部位，泄水口部位）不能少于100mm。找平層要留置分格縫，縫寬宜為20mm，分格縫兼做排氣道時宜為3040mm，排氣管相通，排氣管設(shè)在排汽道縱橫交叉時，排氣管應(yīng)用D75mm的金屬管制作，上部要有防水帽，鋪貼防水層時，排氣道應(yīng)做附加層。（5）坡屋面砼澆筑前，不僅要底部支模，上部也要敷好模板。（7）切實(shí)保證砼的后期養(yǎng)護(hù)。（2）腳手架眼堵塞不密實(shí)。（4）外墻面層空裂，貼面材料勾縫不密實(shí)。（2）外墻腳手架眼在堵塞前要隨時清理干凈，并澆水濕潤，用細(xì)石砼堵嚴(yán)塞實(shí)。（4）外墻抹灰時，要對主體施工時的梁、柱混凝土面層進(jìn)行處理（用鋼絲網(wǎng)及界面劑），避免面層抹灰出現(xiàn)空裂現(xiàn)象。（2）穿越樓地面的采暖管道套管周邊補(bǔ)洞不密實(shí)，套管內(nèi)油麻填塞不實(shí)或不填塞。（4）樓地面無高差。（2）穿過樓地面的管道要保證比地面高度不小于25mm，套管處補(bǔ)洞要用細(xì)石混凝土澆搗嚴(yán)密，不得采用面層施工完畢后再補(bǔ)洞的方法，套管內(nèi)必須用油麻填塞密實(shí)。（4）地面施工時必須保證室內(nèi)地面與洗浴間、衛(wèi)生間地面不小于20mm的高餅，以避免洗浴間、衛(wèi)生間水外溢。（2）混凝土配合比計(jì)量不準(zhǔn)確。（4）混凝土跑模、漏漿、夾渣。（6）排磚撂底不正常。（8）拉接筋長度不足，間距大。治理措施及細(xì)部做法：（1）嚴(yán)格控制骨料的粒徑、含泥量等，施工現(xiàn)場不做硬化場地處理的要有清水沖洗池，石子要沖洗，砂子必須過篩。（3）加強(qiáng)混凝土現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)要做到有專人負(fù)責(zé)，混凝土在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)表面不得裸露、暴曬，外表面要有保濕覆蓋物（塑料布、草袋子等）。鋼模板在支模時要隨時校正翹曲變形的所有模板，以保證模板的縫隙不漏漿，支模時要適當(dāng)留足支撐點(diǎn)，緊固點(diǎn)，保證模板的剛度。（6）排磚要合理，不能出現(xiàn)直縫和暗通縫。（7）預(yù)留的構(gòu)造柱位置要準(zhǔn)確，上下要垂直，截面最小處要保證設(shè)計(jì)的有效截面尺寸。（9）鋼筋工程要預(yù)先做好墊塊，墊塊要有相應(yīng)的強(qiáng)度。加氣砼砌塊填充墻裂縫的預(yù)防該項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋砼框架與加氣混凝土砌塊填充墻之間容易出現(xiàn)水平裂縫,墻中間和柱邊的直裂縫以及墻中不規(guī)則裂縫等。（2）加氣砼砌塊出廠時的含水率為35%左右，以后砌塊逐漸干燥而收縮。（3）因施工人員疏忽，將不同出廠日期與密度不同的砌塊或不同強(qiáng)度等級的砌塊混凝土于同一道墻上，造成含水率較高的塊體收縮變形較大，白天收縮變形較小，這種不均勻變形會使墻中部產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。（5）因由設(shè)計(jì)埋管，在加氣砼砌塊填充墻上面需鑿線槽較深而沿槽開裂，有些線管布設(shè)不牢固使抹灰層空鼓開裂。2）預(yù)防措施（1）要消除砌塊體積收縮產(chǎn)生的裂縫，主要是降低砌筑時砌塊的含水率。（2）填充墻砌至接近梁底部時，留出水平一皮砌塊高度的空隙，待砌體再收縮變形，抹灰前12天用側(cè)磚或立斜磚頂緊、補(bǔ)砌梁、板下部空隙時應(yīng)從建筑物的底層開始向頂層補(bǔ)砌，使上部承重梁、板對填充墻有擠壓作用，抹灰順序一般也從底層向上進(jìn)行。（4）電線管敷設(shè)時使用專用樓槽工具，寬度和深度與線管吻合，敷管后在管槽兩側(cè)訂釘子并用鐵絲扎牢，并在管上網(wǎng)100mm寬鍍鋅鐵絲加強(qiáng)。門窗工程造成的原因：（1）選用材料不合格，用非認(rèn)證產(chǎn)品。（3）制作粗糙，配件不齊全，密封不嚴(yán)密。（2）塑鋼材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，必須有材質(zhì)質(zhì)量證明書及門窗成品合格證。（4）塑鋼：門窗制作拼接縫隙要嚴(yán)密，緩沖墊、限位器（防盜塊）不得漏裝或少裝，如限位器，窗扇滑動到任何部位要保證上部有兩處限位器的控制。凡使用塑鋼門窗的工程，在使用前，必須到檢測站實(shí)驗(yàn)室做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可安裝使用。墻面空鼓開裂造成的原因：（1）混凝土表面抹灰不做任何處理。（3）施工洞口，預(yù)留箱、盒等處四周填堵不實(shí)。（2）內(nèi)墻抹灰時基本充分濕潤，嚴(yán)格控制基層砂漿配合比，1：1：6混合砂漿，要保證抗壓強(qiáng)度不低于M5，嚴(yán)禁一次成活面層抹水泥膏的做法。水泥面層地面工程造成的原因：（1）抹灰前基層處理不好（易造成空鼓）。（3）水泥砂漿配合比不準(zhǔn)確，強(qiáng)度低或水灰比大壓光次數(shù)不夠（易造成起砂）。（5）抹樓梯踏步時不拉線，不找規(guī)矩（造成高差大，不方正）。（2）樓地面施工前，應(yīng)先清理樓面雜質(zhì)。（3）水泥砂漿配合比要準(zhǔn)確，如采用C20細(xì)石混凝土墊層時要做到隨澆混凝土隨抹灰（厚度不小于10mm的1：2水泥砂漿），并要適時抹平、壓光。（5）樓梯踏步在主體施工時要十分注意高差（特別是門口休息平臺處），基層抹灰前要認(rèn)真核對標(biāo)高尺寸和每步的高差以及樓梯與墻面的方正和垂直度，并用要兩邊拉線，以保證每步的高度、寬度均勻。（2）散水、臺階界格不斷開，灌縫材料不符要求。（4）變形縫做法不規(guī)范。治理措施及細(xì)部做法：（1）面磚在鑲貼前要認(rèn)真排磚并彈線，縫子不準(zhǔn)采用騎馬縫，陽角處宜做倒角處理，小面墻不準(zhǔn)以抹白水泥代替面磚，套割邊角要整齊，縫隙要均勻，色澤要一致，清縫擦縫深淺一致，光滑。灌縫材料要用瀝青或?yàn)r青瑪蹄脂，如散水灌縫深度要不小于混凝土結(jié)構(gòu)層（10cm）縫寬2030mm，灌縫材料要略高于散水面層23mm。滴水線（鷹嘴）是在下口邊沿抹成銳角，使雨水順立面流下，滴水線應(yīng)順直，滴水槽是在下口邊水平面上貼木板條抹灰或刷石，滴水槽要保證寬度，深度不小于10mm。二安裝工程質(zhì)量通病與治理措施給水管道滲漏（1）產(chǎn)生部位① 管道連接處。（2）產(chǎn)生原因1）給水管道投入使用前沒做水壓試驗(yàn)，或試驗(yàn)不合格就投入使用。3）截管時，切口不平直，有飛邊和毛刺。5）管道與器具給水閥門、水龍頭、水表等連接不牢。7）管道支托架安裝不牢。2）必須選用合格管材、器具及配件。4）管道安裝接口必須牢固、嚴(yán)密。5）管道與器具（配件）連接必須牢固、嚴(yán)密。②坐便器的連接組裝必須牢固，螺紋扣接點(diǎn)應(yīng)具有良好的密封性，嚴(yán)禁有滲漏水現(xiàn)象。7）管道坡度坡向必須正確，坡度一般為2‰5‰，坡向泄水裝置。②使用前閥門未按規(guī)范規(guī)定比例抽檢試壓。（1）現(xiàn)象①給水管道選用外表鍍鋅而管內(nèi)不鍍鋅的管材。（2）治理措施①認(rèn)真檢查所用的管材，必須是管道內(nèi)外全鍍鋅，并且鍍鋅層均勻、光滑、無毛刺等。給水管道支架、設(shè)置不當(dāng)①垂直或水平管道不設(shè)支架或設(shè)置不當(dāng)。（2）產(chǎn)生原因①沒有認(rèn)真按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程要求施工。（3）治理措施①嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求確定垂直管道支架的標(biāo)高和支架數(shù)量，尤其是同室各種垂直管道（如給水、排水）的標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一，當(dāng)給水立管層高不大于5m時，每層應(yīng)設(shè)一個支架或管卡。③給水立管和水平管道末端（距末端或水龍頭100200mm外）應(yīng)設(shè)支架。②若有熱水供應(yīng)管道時，冷熱水龍頭及管道錯位。（2）治理措施①管道甩頭標(biāo)高及座標(biāo)必須按設(shè)計(jì)的位置確定，且施工時要注意土建施工時有關(guān)尺寸變化情況，隨時進(jìn)行調(diào)整