【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料0-----------------------作者:-----------------------日期:河之隔兩重天:房?jī)r(jià)的虛擬因素天津以河立市,日出之方為河?xùn)|區(qū),日落之地為河西區(qū)。穿市而過(guò)的海河并非“柏林墻”,兩岸的土地、市民、文化亦無(wú)本質(zhì)區(qū)別。但恰恰是幾乎對(duì)窗而望、雞犬之聲相聞的隔岸樓盤(pán)均價(jià)每平方米有千元之差。差在
2025-04-21 03:20
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料40-----------------------作者:-----------------------日期:透視房地產(chǎn)定位隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的提高,對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產(chǎn)市場(chǎng)需要效細(xì)分。房地產(chǎn)定位關(guān)鍵就是要抓住消費(fèi)者所關(guān)心的利益點(diǎn),開(kāi)發(fā)出適銷(xiāo)對(duì)路的房子。找準(zhǔn)了賣(mài)點(diǎn),其后的價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料8-----------------------作者:-----------------------日期:?jiǎn)?dòng)住宅市場(chǎng)的理論分析我國(guó)住宅市場(chǎng)是一個(gè)需求潛力大、供給能力大、發(fā)展前途大的市場(chǎng),但在這個(gè)大市場(chǎng)中,卻呈現(xiàn)著有需求無(wú)供給,有供給無(wú)需求,供求嚴(yán)重脫節(jié)的狀況。這一狀況當(dāng)如何解決?我認(rèn)為應(yīng)從住宅商品市場(chǎng)的基本規(guī)律結(jié)合市場(chǎng)
2025-04-21 03:21
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料7-----------------------作者:-----------------------日期:北京美林花園物業(yè)管理招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)答辯節(jié)選9月12日,北京首次物業(yè)管理招標(biāo)由美林花園成功舉辦。招標(biāo)會(huì)上,由多位專(zhuān)家和客戶代表組成的評(píng)委會(huì)針對(duì)每一家競(jìng)標(biāo)單位都進(jìn)行了“連珠炮”式的現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn),其中很多問(wèn)題都是物業(yè)管理工作的一
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料29-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)研究模式操作程序第1操作環(huán)節(jié):項(xiàng)目研究對(duì)房地產(chǎn)公司的利潤(rùn)貢獻(xiàn)?第2操作環(huán)節(jié):更新房地產(chǎn)研究理念?第3操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場(chǎng)研究模式設(shè)計(jì)?第4操作環(huán)節(jié):
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料3-----------------------作者:-----------------------日期:“神”美才是最美中國(guó)人在藝術(shù)創(chuàng)作中常用“神”字來(lái)? 表示所達(dá)到的最高境界。“神韻”、“神來(lái)之筆”、“神奇”、“如有神助”、“神靈活現(xiàn)”之語(yǔ)比比皆是,在國(guó)畫(huà)中更是追求神似。那么在建筑藝術(shù)和環(huán)境藝術(shù)中是不
2025-04-16 23:44
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料1-----------------------作者:-----------------------日期:如何正確衡量房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)目前人們普遍用“平均銷(xiāo)售價(jià)格”來(lái)衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)格的變動(dòng)情況。所謂平均銷(xiāo)售價(jià)格,即用銷(xiāo)售額除以銷(xiāo)售面積所得到的價(jià)格。但是用“平均銷(xiāo)售價(jià)格”來(lái)反映房地產(chǎn)市場(chǎng)中的價(jià)格走勢(shì)是存在問(wèn)題的。我們看這
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料35-----------------------作者:-----------------------日期:解密北京戀日嘉園逆式操盤(pán)聰明的發(fā)展商往往在上半年推出樓盤(pán),緣于銷(xiāo)售推廣周期長(zhǎng),操盤(pán)時(shí)間及空間均能保障。一般而言,新盤(pán)如果年內(nèi)不賣(mài)出50%,便會(huì)自動(dòng)降為舊盤(pán)而導(dǎo)致人氣受挫。北京樓市2000年呼風(fēng)喚雨的強(qiáng)勢(shì)項(xiàng)目,如陽(yáng)光
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料32-----------------------作者:-----------------------日期:淺談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的行業(yè),開(kāi)發(fā)商既要面對(duì)市場(chǎng)遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律,又要順應(yīng)國(guó)家政策,接受消費(fèi)者的選擇。一個(gè)成功的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,應(yīng)具備天時(shí)、地利、人和等要素。作為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)為已任的房地產(chǎn)
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料9-----------------------作者:-----------------------日期:地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“以人為本”1、在選擇開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置時(shí),巧用“以人為本”策略。???人們常說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)第一是地段,第二是地段,第三還是地段,其次考慮的才是套形、價(jià)格,因此無(wú)論是開(kāi)發(fā)商,還是
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料26-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)提綱一、為什么要研究和學(xué)習(xí)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)????1、黨的十五大提出“要加快社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)程”,而市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)正是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一種經(jīng)營(yíng)理念。?
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料30-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃(可行性研究?jī)?nèi)容、階段、步驟等方面知識(shí))項(xiàng)目策劃也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究。???可行性研究的內(nèi)容???可行性研究的
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料41-----------------------作者:-----------------------日期:解析成功開(kāi)發(fā)的九大理念在重慶,有1559家通過(guò)質(zhì)資年檢的企業(yè)活躍在變幻莫測(cè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。???然而重慶市貝迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司卻以其百分之百的開(kāi)發(fā),創(chuàng)百分之百的銷(xiāo)售和沒(méi)有任何投訴的優(yōu)良
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料27-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)包括:產(chǎn)權(quán)類(lèi)別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來(lái)源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀(jì)要、他項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記,并
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料36-----------------------作者:-----------------------日期:論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念,是由市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來(lái)的。定位一詞最早是在1972年由美國(guó)兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾·里斯和杰克·屈勞特在《廣告時(shí)代》雜志上發(fā)表文章《定