【正文】 化的方向發(fā)展。 （2）智能建筑的功能朝著多元化方向發(fā)展。例如：專門用于金融、證券業(yè)和公司總部等作為信息源基地；為振興地方城市，培育地區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展信息通信服務(wù)；小規(guī)模的用戶也能享受高水平的信息服務(wù)；能夠適應(yīng)用戶對辦公室布置變更需求；把現(xiàn)有大樓改造成智能大樓；從單體建筑物向綜合性建筑群的發(fā)展；賓館的智能化；住宅的智能化；醫(yī)院的智能化；學(xué)校的智能化。另一方面則體現(xiàn)在物業(yè)治理上，中國已加入WTO，面對世界各國物業(yè)巨頭的強(qiáng)烈競爭，中國的物業(yè)治理公司正深刻的熟悉到競爭的殘酷性，開始從各方面提升自身的核心競爭力，從經(jīng)營理念、治理技術(shù)、服務(wù)理念等方面提高自己的整體水平。在一個智能建筑的生命周期中，建筑結(jié)構(gòu)具有最短的生命周期（約60年）。做成開放式系統(tǒng)的智能大廈系統(tǒng)，能不斷吸收新的技術(shù)，更新舊的設(shè)備，從而使整個智能化系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行得更好。VAST的出現(xiàn)，將通信終端延伸到辦公室和家庭，其發(fā)展是將通信衛(wèi)星技術(shù)引向多功能、智能化、設(shè)備小型化，同時綜合應(yīng)用衛(wèi)星多波束覆蓋、星載處理技術(shù)、地面窩蜂移動通信和計算機(jī)軟件等技術(shù)?！　奈谋疚募吐曇舻膫魉偷届o止和動態(tài)圖片的傳送，多媒體技術(shù)與通信技術(shù)日趨交叉在一起，形成多媒體通信?！　”臼兰o(jì)是互聯(lián)網(wǎng)的世紀(jì)，未來互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用包括：，用瀏覽器服務(wù)體系結(jié)構(gòu)取代客戶/服務(wù)器模式。（如防火系統(tǒng)）與信息系統(tǒng)（如辦公自動化系統(tǒng)、物業(yè)治理系統(tǒng)）之間的信息與數(shù)據(jù)交換能力。　 （2）網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)　　現(xiàn)在典型的工業(yè)現(xiàn)場控制總線有基金會總線（FieldFoundation，簡稱FF），CAN(controlareanetwork)，LonWorks，SERCOS，JPCN1,Marco，Deviccenet,ProfibusDP,InterbusS等，但是，應(yīng)該看到從現(xiàn)場控制總線走向控制網(wǎng)絡(luò)是一個必然趨勢。增強(qiáng)樓宇各實(shí)時監(jiān)控計算機(jī)系統(tǒng)之間的互操作性與集成的相關(guān)信息。同時也為自動化治理提供大量的相關(guān)信息。通過控制網(wǎng)絡(luò)通信實(shí)現(xiàn)實(shí)時數(shù)據(jù)治理與機(jī)電設(shè)備運(yùn)行過程控制。以實(shí)現(xiàn)對智能建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備與安全報警治理的遠(yuǎn)程監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集。應(yīng)用移動辦公技術(shù)可以使辦公人員隨時隨地進(jìn)入公司的辦公流程，及時處理文件和閱讀資料，參加公司召開的電視會議，參與發(fā)言和討論，甚至通過家庭智能化技術(shù)，遠(yuǎn)程操作辦公室內(nèi)的辦公器材或遙控家中的設(shè)備。?。?）基于寬帶的物業(yè)治理技術(shù)　　基于寬帶的物業(yè)治理是充分應(yīng)用信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將建筑智能化系統(tǒng)和計算機(jī)物業(yè)治理系統(tǒng)集成到綜合信息服務(wù)平臺上，實(shí)現(xiàn)具有集成性、交互性、動態(tài)性的物業(yè)治理模式。?。?）智能化技術(shù)　　智能化技術(shù)綜合表現(xiàn)在智能卡技術(shù)及家庭智能化技術(shù)?！? 利用模糊控制、專家系統(tǒng)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等智能化技術(shù)，構(gòu)造“智能控制器”，通過家庭智能化技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)家庭中各種與信息相關(guān)的通信設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)（H）連接到一個家庭“智能控制器”上，進(jìn)行集中的或異地監(jiān)視、控制和進(jìn)行家庭事務(wù)性治理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)?！　鹘y(tǒng)的建筑仿真模型表現(xiàn)為獨(dú)立微分方程形式，模型復(fù)雜性與建筑物復(fù)雜度成正比，方程數(shù)量與建筑物元素有關(guān)，因而，建模十分復(fù)雜，而且對計算機(jī)軟硬件要求非常高，也很難在線運(yùn)行，這時，基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的建筑學(xué)習(xí)模型應(yīng)運(yùn)而生，在經(jīng)過了第一、二代改進(jìn)之后，現(xiàn)在已發(fā)展到第三代，第三代學(xué)習(xí)模型采用動態(tài)學(xué)習(xí)方法建模，減少了存儲空間，它降低了學(xué)習(xí)模型的復(fù)雜性以及計算資源與硬件的要求，可使用硬件實(shí)現(xiàn)，加快了神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)芯片在智能建筑中的應(yīng)用?！。?）無線局域網(wǎng)技術(shù)　　用戶接入Internet方式主要有以下三種：（a）通過局域網(wǎng)接入；（b）通過SLIP/接入；(c)通過聯(lián)機(jī)服務(wù)系統(tǒng)接入。該項(xiàng)新技術(shù)利用微波、激光、紅外線作為傳輸介質(zhì)，擺脫了線纜端接的不可靠性，同時又可以滿足計算機(jī)在一定范圍內(nèi)可以任意更換地理位置的需要，非凡是無線局域網(wǎng)與移動通信和衛(wèi)星通信的結(jié)合，將有更大的發(fā)展空間。五、智能建筑未來發(fā)展的三個方向智能建筑的未來發(fā)展，將主要體現(xiàn)在智能建筑技術(shù)及其相關(guān)技術(shù)的發(fā)展、智能建筑應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展和智能建筑及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展三個方面。電子技術(shù)、自動化技術(shù)、通信技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)等IT技術(shù)和新材料、新設(shè)備等與建筑業(yè)直接相關(guān)的技術(shù)的發(fā)展為智能建筑技術(shù)的發(fā)展提供了全方位的技術(shù)支持。以國內(nèi)的情況為例，在智能建筑技術(shù)剛進(jìn)入國內(nèi)時，從事相關(guān)工作的技術(shù)人員屈指可數(shù)，有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士及其缺乏。 由于智能建筑驚人的發(fā)展速度和良好的發(fā)展前景，吸引了大量的資金進(jìn)入，為新技術(shù)新產(chǎn)品的研究與開發(fā)提供了可靠的資金保證。 2：智能建筑及其領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展 “智能建筑”概念來自于“智能大廈”，早期智能大廈主要是指“樓宇自動化系統(tǒng)”。 隨著時代的前進(jìn)與發(fā)展，“智能建筑”范圍也在不斷地發(fā)展與充實(shí)。智能化住宅（小區(qū)）的建設(shè)與發(fā)展，不僅已經(jīng)成為一個國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，而且也是一個國家科學(xué)技術(shù)水平的綜合標(biāo)志之一，它也成為人類社會住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢在人類社會步入21世紀(jì)的今天，在現(xiàn)代化城市中，人們建設(shè)了越來越多的智能建筑（群），以及具備了“智能建筑”特點(diǎn)的現(xiàn)代化居住小區(qū)。如何將這些信息孤島有機(jī)的聯(lián)系起來，更大地發(fā)揮它們的功能和作用，進(jìn)而將整個城市推向現(xiàn)代化、信息化和智能化，“數(shù)字化城市”的概念應(yīng)運(yùn)而生?？梢栽O(shè)想，在將住宅、社區(qū)、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、超市、購物中心等所有智能建筑通過信息網(wǎng)絡(luò)連接形成“數(shù)字化城市”信息平臺之上的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小區(qū)”，與現(xiàn)代的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小區(qū)”會有多大的差別？這些可以預(yù)見的前景，預(yù)示著“智能建筑”具有極其廣闊的發(fā)展領(lǐng)域。智能建筑技術(shù)的不斷迅速發(fā)展和智能建筑領(lǐng)域的持續(xù)擴(kuò)展將會使相關(guān)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大和發(fā)展速度不斷加快。 智能建筑的發(fā)展，也帶動了建筑設(shè)備智能化技術(shù)的快速發(fā)展。智能建筑及其相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)得以在世界范圍內(nèi)高速發(fā)展，絕非個人意志所及，其適應(yīng)時代發(fā)展需要的固有優(yōu)勢，尤其是巨大的經(jīng)濟(jì)效益，使之充滿活力，方興未艾，并將成為21世紀(jì)的主要高技術(shù)產(chǎn)業(yè)之一。因此，智能建筑可簡稱為3A建筑，某些房地產(chǎn)開發(fā)商為吸引客戶，提出FAS(消防自動化系統(tǒng))、SAS（安全防范自動化系統(tǒng)）或MAS（維保自動化系統(tǒng)），加上3A，還有號稱5A、6A建筑或者更多A的建筑。智能建筑發(fā)展的核心是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,隨著我國智能建筑進(jìn)程的不斷加快,市場競爭激烈,如何全方位提高建筑品質(zhì),是一個焦點(diǎn)問題,也是供需雙方的共同目標(biāo),開發(fā)商和消費(fèi)者都把注意力投向智能化建筑的同時,“綠色”“生態(tài)”建筑才是最終追求