2009年第四季度武房指數(shù)報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-04-07 00:11本頁(yè)面
【正文】 7569442191591678漢陽(yáng)432675396241931837武昌5137827345184272974洪山2137128434511842403青山624835317133952004東西湖836213572461151422江夏34102946429323黃陂33821015943318合計(jì)3545583243002545137217594（四）存量房交易價(jià)格情況2009年四季度，%，%。，%，%。2009年四季度重點(diǎn)區(qū)域存量房交易價(jià)格情況區(qū)域存量住房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)存量寫(xiě)字樓價(jià)格指數(shù)存量商鋪價(jià)格指數(shù)元/㎡％點(diǎn)元/㎡點(diǎn)元/㎡點(diǎn)江岸%江漢%橋口%漢陽(yáng)%武昌%洪山%青山%東西湖%合計(jì)%據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年四季度，我市商品住房成交套數(shù)為33589套，%，%。四季度，存量住房交易量增幅明顯，交易套數(shù)為17594套，%，%。 （二）商品住房銷售結(jié)構(gòu)情況120平方米以下商品住房為市場(chǎng)銷售主流。單價(jià)在6000元/平方米以下的商品住房銷量占比較大。（三）住房?jī)r(jià)格情況商品住房?jī)r(jià)格與去年四季度相比漲幅較大。主要由于2008年第四季度，我市商品住房?jī)r(jià)格處于較低的位置，隨著2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷回暖，商品住房持續(xù)向好勢(shì)頭明顯，2009年第四季度，商品住房?jī)r(jià)格達(dá)到歷史最高值，同比漲幅明顯。2009年四季度，%；高層和小高層商品住房?jī)r(jià)格小幅上漲，%,，%。四季度，存量住房平均價(jià)格繼續(xù)保持平穩(wěn)上升的勢(shì)頭，%。（一）商品住房供應(yīng)逐步加大，結(jié)構(gòu)日趨合理。（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好的預(yù)期刺激了住房消費(fèi)市場(chǎng)。同時(shí)，存量住房交易量也出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，%。（三）中心城區(qū)高價(jià)位商品住房銷量拉動(dòng)了整體價(jià)格的上揚(yáng)。住房?jī)r(jià)格基本保持穩(wěn)定，呈小幅上漲態(tài)勢(shì),主要由于中心城區(qū)高價(jià)位樓盤(pán)銷量占比加大，郊區(qū)低價(jià)位樓盤(pán)銷量相對(duì)萎縮，拉動(dòng)了全市整體房?jī)r(jià)的上
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