悅府二期營銷策劃書-閱讀頁
2025-02-05 20:01本頁面
【正文】 送某種觀念的一種公開的宣傳形式。房地產(chǎn)廣告的訴求重點有：地段 優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、價格優(yōu)勢、交通便捷優(yōu)勢、學(xué)區(qū)優(yōu)勢、社區(qū)生活質(zhì)量、開發(fā)公司 的社會聲譽等。各種不同的廣告媒體各有其不同的特點，他們傳遞信息的方式不同，效果也不一樣。房地產(chǎn)廣告促銷這種方式的主要特點有如下幾方面。②、聞接傳播由干是通過傳播進(jìn)行宣傳，廣告主同廣告的接受者并不直接見面，所以廣告的內(nèi)容和形式對于廣告的宣傳效果就會產(chǎn)生很大影響。④、經(jīng)濟(jì)效益性由于廣告對傳播媒體的利用是有償?shù)?，所以企業(yè)的廣告活動就必須重視經(jīng)濟(jì)效益，必須對廣告費用的投入及其產(chǎn)生的促銷政策進(jìn)行精確的核算和比較。廣告可用較低的成本費用有效地將信息傳遞給地理上比較分散的消費者或用戶。 人員促銷人員促銷是指促銷人員以交談的形式向顧客作口頭宣傳和介紹。人員促銷具有靈活性、針對性、及時性以及完整性等特點。人員促銷這種方式的特點有如下幾方面?？梢酝ㄟ^觀察對方的態(tài)度進(jìn)而，(解對方的需要，隨時調(diào)整促銷手法，有的放矢地開展促銷，提高促銷效果。③、及時反饋銷售人員能及時帶回顧客的意見建議，促使企業(yè)隨時調(diào)整營銷策略。 正因為人員促銷具有上述特點，所以對某些處于一定銷售階段的產(chǎn)品，它是一種最有效的促銷方式，尤其是在爭取顧客偏好，建立顧客對本企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)品的信任和促成交易等方面有顯若的效果。 營業(yè)處廣營業(yè)推廣是指為了迅速地刺激需求和鼓勵消費而采取的一種促銷方式。營業(yè)推廣是為了在一個較大的目標(biāo)市場上，刺激需求，擴(kuò)大銷售，而采取的鼓勵購買的各種措施。營業(yè)推廣刺激需求的效果十分明顯且費用較少。②、刺激購買營業(yè)推廣二般都是通過提供某些優(yōu)惠，來刺激和吸引顧客購買?？赡軙诡櫩彤a(chǎn)生對產(chǎn)品的懷疑。在促銷溝通中公關(guān)活動的主要形式有市場宣傳、新聞宣傳報道、提供贊助等。公共關(guān)系這種促銷方式的特點有如下方面。②、傳播方式無償公共關(guān)系的傳播手段比較多，可以利用各種傳播媒體i 也可以進(jìn)行各種形式的直接傳播。③、影響面廣公共關(guān)系的作用面比較廣泛，其作用于房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)外的各個方面，而不像廣告鄧樣只是針對企業(yè)產(chǎn)品的日標(biāo)市場，而是將公共關(guān)系活動中所有的受眾列為作用面，有利于培養(yǎng)長期客戶、潛在客戶 渠道戶外策略： 在各階段都是主要擔(dān)負(fù)建立本項目時尚、高雅形象宣傳目的；在開盤節(jié)點或其他重大節(jié)點前進(jìn)行更換，傳遞開盤等重大信息，開盤一周后重新回到形象廣告上。網(wǎng)絡(luò)： 在各階段，網(wǎng)絡(luò)平面廣告以傳播項目形象和活動信息為主；網(wǎng)絡(luò)文章以項目整體介紹、賣點展示及活動內(nèi)容具體播報為主。電臺： 不同階段以項目形象信息、項目賣點信息和活動信息傳遞為
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