[應用文書]物業(yè)保潔計劃編寫方案-閱讀頁
2025-02-05 19:11本頁面
【正文】 部門缺編人數(shù)達到部門定編人數(shù)的10%時或本部門全年員工流失率達到30%時，部門負責人應做出缺編專題報告，報人事部備案。5． 記錄 6． 相關(guān)支持文件 一．公共事務(wù)人員勞動定額 1．15萬平方米以下住戶服務(wù)中心配設(shè)管理員3人。巡樓組管理員每增加5萬平方米，增設(shè)1人。 二．保安人員勞動定額 1 固定崗保安員每人當值時可監(jiān)護面積為30003500平方米。（省錢的法子就是，盡量減少入口）3 巡邏保安員每組（兩人一組）可監(jiān)護面積為5萬平方米左右。5 30萬平方米以下保安干部的配置為主管1人、班長3 –4人。 6 智能化小區(qū)（大廈）已設(shè)置治安、消防監(jiān)控系統(tǒng)時，可適當養(yǎng)活保安人數(shù)，但每個消防、保安監(jiān)控中心應至少配置屏幕監(jiān)控保安員3人。7 保安人員綜合勞動定額：每20002500平方米配置1人。2 水工每10萬平方米配置1人。4 電梯工每10部電梯配置1人。 6綜合維修工每10萬平方米配置2人。 ★80萬平方米以上，可考慮配置主管1人，運行班（組）長1人，機電維修班（組） 1人，綜合維修班（組）長1人。 四．清潔人員勞動定額 1 梯級清掃：14層/小時/人。3 拖樓梯：13層/小時/人。5 洗地毯:360平方米/小時/人. 9層以上樓房(帶電梯):1梯8棟/人.8 干部配置標準:10萬平方米以下,配置主管1人,不設(shè)班組長。50萬平方米以上,每增加20萬平方米增設(shè)班(組)長1人9 保潔人員綜合勞動定額每800010000平方米,配置1人.. 3 (1)墻狀綠籬:人工20米/小時。 機剪:50平方米/小時。2 大樹修剪: (2)冠徑1015米,。(3)冠徑510米,。 3 剪草 4 施肥 （１）粒肥：撒施，550平方米/小時；點施灌木，240棵/小時；點施盆花，900盆/小時；點施小喬木（環(huán)施），50棵/小時； 6 淋水：自動噴淋平均8000平方米/人、小時，人工淋平均2000平方米/人、小時。 8 花木出圃質(zhì)量修整：時花平均500盆/人、小時，小盆觀葉植物150盆/人、小時；大型觀葉植物平均10盆/小時。 10 插花（1）一般插花： 小盆8分鐘，中盆20分鐘，大盆35分鐘。小束15分鐘，中束25分鐘，大束35分鐘。小籃10分鐘，中籃15分鐘，大籃25分鐘?！锘ㄊ∈?5分鐘，中不40分鐘，大束60分鐘。小籃20分鐘，中籃40分鐘，大籃80分鐘。12 殘花清理：．報廢殘花的清理平均400盆/人小時；可重新利用殘花的處理平均300盆/小時。 14． 按綠地面積計：每6000平方米綠化室外綠化面積需綠化工1人，每5畝花木生產(chǎn)地需工人4人。 16．干部配置標準：30萬平方米以下，設(shè)主管1人，園藝師2人，不設(shè)班（組）長；30萬平方米以上，設(shè)主管1人，班組長2人，園藝師每10萬平方米配置1人；如有花木基地時，可增設(shè)花木基地主管1人。更多資料請點擊資料庫：資料庫
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