呼和浩特艾博電子城招商執(zhí)行計(jì)劃書-閱讀頁(yè)
2025-02-03 04:22本頁(yè)面
【正文】 配件、數(shù)碼沖印店等２樓：消費(fèi)類數(shù)碼電子終端產(chǎn)品（主要包括數(shù)碼相機(jī)、攝像機(jī)、CD、MD、MP掌上電腦、隨身DVD等）、電腦外設(shè)、配件、移動(dòng)存儲(chǔ)、耗材、電腦軟件、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品等３樓：品牌電腦專營(yíng)店、筆記本電腦專賣店、電子辦公設(shè)備、維修服務(wù)中心４樓：美食廣場(chǎng)、電子游戲城、音像制品店、科技書店、５樓：書吧、網(wǎng)吧、電腦培訓(xùn)教室、英式桌球室、乒乓球室、茶藝館、美容美發(fā)方案二：（主體店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目組合）－１樓：美食廣場(chǎng) 電子游戲城１樓－５樓： 整體引進(jìn)主體店進(jìn)駐?？缒甓茸饨鹂砂矗担保埃シ冗f增。３、 為培育市場(chǎng)，扶持經(jīng)營(yíng)，增加租賃商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)的信心，建議對(duì)租賃商戶提供２－３個(gè)月的免租優(yōu)惠，免租期內(nèi)只收取管理費(fèi)和水電費(fèi)。三年保底返租租金按年度遞增５％?！菊猩谭绞健扛鶕?jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，招商將采取以下途徑進(jìn)行：１、 數(shù)碼電子類經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可通過引進(jìn)有影響力的主力知名品牌的廠商、代理商進(jìn)駐，以此帶動(dòng)相關(guān)配套品牌的招商。 數(shù)碼產(chǎn)品：SONY、松下、佳能、富士、松下、三星、尼康、奧林巴斯等。美食廣場(chǎng)、電子游戲機(jī)等大型項(xiàng)目除本地資源外也可考慮整體在深圳等地引進(jìn)。候選目標(biāo)品牌包括：北京百腦匯、深圳寶安電子城、深圳遠(yuǎn)望數(shù)碼商城、香港東澤、深圳順電、南京蘇寧、北京國(guó)美等。目標(biāo)如北京百腦匯、深圳賽格電子市場(chǎng)、寶安電子城等。如IT電腦類產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)商家可在禾太電腦廣場(chǎng)、朝陽(yáng)電腦村等地發(fā)掘。b) ２００４年３月３０日確定項(xiàng)目招商人員進(jìn)駐艾博電子城。d) ２００４年５月２０日商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)前整體招商達(dá)到７５％?！娟P(guān)于寫字樓招商工作計(jì)劃】艾博電子城６－１３樓寫字間部分的招商實(shí)施將在項(xiàng)目?jī)?nèi)外裝飾工程基本完成及公共設(shè)施投入使用后正式展開。其詳細(xì)的招商執(zhí)行方案將在項(xiàng)目人員進(jìn)駐后展開詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)實(shí)際情況另案提交。如需我司在此之后階段繼續(xù)提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，雙方可在項(xiàng)目開業(yè)后根據(jù)需要另行協(xié)商合作條件。由于雙方未確定正式合作意向，現(xiàn)初步商談的合作方式為：香港高力物業(yè)為本項(xiàng)目提供掛牌物業(yè)管理顧問服務(wù)，掛牌物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用大約為１５０００元/月。10
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