中海萬(wàn)錦城09年下半年推廣策略-閱讀頁(yè)
2025-02-01 22:11本頁(yè)面
【正文】 容小覷的后生力量，他們年輕、活躍并富有創(chuàng)造力；他們有著較優(yōu)越的家庭或是一份較優(yōu)越的工作。他們習(xí)慣于追求享受生活，不被生活所累。他們可以接受300左右總價(jià)，首付控制在100萬(wàn)之內(nèi)的房子（大多情況下會(huì)接收父母的資助）。所以對(duì)渴望在市中心購(gòu)置小戶(hù)型新房的人群本項(xiàng)目是僅有的幾個(gè)選擇之一。所以即時(shí)是表面看起來(lái)最務(wù)實(shí)的他們，在內(nèi)心的深層比較中比戶(hù)型更重要的是小區(qū)的整體純粹與品質(zhì)感。綜上 結(jié)論：↓屬定：內(nèi)環(huán)核心，世襲精裝府邸Slogan：方案一：城市深處見(jiàn)繁華方案二：與生俱來(lái)，無(wú)可取代方案三：一個(gè)家族，一座城媒體與渠道建議：一、在6月以及910月兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，做主流媒體強(qiáng)勢(shì)攻擊① 戶(hù)外+網(wǎng)絡(luò)★建議布點(diǎn)的戶(hù)外：a項(xiàng)目周邊工地圍擋、售樓處圍擋、現(xiàn)場(chǎng)道旗 b目標(biāo)地區(qū)大寧道旗、北廣場(chǎng)火車(chē)站戶(hù)外、延安路高架戶(hù)外專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站廣告建議：a上海站首頁(yè)大旗幟（或同等重要位置）b增加軟文炒作內(nèi)容（配合各階段主題）② 報(bào)紙+雜志報(bào)紙建議：第一財(cái)經(jīng)、東方早報(bào)等報(bào)紙的房產(chǎn)專(zhuān)刊投放；主題軟文報(bào)道；雜志建議：租售情報(bào)為主的專(zhuān)業(yè)雜志可做封面或跨p；高端DM雜志如《精品》等的適當(dāng)投放③ 短信（輔助）二、被忽略的傳統(tǒng)媒體：電視有一期第一地產(chǎn)中有位客戶(hù)想買(mǎi)綠洲萬(wàn)錦城的房子，有較好影響。建議可多參加第一地產(chǎn)、今日房產(chǎn)等相關(guān)樓盤(pán)推介，增加媒體曝光率。由于目標(biāo)客戶(hù)的定位準(zhǔn)確，推廣可獲得了非常好的收益，金地在此已進(jìn)行嘗試?？膳c對(duì)方合作在提供售樓處為品酒會(huì)場(chǎng)地，向?qū)Ψ桨足y客戶(hù)（一次消費(fèi)紅酒6000元以上）以及本項(xiàng)目意向客戶(hù)做紅酒專(zhuān)業(yè)知識(shí)講座與網(wǎng)站新品紅酒品鑒。萬(wàn)錦城提升區(qū)域價(jià)值【產(chǎn)品】此前對(duì)奢華的理解，皆屬尋常 ——解讀城心頂級(jí)豪宅住區(qū)市中心的精裝修空中花園【活動(dòng)】婚房活動(dòng)：第一篇：“珍稀”的不僅僅是我們永恒的愛(ài)情！ ——內(nèi)環(huán)核心，精裝婚房首選改善置業(yè)活動(dòng)第一篇：在上海，300萬(wàn)選擇內(nèi)環(huán)核心！（產(chǎn)品軟文）內(nèi)環(huán)核心，精裝空中花園府邸辦公執(zhí)行思路針對(duì)：①自有客戶(hù)——大客戶(hù)拜訪②投資客戶(hù)——DM單頁(yè)、賣(mài)點(diǎn)系列硬廣/ 軟文【關(guān)鍵動(dòng)作】現(xiàn)場(chǎng)：樓體橫幅 現(xiàn)場(chǎng)看板物料：折頁(yè)①客戶(hù)拜訪②現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)軟文：核心要點(diǎn)①地段交通②產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)第一篇：傳統(tǒng)甲級(jí)寫(xiě)字樓的變革時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨——，國(guó)際高效商務(wù)平臺(tái)第二篇：全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)，更要企業(yè)總部搬到錦城國(guó)際——內(nèi)環(huán)核心財(cái)智贏國(guó) 方案二 內(nèi)環(huán)核心1
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1