【正文】 ......................................... 89 前 言 首先，我公司對有幸接獲體育中心工程之招標(biāo)文件，表示衷心地感謝。 我公司承諾貴工程之招標(biāo)文件 中的全部條款之要求，并決定委派我公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子、施工隊伍和最精良的施工機(jī)械設(shè)備，確保貴工程的順利建成，達(dá)到貴司所期望的工期、質(zhì)量等目標(biāo)，具體綜合說明如下： 一、公司簡介 我公司系總公司主要成員，國有大型綜合性建筑施工企業(yè)，建筑特級、政一級、裝飾一級、安裝一級。二年至今，我公司連續(xù)被建行評定為建筑企業(yè)信用等級特級“ AAA”。一九八九年獲獎。 八年滿意工程單位。 二 OO二年獎。 二 OO三。 二、類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn) 近年來，我公司以施工總承包并土建主承包方式已承建了多個的同類型工程項(xiàng)目，在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及施工總承包管理配合協(xié)調(diào)各方面均獲得業(yè)主的好評，工程履約良好。我公司一定運(yùn)用以往的各種經(jīng)驗(yàn)，以認(rèn)真的態(tài)度，全身心地投入，確保做好本工程，再創(chuàng)佳績，回報業(yè)主對我公司的信任。我公司決 定，在貴工程項(xiàng)目部專門設(shè)置總承包職能機(jī)構(gòu)，針對貴工程之特點(diǎn)具體編制施工總承包管理方案，從施工設(shè)計的協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場的安排、施工工藝的搭接、施工質(zhì)量的監(jiān)控、施工現(xiàn)場的綜合管理等方面切實(shí)落實(shí)總承包管理職責(zé)。作為一個總承包商，我公司將站在總承包管理的高度，對各專業(yè)分包商和材料供應(yīng)商進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和配合，認(rèn)真履行總承包職責(zé)，以確保在合同工期內(nèi)將完整符合合同約定內(nèi)容的建筑產(chǎn)品交付貴司。具體詳我公司技術(shù)標(biāo)書。 我公司將充分地尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理單位，執(zhí)行他們的指令，并與他們保持良好的合作關(guān)系。 其他詳見標(biāo)書具體內(nèi)容。 工程建設(shè)方：。總用地約 10萬平方米。四個體育館圍繞一個公共平臺，呈“螺旋渦輪”分布。建筑等級為二類建筑，其中體育比賽館屬乙級體育館，游泳比賽館屬乙級游泳館。 建筑層數(shù)：體育場看臺： 觀眾席一層，局部三層。 體育訓(xùn)練館：訓(xùn)練廳一層，局部二層。 游泳訓(xùn)練館：半地下一層，比賽廳地上一層，局部地上二層。 南區(qū) A塊體育比賽館建筑面積： 11067 m2。 南區(qū) E塊公共部分建筑面積： 1110 m2。 標(biāo)高相對于絕對標(biāo)高＋ ，室內(nèi)外高差 450mm。采用錘擊樁施工，靜載試驗(yàn)方式為堆載。 ? 管樁： PHC－ AB400(80)－ 81010， PHC－ AB400(80)－ 71010， PHC－ AB400(80)－91010， PHC－ AB400(80)－ 8。 ? 體育比賽館上部結(jié)構(gòu)為三層框架結(jié)構(gòu)。墊層為 。承臺截面形式為 、 、 、 。 ? 體育訓(xùn)練館上部結(jié)構(gòu)為二層框架結(jié)構(gòu)。墊層為 。承臺截面形式為 、 、 。 ? 游泳訓(xùn)練 館上部結(jié)構(gòu)為二層框架結(jié)構(gòu)。連梁為 、 。承臺截面形式為 、 、 、 、 、 。鋼筋混凝土板墻寬度為 ，高度分別為 、 、 、 、 、 、 、 。基礎(chǔ)底標(biāo)高，承臺為 ，墊層為 。連梁的截面形式為 、 、 、 、 、 。柱子截面形 式為 、 、 、直徑 （圓柱）、直徑 （圓柱）、直徑 （圓柱）。 ? 公共平臺結(jié)構(gòu)為二層框架結(jié)構(gòu)。連梁為 、 、 、 、 。承臺截面形式為 、 。鋼筋混凝土板墻 (鍋爐房 )寬度為 ，高度為 、底板面標(biāo)高為 ?；A(chǔ)底標(biāo)高，承臺為 、 ，墊層為 。連梁的截面形式為 、 、 。柱子截面形式為 、 、 、 。外墻應(yīng)砌筑 150高 C20寬度同墻體混凝土墻基，以利于防水。凡有吊頂處隔墻不砌至梁板底（非防火墻），應(yīng)砌至吊頂標(biāo)高以上 200，并設(shè)鋼筋混凝土壓頂。6 出筋作為墻體的拉結(jié)筋，豎向間距不大于 600，接縫處加釘 500寬鋼絲網(wǎng)帶，以防止粉刷裂縫的發(fā)生。 ? 墻身防潮：在一層地坪標(biāo)高下－ ，用 60厚 C20密實(shí)混凝土（加水泥重量 5％防水劑）搗制，配筋 3216。6200。 ? 一磚墻墻體砌筑每 1000 高設(shè) 20 厚 M10 水泥砂漿縫槽放統(tǒng)長 2216。墻體高度 3m，加鋼筋混凝土壓磚。 內(nèi)墻 ? 非水泥砂漿括糙內(nèi)墻面陽角需做 2022 高 1:。 ? 電梯井內(nèi)壁做 1:、磚砌管道井內(nèi)壁隨砌隨粉。遇預(yù)制構(gòu)件應(yīng)采取預(yù)埋鐵件的方法，間距不大于 1 米，埋鐵尺寸 5 80 80，四肢 %%c8鐵腳埋入混凝土板深度不小于 150。 樓地面 ? 南區(qū) A塊體育比賽館 用料 一層 二層 三層 其它用房 地面 地 1[花崗巖 ] 貴賓大廳 地 2 [防滑地磚 ]A 裁判淋浴間 , 運(yùn)動員淋浴間 觀眾工作人員用廁所 [防滑地磚 ]B 接待處 , 管理 .值班室 地 3[地毯 ] 貴賓休息室 , 貴賓接見大廳會議室 , 新聞發(fā)布廳 封閉樓梯 地 4[橡膠地板 ] 運(yùn)動員休息更衣 ,看臺 , 裁判休息室 觀眾大廳 , 觀眾休息廊 地 5[環(huán)氧漆 ] 看臺 水泵房 .熱交 換機(jī)房 , 弱電間，強(qiáng)電間 ,空調(diào)機(jī)房 , 變電所 , 器械庫 地 6[玻化磚 ] 貴賓區(qū)廁所 , 運(yùn)動員門廳 ,檢錄廳 , 走廊 地 7[PVC 地板 ] 醫(yī)務(wù)室 , 仲裁室 , 競賽辦公用房 , 轉(zhuǎn)播機(jī)房 ,賽前控制室 , 競賽指揮室 , 記者用房 , 新聞官員辦公室 燈光控制室 , 電視轉(zhuǎn)播室 , 計時計分室 地 8[運(yùn)動木地板 ] 比賽廳 地 9[PVC 運(yùn)動地板 ] 訓(xùn)練廳 ? 南區(qū) D塊體育訓(xùn)練館 南區(qū) E塊公共部分 ? 南區(qū) B塊游泳比賽館、 C塊游泳訓(xùn)練館 用料 半地下室 一層 二層、三層 其它用房 地面 地 1[花崗巖 ] 入口大廳 地 2[防滑地磚 ] 控制室 裁判淋浴間 , 運(yùn)動員淋浴間，游泳比賽、訓(xùn)練廳，教練淋浴間 管理、值班室 值班，燈光控制室 , 計時計分室 觀眾工作人員用廁所 運(yùn)動員休息更衣 , 裁判休息室 , 陸上訓(xùn)練，教練休息室 , 健身房及運(yùn)動員休息 , 救生員休息室 封閉樓梯 地 4[橡膠地板 ] 看臺 地 5[環(huán)氧漆 ] 水處理機(jī)房 , 加氯機(jī)房，鍋爐房 , 熱交換機(jī)房 走廊 弱電間，強(qiáng)電間 ,空調(diào)機(jī)房 , 庫房，報警閥間 地 6[?；u ] 小賣 地 7[PVC 地板 ] 仲裁室 , 競賽指揮室 , 轉(zhuǎn)播機(jī)房 , 醫(yī)務(wù)室 , 競賽辦公用房 , 記者用房 頂 2[暗龍骨硅鈣板 ] 管理，值班室 , 仲裁室 , 運(yùn)動員休息更衣 , 記者用房 , 醫(yī)務(wù)室，競賽指揮室 , 裁判休息室 , 競賽辦公用房 , 轉(zhuǎn)播機(jī)房 值班，燈光控制室 , 計時計分室 ? 北區(qū)體育場看臺 、幕墻工程：除特殊說明者外，門窗玻璃采用凈白浮化玻璃。 ? 底層衛(wèi)生間采用布紋玻璃；建筑入口、門廳、單塊面積 的門玻璃及 的窗玻璃和落地窗均應(yīng)采用安全玻璃。 ? 窗臺低于 800 時，下部固定窗玻璃采用安全玻璃，同時離地 900 高橫黨須能承受不小于 。遇磚墻時采用預(yù)埋木磚 600；遇混凝土砌塊墻時應(yīng)預(yù)埋混凝土塊（ C20）；如遇混凝土墻時，可采用膨脹螺栓或射釘固定。 施工現(xiàn)場 ? 施工現(xiàn)場內(nèi)有一條打樁用硬質(zhì)臨時道路。結(jié)構(gòu)施工階段需另做臨時道路。 ? 本工程承包范圍為施工招標(biāo)文件工程量清單及招標(biāo)圖紙包含的內(nèi)容（招標(biāo)人指定專業(yè)分包的除外）。 （ 2）施工中建設(shè)單位提出的修改及新增的零星工程； 有關(guān)部門限定的工程（如消防、安保、配電工程等）和部分專業(yè) 工程，專業(yè)施工分包單位的選擇必須經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可，并納入承包人的管理范圍，由承包人承擔(dān)責(zé)任。 體育中心工程初步設(shè)計。 現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程主要目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)承諾 工期目標(biāo) 總工期： 300 天。 ? 根據(jù)本工程特點(diǎn)，在工程開工前，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，編制合理的總進(jìn)度計劃，材料、勞動力供應(yīng)計劃，機(jī)械進(jìn)出場計劃等。 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 一次驗(yàn)收合格 100％，確保獎。 ? 在施工過程中，我們 將嚴(yán)格按照國家和的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量保證和控制體系，加強(qiáng)原材料的質(zhì)保管理，加強(qiáng)各施工環(huán)節(jié)的過程控制，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 安全施工目標(biāo) ? 重大傷亡事故為零，無治安、刑事案件和火災(zāi)事故。 經(jīng)濟(jì)承諾 工期：若工期拖延，每拖延一天，罰款 5萬元。 三、本工程施工難點(diǎn)及關(guān)鍵點(diǎn) 本工程平面復(fù)雜，施工測量定位精度要求高 ? 各個體育館平面形狀都是曲線，對軸線測量控制要求高，公共平臺采用 2個圓心控制其軸線系統(tǒng)，體育比賽館采用 3個圓心控制其軸線系統(tǒng)，體育訓(xùn)練館采用 3個圓心控制其軸線系統(tǒng)，游泳比賽館采用 3個圓心控制其軸線系統(tǒng)，游泳訓(xùn)練館 采用 3個圓心控制其軸線系統(tǒng)。 ? 建立基地的直角坐標(biāo)系統(tǒng)，借助 CAD輔助設(shè)計軟件建立體育中心的模擬坐標(biāo)系統(tǒng)，計算出建筑物內(nèi)部軸線交點(diǎn)及框架柱中心的坐標(biāo)；具體測設(shè)中使用全站儀，利用極坐標(biāo)法和傳統(tǒng)的工程測量方法相結(jié)合的方案。 業(yè)主指定分包的項(xiàng)目多，施工總承包管理難度大 ? 本工程為一比較大型的體育設(shè)施項(xiàng)目，相應(yīng)涉及到的專業(yè)分包比較多，因此工程施工管理的跨度大，需要總承包單位有覆蓋各專業(yè)工種的施工管理能力和有綜合的協(xié)調(diào)能力。 ? 在對分包商的管理，采取目標(biāo)管理、跟蹤管理、授權(quán)管理和平衡管理的方式，牢牢把握住這些分包項(xiàng)目的工 期、質(zhì)量和成本，從而順利圓滿地完成本工程。為正式施工做好準(zhǔn)備工作。 ? 施工流程如下。 ? 材料、機(jī)械組織準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、承包內(nèi)容及地域環(huán)境，初步確定施工機(jī)械、器具及設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、模板體系、材料供應(yīng)商、材料供應(yīng)方式及供應(yīng)計劃。 ? 技術(shù)準(zhǔn)備 ? 有關(guān)資料、圖紙規(guī)范熟悉準(zhǔn)備 組織擬成立的項(xiàng)目部主要管理人員根據(jù)現(xiàn)有的資料，熟悉招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件， 了解設(shè)計要求和相關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有底。開工前，及時報業(yè)主、監(jiān)理審批。開工前做好外場、內(nèi)場的技術(shù)準(zhǔn)備工作。 b) 對主要材料的供應(yīng)商的供料情況及材料的技術(shù)性能進(jìn)行了解、摸底，使所進(jìn)材料符合技術(shù)、質(zhì)量規(guī)定。 d) 召集主要分包單位進(jìn)行技術(shù)交底，使之進(jìn)場后能迅速適應(yīng)本工程的施工 技術(shù)要求。 b) 交底：在充分了解施工圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位 組織設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行施工圖交底，進(jìn)一步理解施工圖或有關(guān)圖紙問題，與業(yè)主和設(shè)計單位達(dá)成一致意見，并把交底記錄整理成文，由建設(shè)單位印發(fā)有關(guān)單位，并作為設(shè)計文件的組成部分。 、工地平面布置 工地現(xiàn)場臨時設(shè)施布置 平 面布置按符合文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，著眼于創(chuàng)文明工地的目標(biāo)實(shí)施做到不影響周邊環(huán)境的正常工作和運(yùn)營。 2．大門 根據(jù)施工用地范圍要求及現(xiàn)場實(shí)際情 況，設(shè)置一處施工主大門（ 8m 寬）、三處邊門（ 6m寬）。 3．施工便道 布置 6 米寬在施工主干道，從大門入口通至各個體育館，作為主要的施工材料進(jìn)場道路。 辦公區(qū)若干工具間、廁所、浴室等。 6．廁所 工地廁所內(nèi)墻面貼 ，地面鋪地磚以利保潔。 7． 食堂 食堂的設(shè)施、衛(wèi)生要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行搭設(shè)，確保衛(wèi)生。門口設(shè)茶水棚和茶水桶，加蓋上鎖，專人確保供應(yīng)。各階段所需的主要大型施工機(jī)械如下： 各個體育館： 前期 ~土方開挖階段：反鏟挖機(jī)，土方車 結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾階段：塔吊 3臺，井架 6臺，混凝土汽車泵，汽車吊，砂漿機(jī)，零星裝飾機(jī)械 北區(qū)體育場看臺： 前期 ~土方開挖階段：反鏟挖機(jī)，土方車 結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾階段： QTG60 塔吊 1 臺 ，井架 1 臺，混凝土汽車泵，汽車吊，砂漿機(jī)，零星裝飾機(jī)械 詳見附圖。根據(jù)業(yè)主提供的用電量，我司按照此用電供電量進(jìn)行計算布置?，F(xiàn)場布線根據(jù)實(shí)際情況而定，電箱間距可適當(dāng)調(diào)整。 每個施工樓層和操作面布置分電箱、水龍頭。除在電箱旁預(yù)留 T頭外，在大門旁安裝沖洗龍頭。 水管沿基地圍墻根布置，過門處挖溝后埋地敷設(shè)，溝深 、寬 ，內(nèi)填細(xì)砂，上蓋鐵板。 臨時排水方案 在圍墻內(nèi)側(cè)挖統(tǒng)長排水溝，排水溝坡度 %，經(jīng)二級沉淀后按 i=%坡度排入原有下水道。沉淀池應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時清除沉淀垃圾，以保證排水系統(tǒng)的暢通。 廢水處理方案 水泵排出的廢水通過集水井和排水溝流入二級沉淀池，經(jīng)沉淀后的清水排放入下水道；對排水明溝，二級沉淀池內(nèi)的泥漿、垃圾，派專業(yè)人員定期清除，確保排水溝的暢通，沉淀池起沉淀、過濾作用，把清水排入政下水道。施工用電從辦公室前穿到木工加工場旁，電纜埋于場地 30cm 以下，上蓋粗紗 后用水泥板蓋上后覆土，遇道路處電纜外套