廈門鼓浪嶼發(fā)展概念性規(guī)劃國際咨詢文本(2)-閱讀頁
2025-01-31 15:12本頁面
【正文】 史風貌建筑 83幢 ， 一般保護歷史風貌建筑 124幢 。 252 建筑現(xiàn)狀分析圖 現(xiàn)狀生命力 現(xiàn)狀建筑 現(xiàn)狀生命力 保留類 街景空間現(xiàn)狀分析 改建類 拆建類 現(xiàn)狀承載力 輪渡擺渡與容量控制 由于進出鼓浪嶼完全依靠鼓浪嶼與廈門本島之間的輪船擺渡完成 ，輪船每天的擺渡游客能力為 12022人 ，成為有效控進出鼓浪嶼游客的重要途徑 。 鼓浪嶼島上現(xiàn)有各類賓館 、 招待所 、 旅社 25家 ，547間客房 ， 1500個床位 ， 從業(yè)人員450人；同時有 61家從事餐飲業(yè)的個體戶和 35家飯館 ， 從業(yè)人員 260人 。 其中的南部濱海地區(qū)為全島最為主要的開放空間 ， 占總體的 80%，主要配合以水上及濱海的休閑活動等； 北部和西部的開放空間雖占總體的 15%， 但由于現(xiàn)階段缺乏必要的旅游開發(fā) ， 因此未能得到充分的使用； 其它的一些公共空間則散置于全島的中部地區(qū) ， 所占比例約 5%。 考據(jù)到實地狀況和游客到達情況 ， 一些街道特色不明顯或者可達性不強 ，缺乏旅游吸引力 ， 游客較少 。 262 旅游街道空間現(xiàn)狀分析圖 現(xiàn)狀承載力 ?綠化率高，但綠地類型較單一 ?環(huán)境質量高，是鼓浪嶼的重要優(yōu)勢 ?鼓浪嶼區(qū)域環(huán)境質量指標 生態(tài)環(huán)境 現(xiàn)狀三力綜合評價 吸引力綜合評價 選取 可達性 、 舒適性 、 完整度 、奇特度和知名度 作為旅游引力的評價因子 ,對鼓浪嶼的旅游引力現(xiàn)狀進行分析 ， 結果為： （ 1） 總體上的分布趨勢為東南高 ，西北低 。 （ 3） 旅游引力較高的地區(qū)為：日光巖地區(qū) 、 鄭成功像 、 萬國建筑博覽區(qū) 、 南部的 4個海濱浴場 。 規(guī)劃應加強西北片的開發(fā) 。 說明：深棕色表示高吸引力地區(qū) ， 黃色表示低吸引力區(qū) 。 （ 2） 鼓浪嶼擁有若干高質量的旅游資源 ， 但現(xiàn)狀缺乏 I級旅游活力區(qū) 。 （ 4） 旅游活力較低的地區(qū)主要分布在島嶼的西北片以及居民區(qū) 。 居民區(qū)的民俗文化旅游開發(fā)也有待展開 。 272 旅游活力現(xiàn)狀分析圖 現(xiàn)狀三力綜合評價 承載力綜合評價 選取 活動容量 、 生態(tài)容量和景觀容量 作為旅游承載力的評價因子 ，對鼓浪嶼的旅游承載力力現(xiàn)狀進行考察 、 分析 ， 結果為： （ 1） 鼓浪嶼的旅游承載力現(xiàn)狀總體上偏低 ， 這與鼓浪嶼的旅游資源特征有關 ， 也是現(xiàn)有的旅游活動項目特征有關 。 （ 3） I級 （ 高 ） 和 II級 （ 較高 ） 旅游承載力區(qū)主要包括：日光巖地區(qū) 、鄭成功像 、 商業(yè)購物街以及南部若干海濱廣場 、 休閑場所 。 273 旅游承載力現(xiàn)狀分析圖 土地利用現(xiàn)狀平衡表 序 號 用地代號 用地名稱 面積 （萬平方米） 占總用地 1 R 居住用地 % 2 C 公共設施用地 % 其 行政 % 中 醫(yī)療衛(wèi)生 % 教育科研 % 商業(yè)用地 % 文化娛樂用地 % 3 M 工業(yè)用地 % 4 S 道路廣場 % 5 U 市政設施 % 6 G 綠地 % 其中：公共綠地 % 合 計 城市建設用地 % 結論 ?鼓浪嶼是一個歷史文化 內(nèi)涵豐富 、 意義深刻 ，自然 景觀優(yōu)美 的島嶼，在全國、全世界具有 較高的知名度 ； ?鼓浪嶼旅游 資源豐富 ， 類型多樣，藝術品位較高，音樂特色明確 ，在廈門、福建省、華南、華東、全國和東南亞地區(qū)具有 較高的旅游吸引力 ； ?鼓浪嶼旅游 資源基礎好 ，旅游 產(chǎn)品完整 且具有 較高的市場價值和市場形象 ；旅游生命力旺盛 ； ?鼓浪嶼現(xiàn)已具備 一定規(guī)模的旅游承載力 ，通過對鼓浪嶼現(xiàn)有的聚居比的調整、建筑空間環(huán)境、景觀環(huán)境、生態(tài)環(huán)境功能的重組整合，可進一步 提高鼓浪嶼的旅游承載力； ?通過以上旅游 三力的重新整合 ，旅游 文化的深入挖掘 、旅游 主題的確定 與強化，可以將鼓浪嶼建設成為 國內(nèi)一流，國際著名的旅游地和國際性風景旅
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