昆山市別墅市場專題-閱讀頁
2025-01-30 09:06本頁面
【正文】 的自然資源型房地產(chǎn)競爭優(yōu)勢。而他們在此逗留和休憩的大本營則依靠本區(qū)域提供的各種休閑度假物業(yè)，根據(jù)市場信息反饋，部分形象和配置較好的沿湖別墅租金已經(jīng)高漲至8000元/月。于是，度假別墅將會成為休閑養(yǎng)生度假居住的優(yōu)先選擇，當(dāng)然也會引起投資人士的青睞和追隨。目前，在昆山市政府進(jìn)一步優(yōu)化陽澄湖一帶旅游、投資、居住環(huán)境的積極政策促進(jìn)下，陽澄湖一帶的房地產(chǎn)開發(fā)也進(jìn)入了新一輪熱潮?？梢灶A(yù)計，今后的陽澄湖將會大踏步走向更加美好的明天，而與昆山、蘇州乃至上海的實際距離、心理距離感覺會逐步消弭，更多的外來游客會把來此旅游度假當(dāng)作賞心樂事，而一旦這些精明的商務(wù)人士看到本區(qū)域火熱發(fā)展的地產(chǎn)狀況，更會激發(fā)和增強(qiáng)在此購房置業(yè)甚至安居樂業(yè)的愿望。n現(xiàn)今別墅產(chǎn)品逐步分化，一方面堅持獨棟別墅的高端市場，另一方面開始面對中產(chǎn)階層開發(fā)別墅產(chǎn)品，雙拼、聯(lián)排、疊加以及樓中樓都是理想的別墅產(chǎn)品。n相比之下，目前經(jīng)濟(jì)型別墅開發(fā)量逐步加大，并且該類產(chǎn)品具有高品質(zhì)、低總價優(yōu)勢，所以將會成為今后面對中等收入階層的熱銷產(chǎn)品。 高檔別墅將倍受青睞高檔別墅是業(yè)主身份地位的象征，是高檔生活品質(zhì)的彰顯，同時也是業(yè)主對自己生活價值和事業(yè)成功的一種獎賞。因此，陽澄湖一帶的高檔別墅仍然倍受來自上海、臺灣、香港、昆山以及海內(nèi)外上層成功人士的青睞。 總價攻擊市場在別墅均價持續(xù)走高時，如果各樓盤保持面積不變，則總價會大幅度上揚，這樣產(chǎn)品的市場競爭力會迅速下降，甚至總價會超過消費者的承受能力，所以在均價走高的市場狀況下，降低面積成為各開發(fā)商適應(yīng)市場競爭的最佳策略
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