級(jí)建造師培訓(xùn)工程管理-閱讀頁(yè)
2025-01-25 20:51本頁(yè)面
【正文】 間接費(fèi)之和作為計(jì)算利潤(rùn)的基數(shù)， 進(jìn)而在成本加利潤(rùn)的基礎(chǔ)上計(jì)算含稅造價(jià)。 注意這里的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)包含直接工程費(fèi)中的人工與機(jī)械費(fèi)和措施費(fèi)中的人工與機(jī)械費(fèi)。 注意此處的人工費(fèi)包含直接工程費(fèi)和措施費(fèi)中的人工費(fèi)。 全費(fèi)用綜合單價(jià)包括 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 對(duì)于部分費(fèi)用綜合單價(jià)， 根據(jù)材料費(fèi)占直接工程費(fèi)的比例不同分為三種情況。 基于該計(jì)價(jià)模式，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 重點(diǎn)掌握： 綜合單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn) 工程量清單計(jì)價(jià) 總造價(jià) = ∑各單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) = ∑各單位工程報(bào)價(jià) 單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金+其他項(xiàng)目費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) = ∑分部分項(xiàng)工程量 綜合單價(jià) 措施費(fèi) =∑措施項(xiàng)目工程量 措施項(xiàng)目綜合單價(jià) + ∑單項(xiàng)措施費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) =暫列金額 +暫估價(jià) +計(jì)日工 +總承包服務(wù)費(fèi) +其他 安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 產(chǎn)量定額的含義：每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)所完成的產(chǎn)量。 時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量=2 247。 施工成本管理的任務(wù) 施工成本管理的任務(wù)主要包括（嚴(yán)格按此順序進(jìn)行）： 施工成本預(yù)測(cè) 施工成本計(jì)劃 施工成本控制 施工成本核算 施工成本分析 施工成本考核 贏得值（掙值）法（難點(diǎn)） 難在英文單詞的縮寫，看到縮寫單詞要立刻反應(yīng)出中文意思。 因此有 (PT)N=M T=PM/N 預(yù)付款是預(yù)支用來(lái)購(gòu)買原材料及構(gòu)件的，換句話說(shuō)，當(dāng)預(yù)付款已夠施工方購(gòu)買剩余工程的主要材料及構(gòu)件時(shí)，就該逐步扣回了。 A 24 B 120 C 160 D 176 解析：（ 200T） 60%=24 T=160 典型考題 2 某工程直接費(fèi)為 315萬(wàn)，其中措施費(fèi)為 15萬(wàn)，間接費(fèi)率為 8%，則間接費(fèi)為（ ）萬(wàn)。 典型考題 4 某土方工程直接工程費(fèi)為 1000萬(wàn)元，以直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。 解析：（（ 1000+100+1100*10%） *）*= 典型考題 5 某混凝土工程，工程量清單的工程量為2022方，合同約定的綜合單價(jià)為 400元 /方，的實(shí)際工程量超過(guò)清單工程量 10%時(shí)，可調(diào)整單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 。 解析：注意一點(diǎn)，超過(guò) 10%以上的工程量才予以調(diào)整。 解析： 600+600*+600*=960萬(wàn)元 此題屬于以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的綜合單價(jià)法
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