住房公積金制度(2)-閱讀頁
2025-01-25 10:40本頁面
【正文】 、住房公積金貸款的擔(dān)保 – 與商業(yè)銀行其他貸款的擔(dān)保方式?jīng)]有本質(zhì)的區(qū)別，目的是要達(dá)到商業(yè)銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保 – 分為四種：（一）抵押加擔(dān)保，（二）抵押加購房綜合保險(xiǎn)，（三）質(zhì)押，（四）由房地產(chǎn)擔(dān)保公司擔(dān)保 第三節(jié) 住房公積金貸款 第四節(jié) 中國住房公積金制度存在的問題與對策 一、推行住房公積金制度所取得的主要成就 （一）住房公積金歸集數(shù)額逐年增加 （二）住房公積金的使用方向得到了有效調(diào)整 （三）住房公積金管理工作逐步規(guī)范 （四）初步建立了住房公積金監(jiān)督體系 第四節(jié) 中國住房公積金制度存在的問題與對策 二、住房公積金制度存在的主要問題 （一）歸集工作有待進(jìn)一步加強(qiáng) （二）使用不規(guī)范，且使用率較低 。 。 二、住房公積金制度存在的主要問題 （三）利率機(jī)制單一，業(yè)務(wù)品種尚未多元化 – 當(dāng)年的住房公積金存款利率按同期銀行活期存款利率進(jìn)行；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存款利率按三個(gè)月整存整取存款利率。 1. 損害存款人利益 2. 與整個(gè)金融資本市場脫節(jié) 3. 低貸款利率導(dǎo)致挪用、腐敗 第四節(jié) 中國住房公積金制度存在的問題與對策 （四）管理工作亟待加強(qiáng)，管理體制尚未真正理順 。 。 。 第四節(jié) 中國住房公積金制度存在的問題與對策 三、完善住房公積金制度的對策 （一）擴(kuò)大覆蓋面，合理確定繳存率 （二）規(guī)范使用投向，提高資金使用效率 （三）改善利率機(jī)制，開發(fā)多樣化業(yè)務(wù)品種 （四）加強(qiáng)管理工作，健全管理體制 （五）重視加入 WTO帶來的影響 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1