高中政治專題二學(xué)案3依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)-閱讀頁
2025-01-22 15:26本頁面
【正文】 答案 手機(jī)因不可抗力造成的損失應(yīng)由甲承擔(dān)，因此甲應(yīng)向乙返還 1 5 0 0 元的預(yù)付款。所有人按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 本學(xué)案欄目開關(guān) 誘思自主學(xué)習(xí)區(qū) 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 演練當(dāng)堂檢測區(qū) 學(xué)案 3 【 思維拓展 】 憲法規(guī)定： ( 1 ) 社會主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財(cái)產(chǎn)。國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 本學(xué)案欄目開關(guān) 誘思自主學(xué)習(xí)區(qū) 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 演練當(dāng)堂檢測區(qū) 學(xué)案 3 探究點(diǎn)二 用益物權(quán) 背景材料 吳佳 ( 男 ) 和袁琳 ( 女 ) 均老年喪偶，考慮到與子女關(guān)系的問題，袁琳搬到吳佳處居住，并未結(jié)婚。后吳佳死亡，袁琳的子女又搬來與袁琳共同居住該套房子。 問題探究 如果你是法官，試問此案該如何解決？ 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 本學(xué)案欄目開關(guān) 誘思自主學(xué)習(xí)區(qū) 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 演練當(dāng)堂檢測區(qū) 學(xué)案 3 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 答案 本案涉及用益物權(quán)中的居住權(quán)問題。房屋居住權(quán)是指因居住而使用他人房屋的權(quán)利，一般居住權(quán)可因遺囑取得，故袁琳對該套房子享有居住權(quán)。但居住權(quán)具有人身性，不得轉(zhuǎn)讓與他人。吳佳的子女對該套住房享有繼承權(quán)是無異議的。抵押人不直接占有抵押物，質(zhì)權(quán)人必須占有質(zhì)物；抵押權(quán)通常針對不動產(chǎn)或價(jià)值較大的動產(chǎn)，質(zhì)權(quán)的對象通常就是動產(chǎn)；抵押權(quán)的生效通常需要登記，而動產(chǎn)的質(zhì)權(quán)是從交付起就開始生效。 ( 2 ) 擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的的，財(cái)產(chǎn)的所有人可以將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或者質(zhì)押，一旦債務(wù)不能得到清償，債權(quán)人就可以將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 本學(xué)案欄目開關(guān) 誘思自主學(xué)習(xí)區(qū) 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 演練當(dāng)堂檢測區(qū) 學(xué)案 3 1 ．現(xiàn)在，大多數(shù)房地產(chǎn)公司都可以辦理 “ 按揭貸款 ” ，也就是用客戶所購買的商品房作擔(dān)保，先入住，以后逐月還款。材料沒有涉及債權(quán)和所有權(quán)， B 、 C 兩項(xiàng)不符合題意；擔(dān)保物權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)， A項(xiàng)正確，但太籠統(tǒng)。當(dāng)天夜里，雷電將牛擊死了。未付款并不能改變牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的事實(shí)；盡管牛被雷電擊死，但在民事法律關(guān)系中，乙仍然要對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)選 A 。原來張女士的丈夫在其出差期間將夫妻二人的房屋賣給了李某，并向法院提出離婚申請。張女士無奈將丈夫與李某告上法庭。 演練當(dāng)堂檢測區(qū) 答案 物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。本案中李某已獲得該房屋的所有權(quán)證，因此，李某已擁有該房屋的所有權(quán)，受法律保護(hù)。張女士應(yīng)通過法律途徑追究其丈夫的責(zé)任，并討回其應(yīng)得的賣房款。 演練當(dāng)堂檢測區(qū) 本學(xué)案欄目開關(guān) 誘思自主學(xué)習(xí)區(qū) 點(diǎn)撥合作探究區(qū) 演練當(dāng)堂檢測區(qū)
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