【正文】 “ 協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。 ” ? 五、抵押財產(chǎn)變現(xiàn)后價款的清償順序 ? 《 擔(dān)保法解釋 》 第 74條規(guī)定： “ 抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當(dāng)事人沒有約定的，按下列順序清償：（一）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；（二）主債權(quán)的利息；（三）主債權(quán)。 ? 五、抵押財產(chǎn)變現(xiàn)后價款的清償順序 ? 《 物權(quán)法 》 第一百九十九條：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償； （二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 ” 第九節(jié) 擔(dān)保人的追償權(quán) 第十節(jié) 抵押權(quán)行使的期間 ? 第二百零二條： “ 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。 “ ? ” 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 ” ? 《 物權(quán)法 》 第二百零五條： “ 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。 第十二節(jié) 動產(chǎn)浮動抵押權(quán)（略） ? 一、動產(chǎn)浮動抵押的概念 ? 《 物權(quán)法 》 第一百八十一條 經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。動產(chǎn)浮動抵押登記機(jī)關(guān)為抵押人住所地的工商行政管理部門。 ? 三、動產(chǎn)浮動抵押的效力 ? 1. 動產(chǎn)浮動抵押的效力范圍 ? 動產(chǎn)浮動抵押設(shè)立后，在約定的封押條件成就之前，抵押人在其營業(yè)范圍內(nèi)，可以自由處分其抵押財產(chǎn)。但抵押人為逃避債務(wù)而處分抵押財產(chǎn)，抵押權(quán)人可請求撤銷該處分行為。抵押人對于抵押財產(chǎn)不得再自行處分，處分抵押財產(chǎn)應(yīng)受到特定抵押的限制。 第一節(jié) 質(zhì)權(quán)概述 ? 在質(zhì)權(quán)的法律關(guān)系中，享有質(zhì)權(quán)的債權(quán)人稱為質(zhì)權(quán)人，將動產(chǎn)或可讓與的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人占有的債務(wù)人或者第三人，稱為出質(zhì)人。 ? 二、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別 ? 其一，成立與生效要件不同。 ? 其三，抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的內(nèi)容不盡相同。 ” ? 質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款： ? （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； ? （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； ? （三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況 ? （四）擔(dān)保的范圍； ? （五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間。 ” 二、動產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議的限制 ? 《 物權(quán)法 》 第二百一十一條： “ 質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 ” 四、質(zhì)權(quán)人收取質(zhì)押財產(chǎn)孳息的權(quán)利 ? 《 物權(quán)法 》 第二百一十三條： “ 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。 ” ? 五、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn) ? （一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的條件 ? 1．須質(zhì)權(quán)有效存在 ? 2．被質(zhì)權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期而未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實行質(zhì)權(quán)的情形 ? 五、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn) ? （二）質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方法 ? 《 物權(quán)法 》 第二百一十九條 :”債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 ” ? ”出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。 “ ? 六、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅 ? （一）被擔(dān)保的債權(quán)消滅 ? （二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn) ? （三）質(zhì)物的滅失 ? （四）質(zhì)物占有的喪失且不能恢復(fù) ? （五）質(zhì)權(quán)的拋棄和質(zhì)物的返還 第四節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán) ? 一、權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念和特征 ? （一）權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念 ? 權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。 ? 二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? 《 物權(quán)法 》 第二百二十三條： “ 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： ? （一）匯票、支票、本票； ? （二）債券、存款單； ? （三）倉單、提單； ? （四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； ? （五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)； ? （六）應(yīng)收賬款； ? （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 ” ? ? ? 二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? （二）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? 《 物權(quán)法 》 第二百二十六條： “ 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 ” ? “ 基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 ” ? ? ? 二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? （三）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? 《 物權(quán)法 》 第二百二十七條： “ 以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 ” ? “ 知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 ” ? ? ? 二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? （四）應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán) ? 《 物權(quán)法 》 第二百二十八條： “ 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 ” ? ” 應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 ” 二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定 ? （五）不動產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)權(quán) ? 不動產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)權(quán)的質(zhì)權(quán)人是通過收取收益（如：租金）來清償債權(quán)的，但是不動產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)權(quán)的質(zhì)權(quán)人在收取該不動產(chǎn)的收益后，應(yīng)當(dāng)先充抵收取費用，次充抵主債權(quán)的利息，再抵充主債權(quán)。 第五節(jié) 最高額質(zhì)權(quán) ? 根據(jù) 《 物權(quán)法 》 第 222條規(guī)定，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。 ? 謝謝！