【正文】 驗 施工單位主辦 模板安裝驗收 監(jiān)理單位、工程項目部參加 不合格 合格 模板拆除審核 監(jiān)理單位、工程項目部 模板拆除 施工單位主辦 進(jìn)行下一道工序施工 施工單位主辦 不合格 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 模板工程 施工 管理制度 模板工程施工前，施工單位應(yīng)先將施工方案報監(jiān)理單位、工程項目部審核，審核合格后方可施工。 模板工程嚴(yán)格按照審核通過的施工方案和操作規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)禁私自更改模板工程的支撐體系架構(gòu)， 確保模板支撐體系安全。 模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分應(yīng)有足 夠的支撐面積。 模板內(nèi)垃圾雜物必須清理干凈，如驗收時發(fā)現(xiàn)模板內(nèi)雜物較多，責(zé)令拆除模板清理后重新報驗。 模板工程驗收前，由施工單位出具自檢評定記錄，監(jiān)理單位根據(jù)施工單位自檢評定記錄進(jìn)行檢查驗收，無自 檢評定記錄或經(jīng)檢查自檢評定不真實，監(jiān)理單位有權(quán)不予驗收。 嚴(yán)格控 制模板的拆模時間， 并履行報驗手續(xù)。 特殊 部位 的模板拆除應(yīng)當(dāng) 有混凝土強(qiáng)度報告，強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定要求后方可進(jìn)行 模板拆除 。 模板 在砼強(qiáng)度符合下列規(guī)定時方可拆除 序號 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 達(dá)到設(shè)計砼立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（ %） 1 板 ≤ 2 ≥ 50 ＞ 2，≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 2 梁 ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 3 懸臂構(gòu)件 － ≥ 100 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗方法 項次 項 目 允許偏差 (mm) 檢驗方法 1 軸線位移 基礎(chǔ) 5 尺寸檢查 柱、墻、梁 5 2 標(biāo) 高 177。 5 尺量檢查 柱、墻、梁 +4 5 4 每層垂直度 3 用 2m 托線板檢查 5 相鄰兩板表面高低差 2 用直尺和尺量檢查 6 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 7 預(yù)埋鋼板中心線位移 3 拉線和尺量檢查 8 預(yù)埋管預(yù)留孔中 3 9 預(yù)埋螺栓 中心線位移 2 外露長度 +10 0 10 預(yù)留 洞 中心線位移 10 截面內(nèi)部尺寸 +10 0 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 《 混凝土工程驗收 管理 流程 》 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 混凝土工程 施工 管理制度 砼澆筑施工方案報審 施工單位主辦 不合格 合格 混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等證明文件； 混凝土配合比原材料質(zhì)量證明文件。 砼澆筑施工方案審核 監(jiān)理單位、工程項目部 進(jìn)行下一道工序施工 施工單位主辦 混凝土進(jìn)場報驗 施工單位主辦 混凝土進(jìn)場審核 監(jiān)理單位、工程項目部 混凝土澆筑（振搗） 施工單位主辦、監(jiān)理單位旁站監(jiān)理 混凝土試塊見證取樣 施工單位主辦、監(jiān)理單位旁站 混凝土收面養(yǎng)護(hù) 施工單位主辦 合格 混凝土澆筑前準(zhǔn)備 施工單位主辦 混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作審核 施工單位主辦 混凝土澆筑令簽署完畢； 混凝土工到位 ； 機(jī)械、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 商品混凝土廠家選擇條件：要選用有資質(zhì) 和營業(yè) 執(zhí)照 ，有生產(chǎn)許可證，在建委備案的 生產(chǎn) 廠家 ，在砼使用時要保障砼的供給 需求 能力。 混凝土澆筑前應(yīng)具備以下條件： ○ 1 鋼筋隱蔽已通過驗收； ○ 2 模板工程已通過驗收；○ 3 水電安裝敷設(shè)隱蔽已通過驗收； ○ 4 各專業(yè)管道、孔洞的預(yù)留、預(yù)埋已通過驗收。 ○ 6 保證水電供應(yīng)到位。不具備以上任一條件的，禁止開始澆筑混凝土。 要控制商品砼的運(yùn)輸時間，在砼初凝時間到達(dá)以 前 要澆筑入模 。 澆筑商品砼要合理 充分 安排人力 、物 力 和操作機(jī)械， 保證混凝土的連續(xù)進(jìn)行，避免因意外因素造成混凝土澆筑中斷。 混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照振搗要求振搗到位，確?；炷恋拿軐嵭浴? 砼終凝后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于 7 天。 按規(guī)范規(guī)定留置試塊。 1 混凝土拆模必須經(jīng)監(jiān)理和甲方同意， 拆模后私自對混凝土缺陷進(jìn)行處理的，全部返工，每處處以 500 元罰款。 1 混凝土工程施工應(yīng)當(dāng)確保施工安全，避免違章操作，施工單位應(yīng)當(dāng)安排專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查。 10 177。 30 截面尺寸 +8/5 +5/3 表面平整（ 2m 長度上） 8 5 預(yù)埋設(shè)施中心線位置 預(yù)埋件 10 8 預(yù)埋管 5 3 預(yù)留洞中心線位置 15 12 電梯井 井筒長、寬對空位空中心線 +25/0 +20/0 井筒全高垂直度 H/1000 且≤ 30 《 樓地面工程 （水泥砂漿 樓 地面） 驗收 管理 流程 》 地面清理施工 完成 施工單位主辦 基本質(zhì)量要求 ： 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 樓地面工程 （水泥砂漿 樓 地面） 施工管理制度 施工單位自檢 施工單位主辦 工程報驗 施工單位主辦 樓地面清理工程驗收 監(jiān)理單位主辦、工程項目部參與。 報驗需提供的資料： 合格 不合格 分項工程驗收 監(jiān)理單位主辦、工程項目部參與。 基本質(zhì)量要求 ： 地面標(biāo)高準(zhǔn)確；沖筋打點材料 要求使用 1： 2以上水泥砂漿，強(qiáng)度要符合要求；與地面粘接牢固；打點間距不得大于 2m； 基本質(zhì)量要求 ： 地面平整度小于 2mm，顏色均勻一致； 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 施工步驟： 原材料準(zhǔn)備 — 原材料報驗 — 材料進(jìn)場 — 施工隊進(jìn)場 — 對施工 隊 人員 進(jìn)行技術(shù)交底 —地面清理 報驗檢查 管線施工 — 管線檢查 — 地面沖筋確定標(biāo)高 — 復(fù)檢管線位置及高度— 施工樣板間 樣板間檢查合格 大面積施工 施工過程檢查抽查 施工完成養(yǎng)護(hù)（ 7天） 完工報檢 — 對檢查出問題的整改 — 整改完畢進(jìn)行復(fù)檢 進(jìn)行下道工序施工 樓地面施工 需要報驗步驟： ① 原材料進(jìn)場：提供資料 ② 地面清理完畢 ③ 管線安裝完畢 ④ 管線通水帶壓檢查 ⑤ 樣板間施工完畢 ⑥ 地面施工完畢（分層） 具體 要求： （ 1）原材料進(jìn)場必須向 工程監(jiān)理部 門報驗，尤其是水泥、砂。使用的砂要求現(xiàn)場檢查 ，砂粒潔凈，含泥量要符合規(guī)范要求，粒徑符合施工要求。地面清理未驗收， 施工單位不得進(jìn)行后續(xù)施工，否則 工程監(jiān)理部 有權(quán)對施工單位進(jìn)行 200~1000 元罰款； （ 3）上述報驗程序為施工標(biāo)準(zhǔn)程序，如設(shè)計有特殊要求，現(xiàn)場由 工程監(jiān)理部 及工程部特殊制定需要增加的報驗程序，施工單位執(zhí)行。 墻上 墻身彈好 +50cm 的水平墨線，根據(jù)沖筋的厚度實測樓層凈高；對于有室內(nèi)外高差的門口位，尚應(yīng)顧及室內(nèi)外完成面能各在下檻兩側(cè)收口。 （ 5）沖筋打點完畢后及時檢查管線標(biāo)高情況，具體試壓要求見安裝流程，要求高度不得高于沖筋高度下 20mm。樣板間一旦確定，大面積施工必須以樣板間為標(biāo)準(zhǔn)。 （ 7） 在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水和坡度。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 （ 8） 水泥砂漿面層兩遍收光后，應(yīng)用毛刷在水泥砂漿表明拉直紋，紋路應(yīng)清晰順直。 （ 9） 質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)： 1）面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定?？展拿娣e不大于 400cm2，無裂紋，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處者，可不計。 4）地漏及泛水坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 6）踏步臺階寬度一致 ，相鄰兩步高差不大于 20mm，齒角基本整齊，防滑條順直。在養(yǎng)護(hù)期間不得上人或過車。修補(bǔ)時至少兩遍成活，底層用高一級水泥沙漿進(jìn)行坐底，面層采用和地面同配合比砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 （ 12） 產(chǎn)品保護(hù)：推手推車時不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框適當(dāng)要包薄鋼板 保護(hù)，以防手推車軸頭撞門框。施工時保護(hù)好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。 《 樓地面工程（板材樓地面）驗收 管理 流程 》 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 樓地面工程（板材樓地面）施工管理制度 材料進(jìn)場報驗 施工單位主辦 材料驗收 監(jiān)理單位、工程項目部參加 不合格退場 基層清理 施工單位主辦 基層清理報驗、驗收 施工單位報驗，監(jiān)理單位、工程項目部參加驗收 找標(biāo)高、彈線 施工單位主辦 彈鋪磚控制線、鋪磚 施工單 位主辦 不合格 合格 鋪磚過程控制 監(jiān)理單位、工程項目部抽查 勾縫、擦縫 施工單位主辦 合格 分項工程驗收 監(jiān)理單位、工程項目部 不合格 合格 1 材料進(jìn)場報審表 2 原材料證明文件 養(yǎng)護(hù) 施工單位主辦 返工處理 施工單位主辦 進(jìn)行下一道工序施工 施工單位主辦 不合格 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 施工步驟： 原材料準(zhǔn)備 — 原材料報驗 — 材料進(jìn)場 — 施工隊進(jìn)場 — 對施工隊人員進(jìn)行技術(shù)交底 —基層 清理 報驗檢查 找標(biāo)高、彈線 — 鋪貼樣板間 — 樣板間驗收 合格 大面積施工 施工過程檢 查抽查 施工完成養(yǎng)護(hù)（ 7 天） 完工報檢 — 對檢查出問題的整改 — 整改完畢進(jìn)行復(fù)檢 進(jìn)行下道工序施工 施工 作業(yè)條件 ：① 墻上四周彈好 + 水平控制線。 ③ 室內(nèi)地面的各種管道管線已經(jīng)過隱蔽驗收， 穿樓地面的管洞已經(jīng)堵嚴(yán)塞實。 ⑤ 板塊應(yīng)預(yù)先用水浸濕，并碼放好，鋪時達(dá)到表面無明水。 原材料進(jìn)場必須向工程監(jiān)理部門報驗，尤其是水泥、砂 、 板材 。使用的砂要求現(xiàn)場檢查 ，砂粒潔凈，含泥量要符合規(guī)范要求，粒徑符合施工要求。 對于 樓地面板材 甲 方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價 材料，施工單位必須在 板材樓地面施工 前一個半月向 工程 項目 部提供材料 品種、規(guī)格、數(shù)量 等相關(guān)資料； 由 工程 項目部負(fù)責(zé)市場考察并向施工單位指定材料的品牌、尺寸、色號 等信息，由施工單位負(fù)責(zé)采購保管。色 號不同的嚴(yán)禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選，長、寬、厚不得超過 177。 室內(nèi) 各房間板材樓地面鋪貼前要先進(jìn)行排磚套方，避免邊角出現(xiàn)補(bǔ)條 扭斜 現(xiàn)象，邊角部位最小板材寬度不得小于 150mm，且不得放在入口顯眼處。 施工完畢，施工單位施工的樓地面必須派專人進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小于7 天。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 《 外墻涂料 工程 驗收 管理 流程 》 外墻抹灰施工完成、進(jìn)行交接 施工單位主辦 涂料施工隊檢查驗收 施工單位主辦 外墻涂料工程施工 施工單位主辦 分項工程報驗 施工單位主辦 分項工程驗收 監(jiān)理單位、工程項目部、施工單位 不合格 整改經(jīng)自檢合格 總包施工單位主辦 施工方案； 原材料合格證明材料； 材料使用計劃。 基本質(zhì)量要求 ： 涂刷部 位、顏色、材料符合設(shè)計要求； 不得出現(xiàn)露底、開裂現(xiàn)象； 顏色準(zhǔn)確、不得出現(xiàn)明顯色差； 分色部位準(zhǔn)確，分色線條