商場物業(yè)管理人員職責-閱讀頁
2024-10-03 10:42本頁面
【正文】 雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 全操作規(guī)程。 按時檢查設備的運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障，杜絕非公務人員進入機房，保證設 備安全。監(jiān)督中央空調主機及水處理相關外包維護 供應商的工作并做好記錄，負責中央空調主機房和風機房進出人員的登記管理工作。 結合實際工作 ,有義務提出各項合理化建議 ,積極推廣新技精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 術，努力降低能耗，節(jié)約管理 成本。 負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場空調設備部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。 熟悉商場所采用消防設施系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術，協(xié)助技術人員 。 對消防控制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢查，確保消防設施各系統(tǒng)正常運行。 負責消防設施的保養(yǎng)和維護。 發(fā)生火災時，負責報警、啟動相關消防聯(lián)動設備及組織人員疏散，并上報相關主管領 導。 直接對商場消防主管負責，定期開展以防火、防盜、防治安災害事故、防止犯罪為主 要內容的 “四防 ”活動，并定期進行消防安全檢查，消除隱患因素。 負責日常安全、防火檢查和安全隱患整改工作。 掌握處置突發(fā)性火災的救援工作， 熟悉消防滅火設施的使用。 負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場消防部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 熟讀和掌握集團《安全綱要》及安全制度內容，要不折不扣的執(zhí)行。對于不符合規(guī)定的，一律不得進入商 場施工。要保護好區(qū)域內的公共設施，密切注 意責任區(qū)的車輛，防范被盜。 密切注意進入商場人員的動向，對乞討、推銷、衣冠不整者、攝影、新聞界采訪、攝像， 前三種禮貌婉轉勸其離場，后一種情況則必須經商場總經理批準或精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 企劃部辦理手續(xù)后方可進 行攝影、攝像，否則要禮貌地做 好解釋工作并禁止攝影、攝像。 發(fā)現(xiàn)其它可疑情況，要認真觀察，必要時通知相關人員協(xié)同處理。 要不間斷地對各樓層全方位巡視檢查（包括消防）、檢查廠家裝修和加班情況。 嚴格履行維修電工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好商場公共設備，確保設備運行 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 正常。 按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。 文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為廠商排憂解難。 負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。 檢查分管樓層廠商電氣線路及設備的開啟運行情況。 按商場規(guī)定的時間，分批開啟、關閉分管樓層的照明及設備電源，不得一次性總開關 直接送電，并協(xié)助清場。 負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場用電部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 熟悉變、配電室高低壓設備的配置和使用狀況，按規(guī)程操作高低壓設備，會操作消防 設備。 負責收集聯(lián)系市電網絡停送電等安全信息，第一時間落實相關預案。 負責本商場用電負荷調節(jié)和控制工作。 嚴格履行維修電梯工職責及各項規(guī)章制度，保養(yǎng)好商場公共設備，確保設備運行正常。 按時上下班，佩 帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。 文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為廠商排憂解難。 管理和協(xié)調貨物運輸秩序，負責大件物品的電梯安全運載工精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 作。 發(fā)現(xiàn)電梯異常時，及時采取措施，并及時向相關人員匯報，協(xié)調檢修。 、月度的予防性維修保養(yǎng)計劃，并執(zhí)行全責。 ，并協(xié)助安裝、調試、驗收、使用全責。 負責本商場內電話、網絡線路和設備的維護維修工作。 負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場用電部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。 負責入庫產品、材料的驗收，認真檢查規(guī)格、數(shù)量、型號、品種，準確及時做好各 類帳簿的登記工作。 負責倉庫的清潔衛(wèi)生，做到貨物堆放整齊，井井有條，熟悉各種貨物的存放地點。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 負責物業(yè)部文員內勤工作，完成上級領導交辦的其
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