【正文】 放養(yǎng)密度和搭配比例。 15 第四章 指導(dǎo)思想與發(fā)展目標(biāo) 規(guī)劃的指導(dǎo)思想 順應(yīng)時(shí)代潮流，貫徹落實(shí)中央、省市關(guān)于全面建設(shè)小康社會(huì) ，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的有關(guān)指示精神，緊緊圍繞徹底解決“三農(nóng)”問題，堅(jiān)持“政府推動(dòng)、政策扶持、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作、多元投入”的發(fā)展思路，按照“集中集聚集約”的發(fā)展方向和“一鄉(xiāng)多園，科技引領(lǐng)，多元業(yè)態(tài)，示范帶動(dòng)”的發(fā)展要求，以發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)畜禽肉、有機(jī)蔬菜、觀賞苗木為主業(yè)，建成一批布局區(qū)域化、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、銷售品牌化、運(yùn)作市場(chǎng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樣板，打造成為都市農(nóng)業(yè)、加工農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、效益農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收的新亮點(diǎn)，打造一批具有全省標(biāo)桿和引領(lǐng)作用的綜合性特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 項(xiàng)目的建設(shè)以高起點(diǎn)、高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃設(shè)計(jì)。使離開喧囂城市和煩瑣事務(wù)的客人們，在這里得以充分的休心養(yǎng)性，放松休閑。 （ 2）旅游形象定位 建成一個(gè) 以新型立體農(nóng)業(yè)為主、 富有 科技田園 氣息、民俗風(fēng)情濃郁，由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為特色的 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游覽區(qū)，著力營造一個(gè)功能區(qū)分布有序、基礎(chǔ)設(shè)施健全、人民生活淳樸、旅游項(xiàng)目獨(dú)特的旅游新形象，從視覺角度給人一種 回歸田園 ，流連忘返的感受。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)，成為 **縣乃至關(guān)注地區(qū) 的 品牌農(nóng)業(yè)園區(qū) 、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。 第五章 規(guī)劃內(nèi)容 園區(qū)的全面規(guī)劃 和總體思路 園區(qū)總面積 2500 畝，規(guī)劃有機(jī)蔬菜生產(chǎn)區(qū)、花果苗木種植園、畜禽養(yǎng)殖區(qū)、 水生植物及 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工園、休閑觀光旅游區(qū)等六部 17 分 。 旅游休閑項(xiàng)目的建設(shè)以高起點(diǎn)、高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃設(shè)計(jì)。現(xiàn)代化的娛樂休閑設(shè)施與自然山水的有機(jī)結(jié)合，使離開喧囂城市和煩瑣事務(wù)的客人們，在這里得以充分的休心 養(yǎng)性，放松休閑。 此外，設(shè)有 4 處苗木繁殖基地，建設(shè)由現(xiàn)代化溫棚 8 座，網(wǎng)棚 6 座，種植有香樟、石楠、金桂、白臘、國槐、三角楓、松樹、紅葉臭椿、楊接榆、楊接槐、山茶、杜鵑、梅花、月季、玫瑰等多種綠化苗木和花卉，在生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，增加其觀光旅游的功能。 ★ 百果區(qū)（ 500 畝） 園種植有桃、 草莓 、李、葡萄、棗、杏、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。果尉水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量?jī)?yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。 ★ 生產(chǎn)區(qū) 園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施 180 畝，主要種植各種瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓，并種西瓜、 甜瓜、野菜等，供采摘和園區(qū)餐廳所用。 ★ 農(nóng)業(yè)觀光及蔬菜采摘區(qū) 園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施 20 畝，主要種植各種各樣的特色瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓，并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。 ★ 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展展覽區(qū) 主要介紹當(dāng)今農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，世界農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。讓大家了解中國農(nóng)業(yè)的重要性、基礎(chǔ)性。既可以充分利用土地，又可以形成果園種草養(yǎng)雞 雞吃果園害蟲 雞糞還田的良性循環(huán)。雞的糞便進(jìn)入沼氣池，發(fā)酵后循環(huán)果園，降低了糞便對(duì)環(huán)境的污染。 （ 4） 、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) （ 50 畝 ） 建立魚池 8 個(gè)，分別設(shè) 3 個(gè)特色魚種池， 2 個(gè)鯽魚池，兩種魚池可進(jìn)行釣斤和釣天兩種垂釣方式；設(shè) 3 個(gè)經(jīng)濟(jì)池，在旅游收入低的情況下以保證養(yǎng)魚池自身的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 6） 、休閑觀光旅游區(qū) （ 100 畝 ） ★ 田園風(fēng)光區(qū) 以老石扳鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來。 ★ 農(nóng)家小院 農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，分別建設(shè)農(nóng)家小院共計(jì) 60 個(gè)，設(shè)施齊備，日接待能力 600 人，讓游客吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、看農(nóng)家景，做一次真正的“農(nóng)家人”，享受農(nóng)家的快樂生活。每個(gè)釣魚臺(tái)各具特色，或似亭臺(tái)，或似菇蓋；或如動(dòng)物；或仿植物；既可遮陽擋雨，又成水岸一景?；馗脑斓膬?nèi)容有田間道路、溝渠基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，護(hù)坡和建梯田，土壤平整、改良等。 200 畝旱地建設(shè)裝配式鍍鋅鋼管塑料大棚。 （ 2） 、花果苗木種植園 規(guī)劃在建設(shè) 1000 畝的百果區(qū)。 授粉樹的配置 ： 授粉樹 應(yīng)選擇 與主栽品種授粉親 和力強(qiáng)，花粉量大，與主栽品種花期一致 的品種。 授粉樹的配置方式 ： 作正方形栽植 或者 沿著小區(qū)的長(zhǎng)邊方向，按行列式作整行栽植 。小區(qū)周邊配置便道，鋪設(shè)園路、建造園林小品如亭臺(tái)、石凳等，供游客 息憩 ，方便游客入園觀花摘果。 排灌系統(tǒng) ：可采用 噴灌 、 滴灌 等。每年按 10 個(gè)工作月計(jì)，共孵化種蛋 30 批，產(chǎn)雛雞 12 萬 ~14 萬只，自養(yǎng)一半；出售一半，年出欄 5 萬～6 萬只商品烏骨雞。第一區(qū)，在果園邊建種雞舍和育雛棚，在果樹行間育蟲、養(yǎng)蚯蚓喂雞。育雛脫溫后第一批放養(yǎng)于第二區(qū)，第二批放養(yǎng)于第三區(qū)，如此類推。推廣和開發(fā)水庫有機(jī)養(yǎng)魚、魚病生態(tài)防治、優(yōu)良魚品種引進(jìn)和更新、投喂配合飼料、套養(yǎng)魚種等系列技術(shù)，形成年產(chǎn)50 萬公斤鮮魚的生產(chǎn)規(guī)模。 （ 5）、 農(nóng)產(chǎn)品加工 區(qū) 設(shè)計(jì)由農(nóng)產(chǎn)品加工園包括有機(jī)蔬菜安全檢測(cè)、分級(jí)包裝、倉儲(chǔ)保鮮、配送銷售等部分組成，總面積 100 畝。 ★ 分級(jí)包裝：規(guī)劃 建設(shè) 蔬菜 分級(jí)包裝加工 車間 ，占地 15 畝，建筑面積 3500m2， 年包裝加工凈菜 4000 噸。 （ 6） 、休閑觀光旅游區(qū) ★ 田園風(fēng)光區(qū) 以老石扳鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來。 21 ★ 農(nóng)家小院 農(nóng)家小院規(guī)劃面積 50 畝， 建設(shè)能容 200 人同時(shí)入住和就餐 ，配套多媒體會(huì)議室及餐飲、休閑和康樂等設(shè)施，使項(xiàng)目區(qū)成為舉行會(huì)議、休閑度假、品嘗美味、商務(wù)活動(dòng)、觀光游覽的理想居所。 ★ 素質(zhì)教育區(qū) 設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場(chǎng)等，作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等。 滴灌系統(tǒng)。 服務(wù)接待區(qū) 為了庫區(qū)的整體開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃 ，還要建一條環(huán)園區(qū)道路，道路寬 6米，其中 3 米柏油路面，還要沿水岸建 3 米寬碎石環(huán)島路，靠水岸栽植一排垂柳。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè)連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán) ，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的 22 肥料。 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。糞便、 墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼 渣可用于基肥，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染；在項(xiàng)目實(shí)施 生物鏈?zhǔn)疽鈭D （ 上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢(shì)，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。對(duì)保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用 。本項(xiàng)目在建 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè) 園區(qū)的 過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物 ， 符合國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。 節(jié)能方案 （ 1）、設(shè)計(jì)依據(jù) ★ 國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 “ 節(jié)能篇 (章 )” 編制及評(píng)估的規(guī)定》的通知 ； ★ 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè) 政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制 (或停止 )生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制 (或停止 )的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 第七章 規(guī)劃投資與效益分析 投資計(jì)劃 該項(xiàng)目計(jì)劃總投資 3500 萬元，一期投資 2500 萬元，其中 20xx 萬元為自有資金 ， 1500 萬元為商業(yè)銀行貸款 ； （ 1）投資計(jì)劃 固定資產(chǎn)投資估算表 金額單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 金額 備注 1 土地費(fèi)用 2500 畝 1000 24 2 場(chǎng)地整治、道路 平方米 300 4 苗木種植 100000 株 200 5 人工景觀及建筑小品 400 平方米 200 6 蔬菜大棚 30000 平方米 150 7 養(yǎng)殖舍 平方米 5000 200 8 種物 只 100 9 沼氣池 立方米 400 100 10 停車場(chǎng) 平 方米 20xx 80 11 農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街 平米 20xx 120 12 田園度假區(qū) 平米 20xx 200 13 有機(jī)農(nóng)業(yè)研究中心 平米 1000 200 14 餐飲中心 個(gè) 1 100 15 旅游接待中心 個(gè) 1 100 16 休閑娛設(shè)施 50 17 辦公室 平方米 300 100 18 照明、綠化、給排水、消防等 200 19 其他附屬設(shè)施 100 20 總 計(jì) 3500 效益分析 該園區(qū)建成后， 根據(jù)苗木的種植生長(zhǎng)習(xí)性和循環(huán)流轉(zhuǎn)原理，苗木花卉每年可實(shí)現(xiàn)種植業(yè)產(chǎn)值 1500 萬元，生態(tài)養(yǎng)殖業(yè) 300 萬元，觀光旅游 100萬元，其他產(chǎn)值 100 萬元，綜合產(chǎn)值約 20xx 萬元。 第八章 保障措施 1. 組織保證 本項(xiàng)目是 *公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司總經(jīng)理 負(fù)責(zé)與 *當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)和領(lǐng)導(dǎo) 洽談項(xiàng)目開發(fā)事宜，并與 *大學(xué) 商議編寫項(xiàng)目建設(shè)的總體規(guī)劃報(bào)告、可行性報(bào)告、詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告及項(xiàng)目建成后的 技術(shù)合作，為項(xiàng)目建設(shè)提供了強(qiáng)有力的組織保證。 （ 2） 合理布局 ：園區(qū)內(nèi)功能區(qū)的布局由農(nóng)業(yè)、生物、經(jīng)濟(jì)管理領(lǐng)域?qū)＜医?jīng)過反復(fù)論證，在保證基本種植、養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌兼顧生態(tài)鏈的循環(huán)和資源利用，最大限度實(shí)現(xiàn)園區(qū)生態(tài)循環(huán)。 （ 4） 技術(shù)保證： 該園 區(qū) 采用國際領(lǐng)先的“立體生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)”，以原有農(nóng)業(yè)生態(tài)為基礎(chǔ)，重視現(xiàn)有資源的重復(fù)循環(huán)利用，降低能耗，綜合開發(fā)種、養(yǎng)、游的附加值；采用最新的節(jié)水灌溉、水養(yǎng)殖系統(tǒng)，利用太陽能采 26 光發(fā)電，實(shí)現(xiàn)生態(tài)綠色發(fā)展。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)示范園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)力度，集中資金、集中項(xiàng)目、重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)示范園區(qū)的規(guī)模擴(kuò)大，檔次提升，加快立體生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐，最終實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展化、土地資源合理利用、生態(tài)環(huán)境良好改善、人民生活收入提高，從而擴(kuò)大 **立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園知名度，