【正文】 件。見教材第 201 頁 30．簡(jiǎn)述買賣合同的特征。見教材第 226 頁 32．贈(zèng)與合同有哪些特征？見教材第 233 頁 33．對(duì)贈(zèng)與合同的任意撤銷的限制有哪些？見教材第 236 頁 34．簡(jiǎn)述贈(zèng)與合同受贈(zèng)人有哪些情形時(shí)贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。見教材第 242 頁 36．簡(jiǎn)述抵押擔(dān)保中哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？見教材第 249 頁 37．簡(jiǎn)述租賃合同和房屋租賃合同的法律特征。見教材第 280、 303 頁 40．簡(jiǎn)述技術(shù)咨詢合同的特征。見教材第 34 352 頁 42．簡(jiǎn)述委托合同、行紀(jì)合同、居間合同的特征。 （ 2）充分體現(xiàn)鼓勵(lì)交易與意思自 治的理念。 （ 4）經(jīng)濟(jì)效率與社會(huì)公正，交易便捷與交易安全的價(jià)值取向相互兼職。 （ 6）新的法律框架科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，各種新制度構(gòu)筑完備。 我國合同法基本原則的法律意義 . 1．凝固和體現(xiàn)了立法的根本精神。 3．提供了最高的行為準(zhǔn)則，確立了一般性的行為模式。 區(qū)分有償合同和無償合同意義。無償合 同利益出讓者承擔(dān)較低的注意義務(wù)，有償合同當(dāng)事人的注意義務(wù)大于無償合同。有償合同中，當(dāng)事人必須是完全行為能力人，無償合同中，無行為能力人和限制行為能力人可成為 純獲利的一方。債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可行使撤消權(quán)；債務(wù)人有償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，要求主觀具有惡意時(shí)，債權(quán)人可行使撤消權(quán)。 區(qū)分這兩類合同的法律意義在于明了格式合同須嚴(yán)格遵守法律的強(qiáng)行性規(guī)定，否則導(dǎo)致無效。法律通常對(duì)格式合同的權(quán)利義務(wù)作出規(guī)定，目的在盡可能公平的前提下，保證處在弱勢(shì)的相對(duì)人利益受到切實(shí)保障。 簡(jiǎn)述格式合同的基本特征 。 （ 2）格式合同的條款具有持久性。 （ 4）合同當(dāng)事人法律地位的不平等性。 簡(jiǎn)述合同成立的要件。 （ 2）合同當(dāng)事人意思表示一致。（要點(diǎn)） （ 1）兩者的法律后果不同。 （ 3）對(duì)能否適用合同解釋的方法態(tài)度不同。 （ 1）要約是由特定人作出的意思表示。 （ 3）要約必須是要約人向其希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出的。 （ 1）撤回發(fā)生在要約生效之前。 （ 2）由于要約的撤銷發(fā)生在要約已經(jīng)生效之后。 10．簡(jiǎn)述承諾的構(gòu)成要件。 （ 2）承諾必須向要約人作出。 （ 4）承諾的內(nèi)容必須與邀約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容相一致。 1強(qiáng)制締約的特點(diǎn)。 （ 2）在強(qiáng)制締約中，合同的內(nèi)容，有國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的依該標(biāo)準(zhǔn)來確定。 1合同條款 的種類。 1締約過失責(zé)任有哪些類型？ （ 1）合同無效和撤消時(shí)的締約過失責(zé)任； （ 2）合同不成立時(shí)的締約過失責(zé)任： 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況； 泄露或不正當(dāng)使用商業(yè)秘密； 其他違背誠實(shí)信用原則的行為。 15．簡(jiǎn)述附條件和附期限合同中條件和期限的要件 。 B 必須是不確定的事實(shí)。 D 必須是合法的事實(shí)。 B 期限是將來確定要到來的事實(shí)。 C 作為期限的將來發(fā)生的事實(shí)必須是合法的。 16． 簡(jiǎn)述附條件合同中條件的事實(shí)具備的條件。 B 必須是不確定的事實(shí)。 D 必須是合法的事實(shí)。 （ 1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 （ 3）以合法形式掩蓋非法目的。 （ 5）違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 （ 2）乘人之危訂立合同。 （ 4）因顯失公平而而訂立合同。 （ 1）雙方當(dāng)事人須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)； （ 2）須雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序； （ 3）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。 不安抗辯權(quán)制度設(shè)立的目的在于，避免因情況變化而導(dǎo)致應(yīng)先履行一方遭受損害。設(shè)計(jì)法律制度時(shí)必須考慮到如何保護(hù)先為給付當(dāng)事人的合法權(quán)益。在對(duì)方于締約后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化等情況，可能 危及先給付一方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，法律賦予先給付方在對(duì)方為對(duì)待給付或提供擔(dān)保之前拒絕履行的權(quán)利，以維護(hù)公平。 適用條件： （ 1）債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合同法有效的合同關(guān)系。 （ 3）債務(wù)人怠于行使其到期的債權(quán) （ 4）債權(quán)人已經(jīng)陷于履行遲延。 代位權(quán)的行使： （ 1）代位權(quán)行使的方式為債權(quán)人以自己的名義行使債務(wù)人對(duì)第三人的權(quán)利。 （ 3）代位權(quán)行使的范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 （一）內(nèi)部效力： （ 1）合同權(quán)利及其從權(quán)利轉(zhuǎn)讓于受讓人。 （ 3）讓與人對(duì)讓與的合同權(quán)利負(fù)瑕疵擔(dān)保義務(wù) （二）外部效力： （ 1）債務(wù)人應(yīng)向受讓人履行債務(wù)。（ （ 3）債務(wù)人可以主張以其合同權(quán)利與讓與的合同權(quán)利抵消。 （ 1）依合同權(quán)利性質(zhì)不得讓與的債權(quán)。 （ 3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利，當(dāng)然不能轉(zhuǎn)讓。 行使條件： （ 1）不可抗力。 （ 2）拒絕履行。 （ 3）履行延遲。 （ 4）不完全履行。 （ 5）法律規(guī)定的其他情形。 （ 2）法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。（即提存的原因） （ 1）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)； （ 2）、債權(quán)人下落不明。 （ 4）法律規(guī)定的其他情形。 （１）繼續(xù)履行合同。 （２）采取補(bǔ)救措施。 （３）賠償損失。 2侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件 。 28．簡(jiǎn)要論述格式合同和格式條款解釋的基本內(nèi)容。 ？ 法律特征： （ 1）買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。 （ 3）買賣合同是雙務(wù)有償合同。 （ 5）買賣合同是不要式合同，特殊規(guī)定的除外。 （ 6）對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任 （ 7）按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。 （ 1）屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同； （ 2）屬于雙務(wù)有償合同； （ 3）多為標(biāo)準(zhǔn)合同； （ 4）受計(jì)劃控制。 3對(duì)贈(zèng)與合同的任意撤消的限制有哪些？ （ 1）僅限于一般的贈(zèng)與合同； （ 2）必須在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前作出。 33． 借款合同的法律特征。 3 租賃合同 和房屋租賃合同的 法律特征 ？ 租賃合同的法律特征： （ 1）租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。 （ 3）租賃合同為諾成合同，雙務(wù)合同，有償合同。 （ 5）租賃合同終止后承租人須返還原物。 房屋租賃合同的法律特征： （ 1）是雙務(wù)有償合同； （ 2）只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移； （ 3）標(biāo)的物是房屋，是不動(dòng)產(chǎn)，是特定 物。 36．融資租賃合同有什么特征？ （ 1）出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標(biāo)的物。 （ 3）出租人對(duì)租賃標(biāo)的物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 37．融資租賃合同與買賣合同，租賃合同基本區(qū)別有哪些？ 融資租賃合同與買賣合同，租賃合同相比基本區(qū)別 （ 1）融資租賃合同中，出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標(biāo)的物；，出租 人的租賃物是現(xiàn)存的，不需購買。出租人直接交付租賃物給承租人；買賣合同中，出賣人將標(biāo)的物及所有權(quán)直接交付買受人。出租人對(duì)租賃標(biāo)的物負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃合同中，承租人在租賃期限屆滿后必須反還租賃物權(quán)，不享有選擇權(quán)。 （ 1）是雙務(wù)、有償、諾成合同； （ 2）以一定工作的完成為目的； （ 3）承攬合同的標(biāo)的具有特定性； （ 4）定作人可以留置定作物； （ 5）履行需雙方的協(xié)作。 （ 1）合同標(biāo)的是運(yùn)輸行為； （ 2）多是格式合同； （ 3）有償、多為諾成性合同。 保管合同的特征： （ 1） 保管合同原則上是實(shí)踐合同； （ 2） 標(biāo)的物是日常生活用品； （ 3） 標(biāo)的是保管行為； （ 4） 可以有償，也可以無償。 六、論述題 1．試述合同的法律特征。見教材第 6 頁 4．試述合同法基本原則的法律意義。見教材第 1315 頁 6．試述合同法誠實(shí)信用、保護(hù)公序良俗、合法原則的內(nèi)容。見教材第 38 頁 8．試述格式合同的法律調(diào)整。見教材第 55 頁 10．從合同效力的角度分析合同生效與合同成立的不同。見教材第 8284 頁 12．試述表見代理的特征。見教材第 111112 14．試述協(xié)作履行原則。見教材第 120122 頁 16．試從代位權(quán)的涵義論代位權(quán)的適用條件。見教材第 128136 頁 18．試述合 同變更的法律效力。見教材第 181182 頁 20．試述違約責(zé)任的構(gòu)成。見教材第 193194 頁 22．試述法律管轄競(jìng)合的依據(jù)的內(nèi)容。見教材第 327328 頁 一、試述合同的法律特征 ( ) (一 )合同是雙方或多方的民事行為 民事行為，根據(jù)其由一方、雙方還是多方作出意思表示，可以分為單方行為、雙 方行為及多方行為。例如遺囑、遺贈(zèng)。所謂多方行為，指由兩個(gè)以上方向一致的意思表示所構(gòu)成的民事行為，或稱共同行為。合同是基于雙方或多方的意思表示而成立的，雙方間成立的合同為雙方行為，即雙方合同；多方間成立的合同為多方行為，即多方合同。合同是雙方或多方的表意行為，而且是雙方或多方意思表示一致的 民事行為。合同是兩個(gè)以上的意思表示一致的協(xié)議，或者說，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物。因而因欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等意思表示不真實(shí)而成立的合同，在法律上都屬于無效或可撤銷的合同。當(dāng)事 人訂立合同都有一定的目的，即產(chǎn)生、變更或者終止 一定民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。所謂變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指當(dāng)事人通過訂立合同使原有的合同關(guān)系在內(nèi)容、當(dāng)事人上發(fā)生變化。合同法上的合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)都是民事性質(zhì)的，非民事性質(zhì)的行政關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)不屬民事合同的內(nèi)容。 二、如何理解合同 法的本質(zhì)和地位 () 合同法本質(zhì)上是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。民法調(diào)整的財(cái)產(chǎn)關(guān)系包括靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，即財(cái)產(chǎn)所有和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系兩大部分。這是合同法與物權(quán)法法律分工的明顯不同。因此，合同是當(dāng)事人處分財(cái)產(chǎn)或獲得財(cái)產(chǎn)的重要法律手段，充分反映著流通領(lǐng)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。 合同法是民法體系中的民事單行法。 合同法在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中有著舉足輕重的作用。 三、試述合同法基本原則的法律意義 ( ) 合同法的基本原則，是貫穿于合同法規(guī)范的指導(dǎo)思想和根本準(zhǔn)則。合同法的規(guī)范是一個(gè)有機(jī)的體系，該體系是由貫穿于合同法具體規(guī)范的基本精神或者基本原則作為基礎(chǔ)的。立法者將立法的基本精神或者基本原則具體化為法律條文，形成了基本原則條款，該條款顯然又是凝固了的立法精神。合同法的基本原則是立法者制定合同法所采納的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的反映，是合同法各種具體規(guī)范的總的指導(dǎo)思想。 3．提供了最高的行為準(zhǔn)則，確立了一般性的行為模式。合同法的規(guī)范有最高的行為規(guī)范和具體的行為規(guī)范之分，與此相對(duì)應(yīng)，其所確立的行為模式有一般行為模式 與具體行為模式的不同。具體條款具有直接的操作性，其實(shí)施本身就是原則條款的落實(shí)，因此，在援此法律時(shí)，凡有具體規(guī)定的，就不必再援引基本原則條款的一般規(guī)定；沒有具體規(guī)定的，可以直接適用基本原則條款，此時(shí)基本原則條款就具有直接的操作性。 無論司法機(jī)關(guān)或者仲裁機(jī)關(guān)適用合同法，還是當(dāng)事人遵守合同法，合同法基本原則都是必須遵守的基本準(zhǔn)則。 四、試述平等原則、自愿原則、公平原則的內(nèi)容。這一原則意味著民事主體的地位平等，任何一方當(dāng)事人不得將自己的意志強(qiáng)加于相對(duì)方。我國《民法通則》第 10 條明確規(guī)定“公民的民事權(quán)利能力一律平等”。在我國參與民事關(guān)系的有各種類型的法人、自然人、合伙組織、個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶，在某些情況下，國家也可以作為民事主體參與民事關(guān)系。 3．民事主體在民事法律關(guān)系中必須平等協(xié)商。任何民事主體參與民事關(guān)系，無論其性質(zhì)如何，都不能凌駕于他人之上，將自己的意志強(qiáng)加于人，而只能通過平等協(xié)商的方式去設(shè)定、變更、終止民事法律關(guān)系。《民法通則》 第 4 條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則。該原則實(shí)質(zhì)上就是傳統(tǒng)民法中所謂的意思自治原則或合同自由原則，我國《合同法》中雖未明文規(guī)定合同自由原則，但在實(shí)質(zhì)上《合同法》中所規(guī)定的自愿原則與合同自由原則的內(nèi)容和精神是完全一致的。即當(dāng)事人有權(quán)自主決定是否與他們締結(jié)合同，該自由是合同自由其他內(nèi)容的前提和基礎(chǔ)，若當(dāng)事人不享有此項(xiàng)自由，也就談不上其他自由。即指當(dāng)事人有權(quán)自主決定與何人訂立合同。即當(dāng)事人有權(quán)自主決定合同的內(nèi)容。 4．變更解除合同的自由。 5．決定合同方式的自由。 合同自由不是絕對(duì)的自由，它要受到國家法律、法規(guī)的限制。 國家在法律中規(guī)定一些強(qiáng)行性的規(guī)范，當(dāng)事人不能通過約定排斥這些規(guī)范的使用。 除此以外，民法中的合同正義和公平、誠信等原則，賦予了法官自由裁量權(quán)，以協(xié)調(diào)各種利益和維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序?！痹诤贤ㄖ?，公平原則體現(xiàn)在各個(gè)方面，其中集中體現(xiàn)公平原則主要有兩個(gè)制度：一是情事變 更制度，二是顯失公平制度和重大誤解制度。（ P。在大陸法系，它常常被稱為是債法中的最高指導(dǎo)原則或稱為“帝王規(guī)則”，其含義是指民事主體在民事活動(dòng)中應(yīng)誠實(shí)可信，以善意的方式行使權(quán) 利和履行義務(wù)‘同時(shí)，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人之間的利益以及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益之間的平衡。 城信原則要求平衡當(dāng)事人之間的各種利益 沖突和矛盾；誠信原則不僅要平衡當(dāng)事人之間的利益、而且要求平衡當(dāng)事人的利益與社會(huì)利益之間的沖突與矛盾。誠信原則要求在法律和合同缺乏或規(guī)定不明確時(shí)，司法審判人員應(yīng)依據(jù)誠信公平的觀念，準(zhǔn)確解釋法律和合同。所謂公序是指社會(huì)的公共秩序，即國家社會(huì)存在及其發(fā)展所必要的一般秩序。 公序良俗是現(xiàn)代民法一項(xiàng)重要的概念和法律原