金茂白馬商城整合營(yíng)銷推廣方案-閱讀頁(yè)
2025-05-31 18:34本頁(yè)面
【正文】 東方園綜合樓 606 TEL： 5304541 11 以“迅雷不及掩耳”之勢(shì)，迅速鋪開(kāi)周邊縣份市場(chǎng)宣傳和推廣 通過(guò)短期的戶外廣告、過(guò)街橫幅廣告等宣傳造勢(shì)，同時(shí)，啟用 3— 5 輛宣傳車下到北流、容縣、陸川、博白、興業(yè)、福綿等周邊縣份派發(fā)資料，擬于 3 月初開(kāi)始全面啟動(dòng)。白馬商城簽約儀式”，以此作為操作噱頭，把招商和銷售全面推向高潮。 首批“見(jiàn)證財(cái)富先遣團(tuán)”于 4 月初出發(fā)，主要考察對(duì)象：廣州白馬服裝城、天河城商場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)、一德路藝景苑精品飾品批發(fā)城等 開(kāi)發(fā)商為確保商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)旺場(chǎng)，拿出百萬(wàn)資金，作為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前期廣告宣傳和促銷費(fèi)用，資金通過(guò)公證處公證，屬全體業(yè)主所有，費(fèi)用全部用于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)宣傳和商場(chǎng)促銷費(fèi)用。金茂大廈項(xiàng)目組 南寧市青山路六號(hào)東方園綜合樓 606 TEL： 5304541 12 “ 金茂大廈 ”商場(chǎng)整合營(yíng)銷推廣方案 寶資嘉白馬商城”攻擊戰(zhàn)略及亮點(diǎn)分布 第一階段 形象攻擊階段 品牌攻擊階段 價(jià)值攻擊階段 結(jié)點(diǎn)：拔高項(xiàng)目和發(fā)展商形象 結(jié)點(diǎn)：拔高項(xiàng)目形象、發(fā)展商形象 結(jié)點(diǎn)：區(qū)域價(jià)值、投資回報(bào) 亮點(diǎn)所在：白馬商城品牌形象 亮點(diǎn)所在：招商及商業(yè)考察活動(dòng) 亮點(diǎn)所在：白馬商城價(jià)值凸現(xiàn) 展示攻擊階段 功能攻擊階段 工程攻擊階段 結(jié)點(diǎn)：接待中心、工地 結(jié)點(diǎn)：規(guī)劃配套、 結(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目工程 包裝、現(xiàn)場(chǎng)物料 升值潛力等 亮 點(diǎn)所在：現(xiàn)場(chǎng)包裝和 亮點(diǎn)所在：金茂大廈 亮點(diǎn)所在：漲價(jià)倒計(jì)時(shí) 營(yíng)銷銷售 超低價(jià)入市 金茂 金茂大廈項(xiàng)目組 南寧市青山路六號(hào)東方園綜合樓 606 TEL： 5304541 14 五、銷售策略 第一階段首先推出 1 層、 3 層、 5 層，第二階段推出 2 層、 4 層。 預(yù)約期： 第一階段： 2 月 底 — 3 月底 第二階段： 4 月初 — 4 月底 第一次開(kāi)盤(pán)期： 3 月底 — 4 月 初 第二次開(kāi)盤(pán)期： 4 月底 — 5 月 底 六、促銷策略 （ 一 ）開(kāi)盤(pán) 抽大 抽獎(jiǎng) 活動(dòng) ： 擬于 開(kāi)盤(pán)日 舉行業(yè)主大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 （ 2）凡認(rèn)購(gòu)的客戶均可獲得 食用油一桶。 “ 金茂大廈 ”商場(chǎng)整合營(yíng)銷推廣方案 寶資嘉 （ 五 ）贈(zèng)送商場(chǎng)廣告牌位 凡一樓認(rèn)購(gòu)的客戶，可免費(fèi)獲贈(zèng)商場(chǎng)廣告牌位使用權(quán) 3 年。 （二） 戶外廣告：玉林市中心設(shè)立 3— 5 塊廣告牌位，玉林周邊每個(gè)縣份設(shè)立 3— 6 個(gè)月戶外廣告 （三） 電視廣告：制作商場(chǎng)電視 5 分鐘宣傳片，在售樓部播放。 （四）短信廣告： 在預(yù)約、開(kāi)盤(pán)期間，伺機(jī)投放短信廣告 （五）電臺(tái)： 針對(duì)部分有車族用戶，在《玉林人民臺(tái)》和《玉林文藝臺(tái)》高頻次地播出廣告。 “ 金茂大廈 ”商場(chǎng)整合營(yíng)銷推廣方案 寶資嘉
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