石牌坊商業(yè)街招商方案-閱讀頁(yè)
2025-05-31 13:38本頁(yè)面
【正文】 向甲方申報(bào)裝修圖及裝修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工。 2. 甲方允許設(shè)置門(mén)頭（招牌）廣告，并不收取任何費(fèi)用。乙方在安裝廣告時(shí)，不得破壞房屋原有的外立面，否則須予以賠償。 七、 消防安全 乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定，裝修時(shí)辦理消防審批手續(xù)。 八、 房屋修繕責(zé)任 1. 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的主體結(jié)構(gòu)的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 2. 乙方應(yīng)積極配合樓區(qū)內(nèi)住宅維護(hù)水電及房屋其他部位的維修及檢查，因乙方阻撓甲方或物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果及損失，由乙方負(fù)責(zé)。 九、 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方保證是惟一有權(quán)合法出租此房產(chǎn)使用權(quán)的擁有者。產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，不影響乙方在本合同期內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)。 2. 乙方在租賃期間必須自覺(jué)按期交納房租、水電費(fèi)。 3. 乙方應(yīng)對(duì)樓上住宅部位正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5. 乙方須嚴(yán)格遵守市政府關(guān)于噪音管理的相關(guān)規(guī)定，杜絕噪音擾民的事件發(fā)生。 十一、 違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，乙方無(wú)須向甲方支付房租，逾期 30 天，則視甲方不履行本合同。 3. 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)立即單方面終止本合同，沒(méi)收保證金，收回該房屋并可另行對(duì)外招租，由此而造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償： 1) 未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租的； 2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 4. 在租賃期限內(nèi)，乙方中途提前退租的，除已交租金的超出部分不予退還外，乙方應(yīng)賠付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金，并須在停止?fàn)I業(yè)兩天內(nèi)交還該房屋，否則，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回房屋。如乙方逾期交納租金，甲方有權(quán)按日收取乙方違約額 5‰的滯納金。如乙方逾期歸還，除正常交納租金外，每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 1 倍的違約金。 7. 甲乙任何一方單方面違約或解除合同，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且違約方賠償對(duì)方違約金兩萬(wàn)元整。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 3. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 4. 甲、乙雙方在履行本合同過(guò) 程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向物業(yè)所在地的人民法院起訴。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 代表人 /代理人簽名蓋章： 代表人 /代理人簽名蓋章： 簽約日期： 年 月 日 租賃合同審批流轉(zhuǎn)單 附件四： 附件五： 業(yè)主委托協(xié)議 甲方：新鄉(xiāng)市安舒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 房號(hào)： 情況說(shuō)明 : 租賃戶(hù)名稱(chēng)： 特殊條款： 經(jīng)辦人 : 招商部經(jīng)理意見(jiàn) : 審核意見(jiàn)： 財(cái)務(wù)意見(jiàn)： 總經(jīng)理意見(jiàn) : 本表適用于 :租賃合同條款的流轉(zhuǎn)與簽章，其書(shū)面批復(fù)的原件附后。經(jīng)雙方簽字蓋章后正式
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