長沙市房屋登記辦法-閱讀頁
2025-05-30 12:29本頁面
【正文】 預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。 《 房屋登記辦法 》 第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)屬于全體業(yè)主的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等共有部分一并申請登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。 湖南銳杰律師事務(wù) ? 異議登記：認(rèn)為登記有誤，利益相關(guān)人有權(quán)申請更正，異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。此時交易這種已辦理異議登記的的房屋，會面臨不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 《 房屋登記辦法 》 規(guī)定，集體土地房屋登記適用于村民住房和集體建設(shè)房屋，經(jīng)宅基地審批并且符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的房屋都可以申請登記。”這意味著，除非本村村民或法律有規(guī)定的情況外，不能辦理農(nóng)村房屋的登記手續(xù)，因此購買集體土地屋，還是
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