[合同協(xié)議]土地出讓合同模版-閱讀頁
2025-05-28 14:06本頁面
【正文】 用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由甲方代表國家無償收回，乙方應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，甲方可要求乙方移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。 第五條不可抗力 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后日 內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。如果乙方不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 ‰ 向甲方繳納滯納金，延期付款超過 6 個月的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方無權(quán)要求返還定金，甲方并可請求乙方賠償因違約造成的其他損失。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，每延 期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的 ‰ 向乙方給付違約金。 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿 1 年未動工開發(fā)的，甲方可以向乙方征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金 20%以下的土地閑置費(fèi)；滿 2 年未動工開發(fā)的，甲方可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除 外。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。 甲、乙雙方變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應(yīng)在變更后 15 日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。 在締結(jié)本合同時，甲方有義務(wù)解答乙方對于本合同所提出的問題。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決： （ 1）提交仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。 本合同一式份 ,具有同等法律效力 ,甲乙雙方各執(zhí)份。 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等
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