安達(dá)市大農(nóng)業(yè)綜合交易市場物流中心建設(shè)項目可研-閱讀頁
2025-06-12 14:27本頁面
【正文】 計劃委員會投資 [1999]1340 號文的規(guī)定，未計算漲價預(yù)備金。 九、 效益分析和環(huán)境評價 經(jīng)濟(jì)效益 ：經(jīng)濟(jì)效益是指項 目在運(yùn)營過程中所產(chǎn)生的效益。 綜合 管理 與 服務(wù)區(qū)、 農(nóng)資展示交易區(qū)、 “寒地黑土”農(nóng)副產(chǎn)品 與蔬菜儲存交易區(qū)、物流配送服務(wù)區(qū) 四 個功能區(qū) 綜合 管理 與 服務(wù)區(qū) ： 資產(chǎn)運(yùn)營 及管理服務(wù)收入 240 萬元。 寒地黑土 ”農(nóng)副產(chǎn)品 與蔬菜存儲 交易區(qū)： 場地出租年可實現(xiàn)收入 180萬元，管理與服務(wù)費(fèi)用年可收取 25 萬元 。 17 冷鏈 物流 配送 收益按銷售額的 ‰計算，年可實現(xiàn) 萬元。 包括： 人員工資及福利 1250元 12 個月 50 人 =75 萬 元 電費(fèi) 5 萬 元 給水費(fèi)用（綠化、消防和生活等用水） 3 萬 元 污水排放處理費(fèi)用 1 萬 元 垃圾清理費(fèi)用 2 萬 元 各種設(shè)施養(yǎng)護(hù)和維修費(fèi)用 5 萬 元 取暖費(fèi)用 85 萬 元 意外事故及其他臨時性支出 20 萬 元 總計： 196 萬 元 經(jīng)濟(jì)效益為經(jīng)濟(jì)收益減去成本費(fèi)用 即 元 196 萬 元 = 萬 元 社會效益 ，增加農(nóng)民收入。而我們大 農(nóng)業(yè)綜合交易 市 18 場建設(shè)的基本切入點(diǎn)就是搭建一個平臺，創(chuàng)造一個機(jī)制、發(fā)展一種組織形式、強(qiáng)調(diào)一種優(yōu)質(zhì)服務(wù)的觀念，及時準(zhǔn)確獲取供需雙方信息，更好地調(diào)節(jié)季節(jié)性、地域性問題，整合產(chǎn)品資源，便利 商 品流通，拓展農(nóng)民的增收空間。 資源的優(yōu)化一方面是指 農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品 經(jīng)營者內(nèi)部資源的釋放，通過資源從非核心業(yè)務(wù)向核心業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移，以獲取更大的效益回報。這就需要具有穩(wěn)定的流通平臺，較強(qiáng)的倉儲配送能力，較高的市場信息掌控能力，對于大多數(shù) 經(jīng)營者 來說是不具有這方面的專長，而 大農(nóng)業(yè)綜合交易市場 的建設(shè)就很好的解決了這一問題。 大農(nóng)業(yè)綜合交易 市場的建立，可實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，具有較強(qiáng)的貨物配載能力，可大幅降低單位運(yùn)輸成本，享有更為低廉的運(yùn)輸價格，減少相應(yīng)的人員和勞務(wù)支出水平，降低存貨量，消減存儲成本，減少商品流轉(zhuǎn)時間，從而以更經(jīng)濟(jì)、更高效、更便捷的運(yùn)輸方式把 農(nóng) 產(chǎn)品輸送到較遠(yuǎn)距離的消費(fèi)市場。 ，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。已經(jīng)嚴(yán)重影響到消費(fèi)者的消費(fèi)信心。提供較高的質(zhì)量保障和現(xiàn)代化的配送服務(wù)，從而提高 農(nóng)民 對安全優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)的信心，實現(xiàn) 農(nóng)產(chǎn)品 經(jīng)營 的安全化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以吸引顧客，促進(jìn)消費(fèi)。從源頭上控制可能出現(xiàn)的危害 經(jīng)營 者 和消費(fèi)者的行為。 隨著小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快，商貿(mào)等流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，相應(yīng)地帶動生產(chǎn)、加工、銷售業(yè)務(wù) 的發(fā)展 ?；诖耍覀兎e極 改善 農(nóng)業(yè) 經(jīng)營 基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)而為農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)創(chuàng)造積極條件。 與工業(yè)生產(chǎn)方式相比，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之所以效益較低，在極大程度上是因為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模較小，產(chǎn)業(yè)化水平較低，從而嚴(yán)重阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的 規(guī)?；l(fā)展。增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的互補(bǔ)性。同時大量剩余勞動力也是一筆巨大的社會經(jīng)濟(jì)財富，通過大市場的建立，使更多農(nóng)村富余勞動力 參與農(nóng)資 流通 領(lǐng)域 ，有利于農(nóng)村新的社會分工的形成，更加善于把握和預(yù)測市場的變化，有效促進(jìn)農(nóng)民增收，有力增強(qiáng)農(nóng)村社會的穩(wěn)定。 安達(dá)市位于哈爾濱至齊齊哈爾經(jīng)濟(jì)帶中心，是哈大齊工業(yè)走廊節(jié)點(diǎn)城市，東與明水、青岡相鄰，南與蘭西、肇東相鄰，西與肇州毗鄰，北與大慶市林甸縣接壤，是重要的物資集散地。二是匯集到安達(dá)市 大農(nóng)業(yè)綜合交易市場 農(nóng) 產(chǎn)品 經(jīng) 配送銷售網(wǎng)絡(luò)流轉(zhuǎn)到 周邊各市縣的外向輻射流。 ，增加地方稅收。大市場建成后，將顯著增強(qiáng)供銷社系統(tǒng)的行業(yè)影響力，使供銷合作社真正成為農(nóng)民自己的合作經(jīng)濟(jì)組織，真正實現(xiàn)為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民提供服務(wù) 21 的宗旨 ， 真正成為加強(qiáng)黨和政府與農(nóng)民密切聯(lián)系的橋梁和紐帶。 環(huán)境評價 位處城郊， 遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，可減少噪音污染。 ，燃煤利用率高，廢氣排放達(dá)到國家要求的排放標(biāo)準(zhǔn)。 十、項目建設(shè)的保障措施 ，本著統(tǒng)籌安排、突出重點(diǎn)、分步推進(jìn)、合理規(guī)劃的原則 。 、合理設(shè)計，對工程質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)檢測。 ，選用資質(zhì)強(qiáng)、有實力、信譽(yù)好的建筑企業(yè)施工建設(shè) ， 鑒定項目施工合同，明確項目建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、安全生產(chǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等事宜。 ，為項目建設(shè)的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。 十一、急需解決的問題 規(guī)劃，給予 相關(guān) 政策支持。 ，審批工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。保證后期管理工作規(guī)范有序， 積極推動 農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品 物流服務(wù)的信息化、現(xiàn)代化、合理化和企業(yè)的社會責(zé)任建設(shè)，注重節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、減少污染和交通擁堵， 為全市人民做好服 務(wù)工作 ，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展做出應(yīng)有
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