【正文】 關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。 (一 )將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 。 (三 )拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過日的 。 (五 )故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的 。 (七 )影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的 。 第九條合同的解除 (一 )在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的 。 第十條違約責(zé)任 雙方必須信守合同。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叁加收滯納金 。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條、合同的生效 合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。 合同不得擅自更改。簽約時乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的真實有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。 遇突發(fā)情況時，甲方或政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。 (三 )共同維護公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈 內(nèi)一切公開制度及公約。 (六 )搬家需提前 10 日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。 (七 )遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止 7 日后仍將家具、物品待留在甲 方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理 (雙方另有約定 除外 )。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。若因乙方原因無法送達，甲方將有關(guān)資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點并以照片留影做為已送達的證明。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。 一、勞動合同期限 甲乙雙方約定按下列種方式確定 勞動合同期限 ： a、有固定期限的勞動合同自年月日起至年月日止，其中試用期自年月日起至年月日止。 c、以完成工作任務(wù)為勞動合同期限，自年月日起至完成本項工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。 甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量要求。 具體作息時間，甲方安排如下： 每周周至周工作，上午，下午。 b、甲方實行三班制，安排乙方實行班運轉(zhuǎn)工作制。 d、甲方安排乙方的工作崗位，屬于綜合計算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定。 （三）甲方為乙方安排帶薪年休假。 （二）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進行健康檢查。 乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。 （五）乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。 （二）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。 b、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資 。 c、甲方實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付乙方的工資報酬。 乙方的 工資增長辦法按照（工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法）確定。 （六）乙方事假期間，甲方扣除工資的標(biāo)準(zhǔn)為。 六、社會保險和福利 （一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。 （三）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。 （五） 七、勞動紀(jì)律 甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。 八、協(xié)商條款 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇條約定條款。 b、由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。 d、甲方同意為乙方辦理補充養(yǎng)老保險（年金）和補充醫(yī)療保險情況，具體標(biāo)準(zhǔn)為：。 g、甲乙雙方需要約定的其它事項： 九、勞動合同終止的條件 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同： 勞動合同期滿的 。 —————————— 。 （二）當(dāng)事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。 不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解 。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以 自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 十二、其他 （一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。 （三）本合同不得涂改。 （五）本合同 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 法定代表人簽名：乙方簽名： 或委托代理人簽名： 甲方蓋章： 簽章日期：簽名日期： 甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。 那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是為大家收集的單位合同 7 篇，希望能夠幫助到大家。 第一條合同期限 合同有效期：自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 ___日止（其中年月日至年月日為見習(xí)期，試用期），合同期滿聘用關(guān)系自然終止。 簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和本市另有規(guī)定可以延長（推遲）退休年齡（時間）的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。 第二條工作崗位 甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。 第三條工作條件和勞動保護 甲方實行每周工作 40小時，每天工作 8小時的工作制度。 甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。 第四條工作報酬 根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣。 乙方享受規(guī)定的福利待遇。 甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金、待業(yè)保險金和其它社會保險金。 乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，自覺服從甲方的管理、教育。 乙 方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。 聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。 甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知受聘人。 （ 2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； （ 3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的； （ 4）乙方不履行聘用合同的。 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。 乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。 甲方單位被撤銷的，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟 補償金。（經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資）。 乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。 本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲方（蓋章） 簽約時間：年月日 乙方（簽字） 代表（簽字） 簽約時間：年月日 單位合同篇 2 甲方： (派遣單位 ) 乙方： (研修人員 ) 甲方與乙方就派遣乙方赴日本研修一事，經(jīng)友好協(xié)商， 簽訂合同如下： 第一條派遣國家、地區(qū)、企業(yè)名稱 一、派遣國家：日本 二、派遣地區(qū)： 三、接收企業(yè)名稱： 第二條研修內(nèi)容 (從事工作工種 ) 第三條派遣時間合同期為年，自乙方離開大連之日起。 二、乙方赴日本企業(yè)的國際間旅費由甲方承擔(dān)，圓滿完成合同后回國旅費由承擔(dān)。 三、由日方企業(yè)按照其與甲方簽訂的合同向乙方無償提供勞動保護用品、住宿、炊事用具和一定的文化生活條件。乙方在合同期間因工作致病、殘、亡所發(fā)生的醫(yī)療費、補償費、回國的國際旅費、喪葬費及撫恤金由日方企業(yè)依保險合同的規(guī)定及日本國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)辦理，甲方對此不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和其它責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門交 涉救治傷者并負(fù)責(zé)將因工死亡者的遺物運回國內(nèi)，連同賠償金或撫恤金一并付給乙方家屬。如不在承保范圍內(nèi)，其醫(yī)療費等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和其它責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門交涉救治傷者并負(fù)責(zé)將死亡者的遺物運回國內(nèi)交付乙方家屬，由此產(chǎn)生的費用由乙方或其家屬支付。乙方在合同期內(nèi)，若發(fā)生自傷、自殺，保險公司 (含日方企業(yè) )不予賠付時，由此發(fā)生的醫(yī)療費、提前回國旅 費、喪葬費、運費等均由乙方或其家屬自行負(fù)擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和其它責(zé)任。 ) 第五條各方責(zé)任 一、甲方責(zé)任 負(fù)責(zé)對外簽訂勞務(wù)合同，并向乙方如實介紹勞務(wù)項目的有關(guān)情況。 落實日方接收企業(yè)，在乙方抵達日本時的接站、住宿和工作安排等。 處理乙方在國外期間傷亡的善后事宜。如乙方圓滿完成研修任務(wù)，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將行為保證金本息全額返還給乙方。 (2)到指定部門進行出國前體檢，費用自負(fù)。 (4)向甲方繳納行為保證金 1 萬元人民幣或提供履約抵 押保證有效的房屋產(chǎn)權(quán)證。 出國后 (1)遵守外事紀(jì)律，服從甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守外派人員守則，維護國家聲譽。 (3)服從日方企業(yè)對乙方工作的分配和指導(dǎo)，按日方企業(yè)的要求認(rèn)真完成自己承擔(dān)的工作，遵守日方企業(yè)的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，對個別人員因勞動態(tài)度惡劣、違法違紀(jì)，日方有權(quán)做好記錄，終止其合同提前送回中國，乙方需向甲方和日方企業(yè)賠償經(jīng)濟損失。 (5)合同期滿或需提前回國時，乙方應(yīng)按甲方安排的時間準(zhǔn)時回國，不得前往第三國或在當(dāng)?shù)販舨粴w。 第六條違約與索賠如發(fā)生以下情況之一者，將視為乙方違約。 一、故意隱瞞或虛報自己的勞動技能及健康狀況，導(dǎo)致不能勝任工作而在工作期滿前回國者。擅自在業(yè)余時間打工者，或在合同期內(nèi)私自出走，或合同期滿不按時回國者。 五、因個人原因造成自身或她人懷孕以及造成其它身心精神損害或不良影響者。乙方有權(quán)向甲方索賠損失。 二、甲方向乙方變相超標(biāo)準(zhǔn)收取費用。 第七條不可抗力因地震、洪水等自然災(zāi)害和我國與派駐國家關(guān)系惡化及兩國法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，派駐國家治安及經(jīng)濟情況嚴(yán)重惡化造成本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方同意互不追究對方的違約責(zé)任。若不能達成協(xié)議，則任何一方有權(quán)將未能協(xié)商解決的異議或糾紛提交合同履行地大連市的有關(guān)司法機關(guān)裁決，適應(yīng)法律為中國法律。 單位 合同篇 3 甲方（聘用單位）名稱： 乙方（受聘人員）姓名： 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，