代理房產(chǎn)出租委托書★-閱讀頁
2025-05-18 22:34本頁面
【正文】 (三 ) 約定事項乙方之義務 (1)運用適當方法尋找合適承租方。 (3)乙方應安排承租方視察被委托的物業(yè) ,與承租方商議合理租金 ,拒絕不 合理條款。 甲方之義務 (1)于本委托書簽訂時，應據(jù)實告之乙方該物業(yè)的確實合法用途 ,提交相關(guān) 資料，例如產(chǎn)權(quán)證等。 (3)于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月之內(nèi) ,甲方私下于乙方所介紹之承 租方簽訂意向書或承租合約 ,甲方也需按照委托書內(nèi)訂明之服務費（傭金）全額支付給乙方。 誠信原則 甲乙雙方均應對委托書重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)雙方同意或業(yè)務需要，不得泄露于無關(guān)他人。假如發(fā)生爭議，雙方不能圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機構(gòu)進行仲裁解決。 (五 )本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。 第一條甲方將位于 _______市 _______區(qū)，房屋（間）編碼為 _______的房屋（以下簡稱出租房屋）出租給乙方作住宅使用。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為 _______，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為 _______。 第二條乙方租用出租房屋的期限自 _______年 _____月 ____日至_______年 _____月 ____日止。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣 _______元（大寫 _______元） 第三條出租房屋月租金總額人民幣 _______元（大寫： _______元） 乙方應于每月 _______日（每季度第 _______個月 _______日）前 向甲方交付租金。 第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付（不超過三個月） _______個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 _______元（大寫： _______元） 甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。甲方不予返還租賃保證金的情形： ____________________________ 本合同約定的各項條款 ，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。 第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 出租房屋及其內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有 效措施；甲方應于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。 第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。 第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。 乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除 本合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記（備案） 第十一條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。 第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記（備案）機構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁；□向租賃房屋所在地人民法院起訴。 送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。 第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。 本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下： 一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。 房齡： _____年；房間數(shù)量： _____；衛(wèi)生間數(shù)量： _____；總建筑面積： _____平米；房屋朝向： _____；裝修情況： _____；房屋用途： _____。 四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。因個人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法代理人；代表委托人辦理房屋出租事宜。具體委托辦理房產(chǎn)事項如下： 代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù) 代收上述房產(chǎn)出租的全額價款； 凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦； 凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦 受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔； 本委托為不可撤消之委托。為進一步明確對甲方 所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下： 一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。 四、委托期限委托期限為 _______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年 _____月 ____日起 _______年 _____月 ____日
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