【正文】 、轉(zhuǎn)借的 。 3)拖欠租金 __月。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 ___元違約金。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 一式三份，雙方各 執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。附隨合同之后。房型規(guī)格 _______室 _______廳 。 ： a：電器： b：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用 _______年 。 ：每月 _______元人民幣 。 第一次付款計(jì) _______元人民幣 。 ，乙方有下列情形之一的甲 方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià) 。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 五、其它說明： 水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從 ____年 ____月份由承租方交 電費(fèi)從 ____年 ____月份由承租方交 燃?xì)赓M(fèi)從 ____年 ____月份由承租方交 出租方： ____________承租方： ____________ 聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話： ____________ 簽約日期： ____年 ____月 ______日 簽約日期： ____年 ____月______日 商品房租賃合同范本 2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方坐落在 _________渡假村 _________組團(tuán)內(nèi)_________樓房 _________棟，建筑面積為 _________平方米，租用期 30周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。乙方分兩次支付。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。 九、違約責(zé)任： 1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣 (自違約之日起 30 天內(nèi)付清 )。 3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解 決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的 _________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。 十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)， 應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十七、本合同附件 (由甲方提供 )。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。乙方分兩次支付。 三、租用期內(nèi)， 房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。 九、違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬(wàn)元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。正本兩份，雙方各執(zhí) 一份 。正副本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜雙方另行商定。 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 )___乙方： (蓋章 ) 代表： ___代表： 地址及電話： ___地址及電話： 開戶銀行及帳號(hào)： ___開戶銀行及帳號(hào)： 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60％為＿＿萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 四、租用期內(nèi)，乙 方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房 款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十五、本合同一式九份。正副本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜雙方另行商定。 1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 2．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略） 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)： 商品房租賃合同范本 5 出租方 (甲方 )： 【出租】 承租方 (乙方 )： 預(yù)出租方 (甲方 )： 【預(yù)租】 預(yù)承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《青島市房屋租賃條例》 (以下簡(jiǎn)稱：《條例》 )的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________(出租 /預(yù)租 )的 ____________(房屋 /商品房 )事宜，訂立本合同。 該 房 屋__________(【出租】實(shí)測(cè) /【預(yù)租】預(yù)測(cè) )建筑面積為 ___________平方米，土地用途為 __________、結(jié)構(gòu)為 ___________。甲方已向乙方出示： 1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證 /房屋所有權(quán)證 /_______________。 2)【預(yù)租】預(yù)售許可證 [許可證編號(hào)： _______________]。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已 /未 )設(shè)定抵押?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、 (三 )中加以列明。 二、租賃用途 21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用， 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為 (_________幣 )_________元?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。自第 ________(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方支付租金。 第五篇：商品房租賃合同書 出 租 方 ( 以 下 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ): 姓 名 ： ________ 身 份 證 號(hào) ：___________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名： ________ 身 份 證 號(hào)：_____________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房 屋位于 ______________________________ 出租面積： ____________ 具體結(jié)構(gòu)圖： ___________ 第二條房屋用途 ____________________________ 第三條租賃期限 ____________________________ 備注：（） 第四條租金 該房屋一年租金為： ___________________元（大寫：） 按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為： _____________元（大寫：） 房屋轉(zhuǎn)讓金： ________________元（大寫：） 備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng) ______________∕年遞增。房租交定后合同隨之生效。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?,電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等 ,均由乙方自己付費(fèi)。 2．拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。 4．故意損壞承租房屋的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同共 2 頁(yè)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效