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【精華】建筑合同模板合集5篇可選-閱讀頁(yè)

2025-05-12 18:43本頁(yè)面
  

【正文】 甲乙雙方如對(duì)本合同產(chǎn)生異議,雙方協(xié)商解決,如不能達(dá)成協(xié)商,由人民法院仲裁。本合同一式兩份,雙份各執(zhí)一份。 一、工程概況 工 程 名 稱 :__________________________________________________________________ 工 程 地 點(diǎn) :__________________________________________________________________ 工 程 內(nèi) 商 :__________________________________________________________________ 承 包 方 式 :__________________________________________________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍: 三、合同工期 總合同工期日歷天數(shù) ____日歷天。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報(bào)告為準(zhǔn),以此順延。 七、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語(yǔ)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)范。消除影響施工的障礙物。向承包方提供施工所帶的水、電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 指派 ________為發(fā)包方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不 受損壞。 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。 九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說(shuō)明的同志,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交發(fā)包方審定。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)建設(shè)工程質(zhì)量檢查記錄。 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。 工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),得隨意拆改幫建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 十、工期延誤 因以下原因造成工期延誤,發(fā)包方代表確認(rèn),工期應(yīng)相應(yīng)順延; ( 1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件; ( 2)發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行; ( 3)設(shè)計(jì)變更和工程量增加; ( 4)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí); ( 5)不可抗力; 承包方在上述情況發(fā)生后 7 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報(bào)告。 十一、合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法:設(shè)計(jì)變改部分、發(fā)包方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員簽證的內(nèi)容。 ( 2)固定價(jià)格加 ________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算(已計(jì)入合同價(jià)內(nèi))。 本合同生效后,甲方分 ________次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。甲方自接到上述資料 28 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。 十三、違約 發(fā)包方違約的具體責(zé)任如下:( 2)不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責(zé)任工期順延、并支付停工損失。 ( 2)向 ____________________人民法院起訴。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān): ( 1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工的材料和待安裝的設(shè)備的損失、由發(fā)包方承擔(dān); ( 2)發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; ( 3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包方承擔(dān); ( 4)停工期間 ,承包方應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān); ( 5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包方承擔(dān); ( 6)延誤的工期相應(yīng)順延; 因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 2 、 雙 方 約 定 承 包 方 向 發(fā) 包 方 支 付 工 程 質(zhì) 量 保 修 金 額_______________在竣工驗(yàn)收合格后半年一次性退還給承包方。 三、工作要求: 建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。 四、工作形式: ,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù),由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無(wú)權(quán)代表甲方購(gòu)材料。 五、風(fēng)險(xiǎn)抵押金: 介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹,甲方對(duì)乙方比較信賴,甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,而是從工資中扣除萬(wàn)元作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金,合同終止時(shí),如不發(fā)生違約事項(xiàng),本金一次性發(fā)放給本人。 2)按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開據(jù)發(fā)貨票。 4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。乙方對(duì)甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報(bào)告。施工前,簽證最遲時(shí)間不允許超過(guò) 3 天,超過(guò) 3天視為工作不到位,在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的 10%; 6)現(xiàn)場(chǎng)施工合理用料,減少用料損失率,根據(jù)使用材料不同,材料損耗率控制在 2%—— 5%,超出部分由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé); 7)因項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人失誤和人為虛假論證造成的損失,項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。 違約一方給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約一方賠償另一方。乙方在施工過(guò)程中違約甲方可以扣取風(fēng)險(xiǎn)抵押金、責(zé)令乙方整頓、停 工直至解除合同。 2)可直接向濮陽(yáng)市華龍區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。 十一、本合同與上級(jí)文件有抵觸時(shí)按上級(jí)文件執(zhí)行。 本合同一式兩份甲乙雙方各一份。乙方可留復(fù)印件以備查閱。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是整理的建筑合同 5 篇,歡迎大家分享。 第一條:工程概況 、工程名稱:裝修工程 、工程地點(diǎn):承包范圍:等工程 、承包方式:包工包料 、工期:本工程擬定于年月日開工,年月日竣工。 第二條:甲方工作 、開工前 7 天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明二份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。 第三條:乙方工作 、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。 、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。 、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、安全等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周邊單位 (住戶 )的關(guān)系。 、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上 (一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算 ),工期相應(yīng)順延。 、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。 第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 、雙方商定本合同價(jià)款采用第 (2)種: (1)固定價(jià)格。 、本合同生效后,甲方分三次支付工程款: (1)工程進(jìn)場(chǎng)后,支付合同總價(jià) 40%的工程款元整 。 (3)工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的 95%, 5%的余款為質(zhì)量保證金,半年質(zhì)保期滿后一次付清。 第七條:有關(guān)安全生產(chǎn)沒(méi)和防火的約定 、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。 第八條:獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 ),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 、因乙方原因不能按時(shí)竣工的,乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議, 并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 /仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴 )。費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素,土建裝修執(zhí)行 9%(記取基數(shù)為直接費(fèi) )、安裝執(zhí)行 48%(記取基數(shù)為直接費(fèi) ),措施費(fèi)按 5%執(zhí)行,抹灰油漆工 98 元 /工日、木工 106 元 /工日、磚瓦工 90 元 /工日、其余工種 80元 /工日,加班費(fèi)不再另計(jì) ??偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算。 、工程施工中所需的場(chǎng)地及水電費(fèi)由甲方提供,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。 第十一條:附則 、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,蓋章后生效。 甲方 (公章 ): _________乙方 (公章 ): _________ 法定代表人 (簽字 ): _________法定 代表人 (簽字 ): _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同篇 2 發(fā)包人 (全稱 )(以下簡(jiǎn)稱甲方 ): 承包人 (全稱 )(以下簡(jiǎn)稱乙方 ): 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。 三、合同數(shù)量及價(jià)款 按圖紙要求 工程價(jià)款 總價(jià)款為壹拾萬(wàn)元正 () 四、合同期 開工日期 20xx 年 3 月 15日竣工日期 20xx 年 5 月 15 日合同工 期總天數(shù)天。 五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 六、付款方式 簽訂合同工人進(jìn)場(chǎng)后,甲方預(yù)付生活費(fèi)伍仟元 (),施工中每完成一層付工資款壹萬(wàn)貳仟元 (大樓共計(jì)六層 ),剩余部分待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清。 乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符合時(shí),甲方、監(jiān)理有權(quán)限期改進(jìn),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。 不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負(fù)。 在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙 方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理, 因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。 九、甲方責(zé)任 甲方必須遵守合同付款方式。 如甲方原因造成停工,甲方負(fù)責(zé)支付乙方的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi) (按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算 )工期順延。完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。 乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),一切后果由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期滿,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)保金退還乙方,不計(jì)利息。 乙方必須保護(hù)好已鋪好的地板磚等,如有損壞,由乙方全部負(fù)責(zé)。 甲方如遲延付工程款,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息 。 十二、附則 雙方在本協(xié)議中未約定的,按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行。 本協(xié)議一共四頁(yè)一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的 ____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。為此,特訂立本合同: 第一條貸款內(nèi)容 : ____元整。 : 在上述貸款總金額內(nèi),本 貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。 第一期貸款期限為: ____個(gè)月,即自 ____年 ____月 ____日起,至____年 ____月 ____日止。 : (各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前 ____天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。 。 第三條甲乙雙方的義務(wù) (一)乙方的義務(wù): ,不得遺失、損毀。 (二)甲方的義務(wù): 。 ____,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 ,一經(jīng)
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