【正文】 不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。 甲方由于體制改革、機(jī)構(gòu)改革、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者事業(yè)發(fā)展遇到 嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。 (五 )乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第 (四 )款的規(guī)定解除本合同： 患職業(yè)病或者因公 (工 )負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。 患病或者非因公 (工 )負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的。 自接收之日起，甲方接收聘用的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部在 3 年內(nèi)及內(nèi)調(diào)干部、復(fù)員、退伍軍人在 2 年內(nèi)的。 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其它情形。 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)告知甲方解除本合同： 在試用期內(nèi)的。 甲方未按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定履行本合同的。 考入教育機(jī)構(gòu)接受高等學(xué)歷、中等職業(yè)學(xué)歷教育的。 (七 )乙方有下列情形之一的，不得提出解除本合同： 擔(dān)任國(guó)家級(jí)、省部級(jí)重大 (點(diǎn) )科技攻關(guān)項(xiàng)目、工程建設(shè)項(xiàng)目、 技術(shù)改造項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組成員，工作任務(wù)尚未完成的。 從事國(guó)家安全、機(jī)密工作，或者離開國(guó)家安全、機(jī)密工作崗位后在規(guī)定的保密期限內(nèi)的。 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其它情形。 違約要付給對(duì)方違約金。 (二 )屬下列情形之一終止、解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： 甲方被撤銷，乙方不愿服從新的工作安排的。 按照本合同第十條第 (四 )款規(guī) 定或者第十條第 (六 )款第 3項(xiàng)規(guī)定解除本合同的。 十二、雙方約定的其它事項(xiàng) 十三、附則 本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章和政策相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按照法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定執(zhí)行 。 本合同依法訂立后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行。本合同如經(jīng)鑒證，則應(yīng)當(dāng)交鑒證機(jī)構(gòu)留存 1 份。 甲方：乙方 (蓋章 )或者法定監(jiān)護(hù)人： 法定代表人 (簽章 ) 或者委托代理人： (簽章 ) 年月日 鑒證機(jī)構(gòu)：鑒證人員： (蓋章 )(簽章 ) 年月日 單位合同篇 5 發(fā)包方： _____(以下簡(jiǎn)稱“甲方” ) 承包方： _____(以下簡(jiǎn)稱“乙方” ) 為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。 第二章施工單位資格 第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審 定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。 第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。施工的是其中的 _____房 _____廳 _____廚 _____衛(wèi)，施工面積為 _____平方米。 第六條施工內(nèi)容和做法說明如下 (不夠可附頁(yè) )： (一 )廳：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。 (三 )廚：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。 (五 )其他：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。 第四章材料、設(shè)備和價(jià)款 第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件 (三 )的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件 (四 )的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件 (五 )的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款 。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。 雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： (1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用 。 第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 單位合同篇 6 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方出租房屋位于市區(qū)室。 第二條房屋用途 出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途、其他雙方約定的合法用途。 乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菁s定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。每月租金 (大寫 )萬(wàn)元整。房租按壓一付三的方式。 乙方逾期未提出書面申請(qǐng)，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。 第四條付款方式 首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。 公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。 房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。 第五條房屋改善、維修養(yǎng)護(hù) (一 )裝修事宜 為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對(duì)所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù) 責(zé)。 第七條房屋交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。 (二 )返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。除另有約定 外，甲方有權(quán)要求： 乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設(shè)施可撤出。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。 (二 )拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途 。 (四 )利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng) 。 (六 )乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險(xiǎn)、危害性的物品，不得擠占租 賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。 (八 )其他違約責(zé)任。 解除合同申請(qǐng)方需提前 45 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。 該房屋出現(xiàn)因國(guó)家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十四條、本合同連同附表共頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加 蓋公章則修改無效。 第十五條、其他約定 (一 )一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進(jìn)入乙方房間 。 (二 )為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請(qǐng)的人員、邀請(qǐng)的人員出入金 苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一 辦理進(jìn)出登記手續(xù)。 (四 )向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng) 甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行 (五 )向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾?qǐng)，經(jīng)核實(shí) 不對(duì)樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時(shí)，在指定時(shí)間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。 沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。 (八 )乙方有義務(wù)向甲方書面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營(yíng)業(yè)狀況 (營(yíng) 業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告 )的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。 (九 )本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號(hào) 信或國(guó)際公認(rèn) 的快遞方式交附給乙方。 上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。 甲方：乙方： 年月日 單位合同篇 7 甲方（用人單位）：乙方（勞動(dòng)者）：名稱：姓名： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng) 法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。 （二）試用期 雙方同意按以下第 ____種方式確定試用期（試用期包含在合同期內(nèi)）： 無試用期。（勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。 （二）乙方的工作地點(diǎn)為 _________________。 三、工作時(shí)間和休息休假 （一）甲、乙雙方同意按以下第 ____種方式確定乙方的工作時(shí)間： 標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：即每日工作 ____小時(shí)。 綜合計(jì)時(shí)工時(shí)制：即經(jīng)勞動(dòng)部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以 ____為周期，總工時(shí) ____小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。 除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。 乙方試用期工資為 _______元 /月。 如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。 六、違反本合同的責(zé)任 甲方有以下情況之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 違反法律、法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的； ______________________________________； ______________________________________； 七、調(diào)解與仲裁 雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效，可在法定仲裁時(shí)效內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 八、服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制 （一）如甲方為乙方提供專項(xiàng)培培訓(xùn)：對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，對(duì) 所 產(chǎn) 生 的 費(fèi) 用 ， 雙 方 作 如 下 約 定 ：_______________________________________ ________________________________________________________________ （二）其他約定：乙方帶薪培訓(xùn) 1530 天后外派到其他