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房屋租賃合同模板-合同最終五篇-閱讀頁(yè)

2025-05-07 08:05本頁(yè)面
  

【正文】 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本 合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 ___________________________________________。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ___________元的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ___________________________。 第九條 違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金; 乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 _______%向甲方支付違約金,甲方 并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (五) _____________________。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。 出租人(甲方)簽章: 日期: 承租人(乙方)簽章: 日期: 合同編號(hào): __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用 第四篇:《房屋租賃合同》(簡(jiǎn)易模板) 《房屋租賃合同》(簡(jiǎn)易模板) 房屋租賃合同(簡(jiǎn)易版) 甲方(出租方): 乙方(承租方): 地址: 地址: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 身份證號(hào): 身份證號(hào): 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。 第二條租賃期限及用途 租賃期限為一年,自年月日至年月日止。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條租金及支付方式 該房屋 租金為元 /年(大寫),水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。 第四條甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清; 甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,交付清單詳見附件 1; 租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān); 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方; 其他義務(wù):。 第六條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同: ( 1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 30日以上的; ( 2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 第 七條違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?,甲方?yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金的違約金; 因乙方原因?qū)е潞贤獬?,乙方支付的押金不予退還。 第 八條合同爭(zhēng)議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。 第九條通知送達(dá) 雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。 一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。 第二條 房屋用途。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限從 2021 年 12 月 1 日至 2021 年 11月 30 日止。 該房屋月租金為人民幣捌仟元整。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 房租乙方按月支付給甲方。 甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。 在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。 第九條 租賃期滿。 租賃 期滿,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租 。 第十條 違約責(zé)任。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。位于第 棟第 ____層,房號(hào) ,房屋結(jié)構(gòu)為 ________,建筑面積 _______平方米 (套內(nèi)面積_______平方米 )。 房屋所有權(quán)證號(hào) 。(見附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件 ) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 _2_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 3 個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。 第十條 關(guān)于房屋租賃 期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 、電、氣費(fèi) 。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 ____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 ____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 、轉(zhuǎn)借他人使用的 。 ____個(gè)月 。 。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前 _____個(gè)月書面通知乙方。 第十四條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按租金的 10%作為違約金,向守約方支付。 第十六條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由重慶市北碚區(qū)人民法 院管轄。 甲方 (公章 ): _________ 乙方 (公章 ): _________ 法定代表人 (簽字 ): _________ 法定代表人 (簽字 ):_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 個(gè)人房屋租賃合同范文 3 出租方 (甲方 ): ,身份證號(hào)碼 承租方 (乙方 ): ,身份證號(hào)碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路 268 號(hào)上錦頤園佳境小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。 二、本房屋月租金為人民幣 元,按月 /季度 /年結(jié)算。 三、 乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。 五、租賃期滿后,乙方是否繼續(xù)租賃,則須提前 1 個(gè)月向甲方提出。 若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 1000 元。 協(xié)商不成時(shí),提 請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 甲方 (公章 ): _________ 乙方 (公章 ): _________ 法定代表人 (簽字 ): _________ 法定代表人 (簽字 ):_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 僅供參考
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