【正文】 五、違約責(zé)任 租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前 30 天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。 丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違 約金額 %的滯納金。 六、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由乙方和丙方照價(jià)賠償。 丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。 九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期：年月日 乙方簽字蓋章： 身份證號(hào)碼： 日期：年月日 丙方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期：年月日 房 屋協(xié)議書(shū)篇 2 甲方： _________ 乙方： _________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下： 一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建 _________花園工程款人民幣_(tái)________元以 _________花園 _________套房屋抵償。 二、保證條款： 、抵押或出售 。 ，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證 。 30 日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。 四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。 五、物業(yè)管理費(fèi)用： 12 個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用 。 六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。 用。 ，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。 ，乙方可自行銷售抵工程款的房屋 。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù) (包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等 )。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。 十一、本協(xié) 議，自各方簽字蓋章后生效。 甲方 (蓋章 )： _____________乙方 (蓋章 )： 授權(quán)代表 (簽字 )： _________授權(quán)代表 (簽字 )： _________年月日 _________年月日 房屋協(xié)議書(shū)篇 3 發(fā)包人（全稱）： ___________________ 承包人（全稱）： ___________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致 ，對(duì)_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的 .衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： _____________. 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 (1)_________室，計(jì) _________平方米 。 (3)_________廚房，計(jì) _________平方米 。 (5)_________廳，計(jì) _________平方米 。 (7)其他 (注明部位 )_________，計(jì) _________平方米。 (1)材料款 _________元 。 (3)設(shè)計(jì)費(fèi) _________元 。 (5)搬卸費(fèi) _________元 。 (7)稅金 _________元 。 第三條質(zhì)量要求 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)： _________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 第四條材料供應(yīng) 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。 第五條付款方式 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%。 甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件 (復(fù)印件 )交給乙方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 (2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 (3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 乙方 (1)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 _________個(gè)月。 (3)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì) 。經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。 (5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。 第九條違約責(zé) 任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對(duì)方。 第十條爭(zhēng)議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (業(yè)主 )(蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 住所地址： _________企業(yè)地址： _________ 郵政編碼： _________郵政編碼： _________ 工作單位： _________法人代表 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________委托代理人 (簽字 )： _________ 電話： _________電話： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋協(xié)議書(shū)篇 5 賣 方 ： _______________( 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ) 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________ 買 方 ： _______________( 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ) 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng) 濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào) )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金 的雙倍及已付款返還給乙方 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份 ,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下退租協(xié)議： 一、乙方租用該房屋租期提前于年月日結(jié)束，租金支付到年月日為止。 二、乙方須于年月日將該房屋清理移交甲方，每逾期一天，乙方須支付月租金 3%的滯納金。 四、乙方在清理移交該房屋過(guò)程中，須保證房屋結(jié)構(gòu)與承租前一致、保證屋內(nèi)的設(shè)備、家私、家電完好。 五、乙方在移交房屋前，應(yīng)將拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。 六、該房屋退租后，甲、乙雙方圍繞該房屋租賃而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系和結(jié)算即行完畢，雙方不存在因該房屋租賃而有未了的任何法律、 安全生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)糾葛。 八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。 按份共有：指多個(gè)主體按照一定份額對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)共同享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)面積為平方米。 本協(xié)議項(xiàng)下所述房產(chǎn)購(gòu)房合同編號(hào)為（如有）。 A．由甲方承擔(dān)全部房款 B．由乙方承擔(dān)全部房款 C．由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)購(gòu)房款，其中甲方負(fù)擔(dān) %，乙方負(fù)擔(dān) %（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔(dān)） D．如為按揭支付方式，由方支付首付款，方承擔(dān)月供。 甲乙雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)共有份額為甲方 %，乙方 %。 甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為按份共有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自出租、處分共有房產(chǎn)。 共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營(yíng)或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。 共有房產(chǎn)出租給第三方使用的，甲乙雙方約定租金按以下方式收取。 D、其他方式 本協(xié)議項(xiàng)下任何一方欲轉(zhuǎn)讓其所占份額之房屋產(chǎn)權(quán)，另一共有人均享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 一方主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，另一共有人應(yīng)當(dāng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 甲乙雙方解除本協(xié)議時(shí)，選擇按以下方式處理共有房產(chǎn)。 如果本協(xié)議的任何條款被確認(rèn)屬于違法或無(wú)效條款，或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無(wú)效條款，雙方應(yīng)善意協(xié)商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。 協(xié)商未能解決，任何一方均可以選擇以下方式解決糾紛。 除非由甲乙雙方書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充約定，本協(xié)議條款不得更改，任何單方對(duì)本協(xié)議條款的修改、修訂、棄權(quán)行為均屬無(wú)效。 本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方 (簽字或蓋章 )：乙方 (簽字或蓋章 )： 簽約日期：簽約日期： 房屋協(xié)議書(shū)篇 8 甲方： 乙方： 濟(jì)南市天橋區(qū)濟(jì)南村八區(qū) 219 號(hào)（原 189 號(hào)）院落，因在政府凍結(jié)范圍內(nèi)暫無(wú)法辦理過(guò)戶過(guò)續(xù)。 一、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬李濟(jì)生所有，現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為：李濟(jì)美，在政策允許的條件下，該房屋過(guò)戶的義務(wù)。 三、此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。那