【正文】 向人民法院提 起訴訟； （ 2）向天津市仲裁委員會申請仲裁。 2．乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。 4．乙方于簽訂本協(xié)議之日起 5 日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣 ________元（大寫 ________________），一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用帳戶。 6．乙方簽訂借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在 ________銀行設(shè)立的專用帳戶，帳號 ________________。 丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。 11．有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。x=0amp。raww=106amp。o=amp。aimh=75amp。sign=6bb6c9903bamp。png=21072amp。由此引起的糾紛與丙方無關(guān) （ 1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的； （ 2）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的； （ 3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的； （ 4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)的； （ 5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。 。 ，三方協(xié)商解決 。 甲方（簽章）： __________________年 ____月 ____日 乙方（簽章）： __________________年 ____月 ____日 丙方（簽章）： __________________年 ____月 ____日篇三：房屋買賣合同房屋買賣合同 合同編號： 售房人（以下簡稱甲方）：身份證號： 購房人（以下簡稱乙方）：身份證號： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 該房屋的基本狀況如下： 房屋的性質(zhì)：，所有權(quán)人：，共有人 :,房齡年，建筑面積（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）：平方米，土地性質(zhì)為，土地使用面積為平方米，裝修狀況，是否存在租約。 第二條：成交價格： 甲、乙雙方協(xié)商一致的成交價格為：人民幣元整（大寫）。 第三條：房款支付約定 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金（甲方（指定 /不指定）第三人代為收取房款，第三人名稱為，開戶行為，賬號為， 乙方將房款支付給第三人視為支付給甲方）。并保證結(jié)清截止到當(dāng)日所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視費、物業(yè)費等所有費用，如果有戶口問題，同時保證戶口遷出；甲方每拖延一天騰房須支付乙方總房款的違約金，延期騰房超過 甲、乙雙方（或甲方和乙方指定人）應(yīng)在年月日至 日之間（乙方需提前通知甲方，甲方在接到或者應(yīng)該接到乙方通知后，應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)擇日辦理過戶手續(xù)）前往所在房地產(chǎn)管理局的相關(guān)部門簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》及《天津市私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議》等，并辦理過戶、支付剩余房款、繳納稅、費等相關(guān)事宜，具體流程以房管局規(guī)定的為準(zhǔn)。 第六條：違約責(zé)任： 甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無爭議，如因此發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛 或債務(wù)糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 甲方應(yīng)保證房屋不存在被行政或司法機關(guān)依法裁定查封或扣押的房 屋之情形，否則因此產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 甲方已如實向乙方介紹此房屋基本情況，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，不 存在自殺、兇殺等非自然死亡情形。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。 第七條：免責(zé)條款 如遇洪水、地震、火災(zāi)、瘟疫和法律、政府政策變化等不可抗力原因， 導(dǎo)致本合同不能正常全面履行， 甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條：其他： 本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（ 2）向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。其中銀行轉(zhuǎn)賬元整、現(xiàn)金元整。因個案差異，應(yīng)修改后 使用 ,因參考使用本范本產(chǎn)生的一切風(fēng) 險由使用者自行承擔(dān)。 2．乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。 4．乙方于簽訂本協(xié)議之日起 5 日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣 ________元（大寫 ________________），一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用帳戶。 6．乙方簽訂借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在 ________銀行設(shè)立的專用帳戶，帳號 ________________。 丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。 11．有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。 12．甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。 13．甲乙雙方授權(quán)丙方，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi)，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷登記。 15．本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。 17．本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。 甲方（賣方）： ________________乙方（買方）： ________________ 身 份證 / 證 照號 碼 ： _____________ 身份證 / 證照 號 碼：_____________ 地址： ________________________ 地 址 ：________________________ 電話： ________________________ 電 話 ：________________________ ________ 年 ________ 月 ________ 日 ________ 年 ________ 月________日 丙方： ________________________ 經(jīng)辦人： ______________________ 復(fù)核人： ______________________ ________年 ________月 ________日 第五篇：代收代付委托協(xié)議書 委托代收