【正文】 四、承包金及繳納方式 乙方承包洗浴房經(jīng)營的承包金為＿＿＿＿＿＿元 /年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 五、甲方的權利與義務 甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金， 甲方于本協(xié)議簽字之日將 xx 洗浴房經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。 甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權 ，并享有監(jiān)督權。 乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經(jīng)營活動。 合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律 ,否則后果與經(jīng)濟責任自負。 乙方不得在經(jīng)營過程中將 xx 洗浴房轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。 乙方對于洗浴房消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。 七、擔?；虮ＷC金 丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架 類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。 協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。 十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。 第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況 ____________市 ________________路_____________號 。 _____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的 ___________茶莊的財產(chǎn)進行清點。 、土地使用權和財務均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。 第四條承包金支付方式 ___________元 (大寫 _____萬 _____仟_____佰 _____拾 ______元整 )。 _____月 _____日一次性付清。 第五條茶莊房屋修繕與使用 ，甲方保證該房屋的使用安全 (乙方使用不當除外 )，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責，合同范本《店鋪承包經(jīng)營合同》。 第六條茶莊的轉包與轉讓 ，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。 ，提前三個月通知甲方。 第七條合同的變更、解除與終止本合同 ，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 (2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。 ，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 ，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年 年承包金的兩倍作為違約金。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 、不能避免并不能克服的客觀情況。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 _____種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 。 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十二條本合同自雙方簽 (章 )后生效。具有同等法律效力。 二、承包期限：自 20xx 年元月 26 日至 20xx 年 12 月 30 日止。 三、承包期間承包費支付：承包費按年支付，每年分兩次付清，具體每年三月一日支付 50%計 210萬元，八月一日支付 50%計 210萬元。 五、其他事宜： 乙方承包期間，自主經(jīng)營，自擔風險，其他股東再不能以股東身份參與公司任何經(jīng)營管理。 乙方承包期間如遇自然不可抗力因素影響公司正常經(jīng)營或停產(chǎn)，乙方可提交股東會商議解決。 六、本合同一式八份，股東各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年月日 承包經(jīng)營協(xié)議書篇 4 訂立合同雙方 : 發(fā)包方（甲方） : 承包方 (乙方 ): 有限公司（發(fā)包方）與（承包方）經(jīng) 協(xié)商一致，且經(jīng)有限公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。 第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。該筆款項于 ____之前付清。 第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權。 。 承包方的義務 第九條承包方在承包期間應盡義務如下 : 必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅，費等 . ，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理損耗除外） . 第十條承包方必須全面履行本 合同中應由承包方履行的全部條款 . 第四章發(fā)包方的權利與義務 第十一條發(fā)包方的權利如下 : 。 。 。 第五章承包方的收入 第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。 第十五條本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。 第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。 第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的 50％作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。 第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成 冊，雙方確認后作為本合同的附件。 第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。 第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。 第一章總則 第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。 第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準） 第二章承包的期限，方式和主要指標 第三條承包經(jīng)營的期限為一年，即從 ——— 年 —— 月 —— 日起至——— 年 —— 月 —— 日止。該筆款項于 ____之前付清。 第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權。 有權決定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。 第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得 的合法收入。 承包方的義務 第九條承包方在承包期間應盡義務如下： 必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅，費等。 第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。 有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。 第十二條發(fā)包方的義務如下： 不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權。 必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。 第六章合同的變更，解除或終止 第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。 第十五條本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。 第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。 第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十 條的規(guī)定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的 50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。 第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。 第二十四條本合 同期滿后，如本公司承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。 第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿承包經(jīng)營該分支機構，雙方達成如下協(xié)議： 一、承包內(nèi)容：分公司可以在乃至周邊范圍在經(jīng)營范圍內(nèi)承接相應的工程。 三、承包形式：自主經(jīng)營，自負盈虧。 五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金。 六、雙方的權利與義務 （一）發(fā)包方： 應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導、協(xié)調、服務工作，不得干預承包者對被承包企業(yè)行使管理職權； 根據(jù)乙方要求，及需要負責向乙方提供設立淮南分公司的工商登記的審批手續(xù)、資料，費用和分公司財產(chǎn)、經(jīng)營場所等由乙方自行解決； 工程項目乙方自行組織完成有困難并申請甲方委托工程管理人員協(xié)助完成的，甲方應派出人 員，甲方派出人員的報酬、差旅費等全部費用由乙方承擔。 接待工程業(yè)主對乙方承接項目工程業(yè)績的考察，其接待費用由乙方負擔。甲方對乙方工程質量、進度安全、文明施工進行隨時監(jiān)督、檢查的權力。 甲方在地區(qū) 為乙方設立獨立財務賬戶并由乙方安排專人負責管理。 （二）承包方： 在承包期內(nèi)，有權在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對該企業(yè)分支機構的生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任，并行使一切經(jīng)營管理職權。 負責地區(qū)的工程項目承接業(yè)務，自行承擔各項經(jīng)營費用及承擔風險，包括承擔工程的各項費用，自負盈虧。 承包經(jīng)營期間，不得以被承包上級企業(yè)及分支機構的名義進行擔保、貸款簽訂與建設工程無關的合同。 應每 _________月（季）的 _________日前據(jù)實向發(fā)包方報送企業(yè)分支機構的財務報表。合同期滿或解除后三日內(nèi)交還給甲方提供的印章、證照（分公司公正、營業(yè)執(zhí)照）等相關材料。乙方不得刻制發(fā)包方、分公司任何印章（含項目部等印章），不得制作 jia 證件、假資料、假文件等。并另付萬元違約金。 七、違約責任： 發(fā)包方非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限； 發(fā)包方違約或非法干預，造成承包方無法正常經(jīng)營的，承包方有權終止合同； 承包方因經(jīng)營管理不善，逾期天內(nèi)不能足額交付承包金的，發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或風險保證金。 承包方嚴重違反合同或嚴重違 背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權收繳承包方的風險抵押金或風險保證金外，還有權解除合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償； 承包方違反約定刻制發(fā)包公司、分公司印章的，制作購買 jia證件、假資料、假文件等的發(fā)包方有權解除合同。乙方因此構成違法犯罪的，依法移交司法機關處理。如因此造成甲方經(jīng)濟損失的乙方除賠償損失外，另按同期銀行貸款利率四倍支付違約金。甲方有權立即解除本合同。因質量問題，整改后仍不能通過驗收，并因此給甲方造成損失由乙方承擔。 第一條、承包經(jīng)營浴池座落于營口市西市區(qū)建新里 2 號樓，建筑面積 ㎡。 第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方 是否繼續(xù)承包，提前兩個月交下期三年租金元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權終止合同。乙方設備押金、月票押金及經(jīng)營不善導致停業(yè)違約補償甲方人民幣貳萬元整。 第五條、房屋用途，乙方承包經(jīng)營期間，只能用于經(jīng)營大眾浴池，如改變用途，由甲方書面同意否則視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方在經(jīng)營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負責收回，甲方不承擔。 第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權終止合同： 、轉讓或轉借的。 ，雙方不再續(xù)簽合同。 第八條、免責條件： ，若經(jīng)營場所因不可抗力的自然災害，或因盜竊、火災、爆炸等事故造成財產(chǎn)損失和人身傷亡的，經(jīng)營者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任。 第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或另