【正文】 整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。 其他條款 第三十一條本協(xié)議書履行過程中發(fā)生糾紛，協(xié)議書各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第種方式解決： (一 )由仲裁委員會進(jìn)行仲裁 。 被告所在地 。 第三十二條本協(xié)議書自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本協(xié)議書中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵 押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費用，均由借款人承擔(dān)。 (二 )經(jīng)司法機關(guān)裁決后進(jìn)行強制執(zhí)行 第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息 。 第三十七條本協(xié)議書一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)各存檔一份。在抵押期間，抵押人出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物所有權(quán)的，須征得抵押權(quán)人同意 。 抵押人 (簽章 )： 貸款人 (蓋章 )：授權(quán)代表人 (簽字或蓋章 )： 簽字時間：年月日 個人欠款協(xié)議書篇 2 甲方： ______________身份 證號碼： __________________ 乙方： ______________身份證號碼： __________________ 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款協(xié)議： 一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣 __________萬元（￥ ____________），乙方于 ______年 ______月 ______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書。 三、為上述條款的履行，甲方以其在 ____________股份有限公司（下稱 __________公司）的所有股份（占 ____________公司注冊資本的 _____%）向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于 ___________公司的股東名冊，由 __________公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書。 五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的 I仲裁機構(gòu)解決。 甲方： ___________________乙方： ___________________ 日期： ___________________ 個人欠款協(xié)議書篇 3 甲方： xx 市 xx 有限公司 乙方： ________ 鑒于： _____________(事實經(jīng)過 )。 基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項事宜，達(dá)成本協(xié)議如下： 第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項款共計人民幣 xx元。 八、甲方每期應(yīng)還款必須于當(dāng)月 30 日前主動存入乙方 指定賬戶：xx 銀行 xx支行戶名： _____賬號： _______. 本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的 20%作為違約金。 甲方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期款項付清之日起 1個 工作日內(nèi)，向乙方和 xx 公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項，并分別由乙方和承辦公證員核對簽收，否則視為甲方對未支付事實的確認(rèn)，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項。乙方承諾在申請強制執(zhí)行證書之前，將按照甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》 (函寄或送達(dá) )，同時 注明寬限期起止日期。 乙方有權(quán)依據(jù) xx 公證處出具的具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項。 乙方在申請執(zhí)行證書時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向 xx公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的情況： (1)《強制執(zhí)行申請》 。 (3)經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議 。 (5)其他材料 。 第四條雙方各自的承諾和保證 甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向 xx 公證處申請辦理本協(xié)議的公證事宜。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證。 甲方如 每期按協(xié)議規(guī)定按時還款，乙方不得對甲方提起以本項欠款為標(biāo)的的訴訟，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及 xx 公證處指定聯(lián)系地址： 甲方： ____ 乙方： ____ ____年 ____月 ___日于 ___市 個人欠款協(xié)議書篇 4 貸款人 :(以下簡稱“甲方” ) 借款人 :(以下簡稱“乙方” ) 保證人 :(以下簡稱“丙方” ) 鑒于乙方購買房產(chǎn) ,并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款 。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定 ,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致 ,訂立本合同。 購房合同 :乙方與賣方簽訂的 ,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。 抵押貸款階段性擔(dān)保 :指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。 第六條借款利率 借款利率按月利率?執(zhí)行。 借款期限一年以內(nèi) (含一年 )的 ,實行合同利率 ,遇法定利率調(diào)整不分段計息 。 第七條借款劃撥 在辦妥本合同抵押登記 ,取得他項權(quán)利證后的 7 個工作日內(nèi) ,甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶 (帳號 )內(nèi) 。 丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連 帶責(zé)任保證 ,并作為全權(quán)代理人 ,保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號 :)內(nèi)。 借款期限在一年以內(nèi) (含一年 )的 ,實行到期一次還本付息 ,利隨本清。 乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶 (帳號__________________)或辦理銀行卡 (卡 .號 _______________),每期還款日前 ,乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。如果款項不足扣劃時 ,甲方給乙方 _________日的寬限期 ,期滿帳戶存款仍不足扣劃 時 ,則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。 (2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前 ,以書面形式向甲方提出申請。 (4)提前償還部分借款本金的 ,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃 ,即還款期限縮短 ,每期還款額不變或者還款期限不變 ,每期還款額減少。 (5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi) ,丙方的保證責(zé)任自動終止。但在存款日至劃款日之前 ,甲方仍向乙方計收逾期及其復(fù)利。 乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛 ,均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。 核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。 在階段性擔(dān)保期間 ,乙方未能依約履行還款義務(wù) ,而由丙方代為清償乙方欠款的 ,甲方 須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。 在甲方處開立存款帳戶 ,并存入不低于 30%的購房首付款 ,同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有 關(guān)的款項。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損 ,無論何種原因及何人的過失 ,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任 ,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。 在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任 ,代乙方償還全部欠款后 ,乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。 在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項 ,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。 (2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證 ,并保證將其移交給甲方收押。 第十二條違約責(zé)任 乙方在合同期內(nèi) ,未按月償還借款本息 ,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息 ,并對逾期支付的利息計收復(fù)利。在抵押登記生效后 :乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的 ,甲方即可處置該項抵押物 ,以償還乙方欠款。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù) ,直至將產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證移交給甲方 ,其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。 抵押率 ___________ 抵押擔(dān)保范圍 :借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。 (2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲 方收執(zhí)和保管。甲方 : 日期 : 乙方 : 日期 : 丙方 : 日期 : 個人欠款協(xié)議書篇 5 甲方： xx 市 xx 有限公司 乙方： ________ 鑒于： _____________(事實經(jīng)過 )。 基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項事宜，達(dá)成本協(xié)議如下： 第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項款共計人民幣 xx元。 二、?? 七、年月日前還款 ______元。 本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的 20%作為違約金。 甲方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期款項付清之日起 1個工作日內(nèi)，向乙方和 xx 公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項，并分別由乙方和承辦公證員核對簽收，否則視為甲方對未支付事實的確認(rèn)，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項。乙方承諾在申請強制執(zhí)行證書之前，將按照甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》 (函寄或送達(dá) )，同時注明寬限期起止日期。 乙方有權(quán)依據(jù) xx 公證處出具的具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項。 乙方在申請執(zhí)行證書時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向 xx公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的情況： (1)《強制執(zhí)行申請》 。 (3)經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議 。 (5)其他材料 。 第四條雙方各自的承諾和保證 甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后 即向 xx 公證處申請辦理本協(xié)議的公證事宜。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證。 甲方如每期按協(xié)議規(guī)定按時還款，乙方不得對甲方提起以本項欠款為標(biāo)的的訴訟，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及 xx 公證處指定聯(lián)系地址： 甲方： ____ 乙方： ____ ____年 ____月 ___日于 ___市 個人欠款協(xié)議書篇 6 甲方 (貸方 )： 乙方 (借方 )： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議： 第一條借款金額 _______________________________________(大寫 )元人民幣整。 第三條借款利息及其支付方式 利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之 _____計算。 第四條借款期限 借款期限自 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 ___日?；蛘? _____________________________________________________。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方 按合同約定用途使用借款。 第七條保證條款 乙方以 _________________________________為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之 ____承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方逾期返 還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之 ____承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 代表人：代表人： ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 合同簽訂地： 個人欠款協(xié)議書篇 7 甲方：