【正文】 甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。 四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。 五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。 六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債 務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。 十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 房屋所有權(quán)證號 __________________，所有權(quán)人 _________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人 _________，共有權(quán)證號 _________，共有方式 _________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 _________年，自_________至 _________止。 房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。 第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付 房 產(chǎn) 價 款 為 _________ 元 （ 幣 種 ： _________ ）， 計__________________（大寫），其他價款為 _________元（幣種：_________），計 __________________（ 大寫）。 第三條房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。如遇不可抗力，雙方約定處理方式 ___________________________________________________________________。 第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記 協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在 30 日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔違約責任。 ，應(yīng)承擔違約責任如下 __________________________________________________________________。 第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第七條爭議處理 本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。 第八條協(xié)議附件 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。 第九條協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議連同附件共 _________頁，一式 _________份。當事人另有約定的，按照其約定。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn) 權(quán)證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有 (用 )證號碼為。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金 (幣 )仟佰拾萬仟佰拾元整。 最后一期付款 (幣 )仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。 第三條登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。 第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第六條違約責任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期 15 天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方 (幣 )仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。 第七條稅務(wù)承擔 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 依法向人民法院起訴。 第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 _____區(qū) (縣 )_____街道 (鎮(zhèn) )_____路_____(新村弄 )_____支弄 _____號 _____室計建筑面積 _____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。 。 ，必須征得甲方同意。余額計 (大寫 )_____元，分 _____年付清，月利率 _____‰，余額款本息共計 (大寫 )_____，每月月底前交付 (大寫 )_____元，最后在 _____年 _____月底前全部付清。 ，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。 、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。 、維修費，在合同簽訂 30 天內(nèi)交割房屋。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。甲方按住房綜合造價多層住宅 _____%(高層住宅 _____%)，提取維修費 (大寫 )_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅 _____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費 (大寫 )_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。公用部位設(shè)施 屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。 。甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 五、本合 同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 第一條乙方購 買甲方座落在 ____市 ____街 ____巷 ____號的房屋棟間，建筑面積為 ____平方米。 第五條稅費分擔 ____%的交易費 。 ____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。 ，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 ____%的違約金。 ____________單位，代表人是 ____________。 第九條本合同一式份。乙方一份， ________房產(chǎn)管理局、 ________公證處各一份。400000 元（大寫：人民幣肆拾萬元） 二、 先付 定金，余款叁拾萬元，其中： 于 前還于 余款 用公積金貸款，待貸款給銀行審批款給 后，再辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。 稅務(wù)各自支付。 賣房人： 買房人： 日期： 第四篇：二手房買賣協(xié)議書 二手房買賣協(xié)議書 賣房人： （簡稱甲方）買房人： （簡稱乙方） 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將中建三局綜合樓一單元西五樓二房一廳（ 70 平方米）賣給乙方，有關(guān)事宜具體如下： 一、甲方自愿將二房一廳的房屋賣給乙方，其價格為：玖萬捌仟元整（ 元），一切房產(chǎn)手續(xù)費用由乙方承擔； 二、甲方必須協(xié)助乙方辦好產(chǎn)權(quán)過戶，提供一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)資料； 三、付款方式：乙方在合同生效后，以現(xiàn)金支付捌萬捌仟元整（ 元），待一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦好后，簽字時付完余額（ 元）； 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任； 五、雙方約定其它事項：甲方的房子里的設(shè)施不動，除冰箱、洗衣機搬去，其它所有家具、家電一律不動。 七、此合同一式二份，甲乙雙方各一份。 六、雙方按本協(xié)議辦事，如一方違約，必須承擔對方的損失。 甲方：乙方： 年 月 日 第五篇：二手房買賣協(xié)議書 二手房買賣協(xié)議書 出賣人 :______________(以下簡稱甲方 ) 買受人 :______________(以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商 ,一致同意訂立合同條款如下 ,以資共同遵守。上列房屋包括附屬設(shè)備 ,雙方議定房屋價款 人民幣_______________________元 ,由甲方售賣給乙方。 三、房屋價款乙方分三期付給甲方。第二期在交付房屋之日 ,付人民幣 ________________元 。每期付款，均以乙方銀行匯款到甲方賬戶為準，甲方出具相應(yīng)收據(jù)。甲方銀行帳戶：中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行株洲市醴陵支行肖春艷6227002942330146055 四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時 ,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。經(jīng)雙方協(xié)定，于該房屋產(chǎn)權(quán)登記滿五年時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估 價費、印花稅等稅費均于乙方承擔。 七、甲方保證其出賣給乙方的房屋 ,產(chǎn)權(quán)清楚 ,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 八、交屋時 ,乙方應(yīng)就本房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備的事宜達成認可。 九、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等 )所有權(quán)屬于國家。 十 、本合同一式 _________份 ,甲乙方各執(zhí) _________份 ,另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手