【正文】 財務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%)，財務(wù)內(nèi) 部收益率 %，投資回收期 。 項目建設(shè)的主要內(nèi)容 按照鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)特色種植業(yè)建設(shè)的要求，結(jié)合實際情況，本項目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 各類 蔬菜 7300噸。 （ 2）新建 400立方米的果蔬保鮮庫一座。 （ 4）配置冷藏運(yùn)輸車 2輛。 （ 6）建設(shè)宣傳牌及其配套設(shè)施。 項目建設(shè)主要污染物有廢水、廢渣。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水排放 和治理措施 項目廢水主要來源：項目生產(chǎn)排水；項目日常生活廢水排量 噸，年排放量 。 廢渣排放和治理措施 項目廢渣主要來源是蔬菜黃葉、雜草、生活垃圾，運(yùn)到當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾處理場。 環(huán)境影響評價 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物，經(jīng)采取治理措施后，廢水、廢渣達(dá)標(biāo)排放，不會對環(huán)境造成影響。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，采取各種安全技術(shù)措 施，預(yù)防生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的人身、設(shè)備事故。 勞動安全措施 本項目在實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全方面的法律法規(guī)，堅持“安全第一”的原則，完善各種安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，保護(hù)職工的人身及財產(chǎn)安全。其主要職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，制定安全生產(chǎn)計劃，實施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查等工 作。實行安全教育制度化，安全檢查經(jīng)?；?。本項目將嚴(yán)格遵守國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，做到規(guī)劃設(shè)計、施工與衛(wèi)生防疫同步，以保護(hù)環(huán)境，保障工人健康，保證工人的勞動和休息時間，保證生產(chǎn)出高品質(zhì)的產(chǎn)品。 消防 本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，采用先進(jìn)的防火技術(shù)，正確處理生產(chǎn)與安全的關(guān)系，合理設(shè)計與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全，保證工程建設(shè)及生產(chǎn)順利進(jìn)行。建立消防工作管理制度，制定消防措施及應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)蔬菜基地的特點(diǎn)，消防系統(tǒng)采用水消防與干粉消防相結(jié)合的方式，項目區(qū)設(shè)置專職安全消防員崗位，專門負(fù)責(zé)項目區(qū)消防安全工作，另外配備一定數(shù)量的義務(wù)消防員，在火災(zāi)發(fā)生時能隨時組織起來撲救火災(zāi)并及時與消防 隊聯(lián)系。 安裝工程 按已有的類似工程設(shè)備安裝費(fèi)估算。 20 征地費(fèi) 按照建設(shè)單位提供價格計算。 估算結(jié)果 經(jīng)估算， 本項目總投資 2652萬元，其中 ：固定資產(chǎn) 2250萬元，流動資金 402 萬元。 進(jìn)度安排 根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)單位的實際情況，建設(shè)工期為 12個月，分三個階段， 建設(shè)期進(jìn)度安排如下： 2020年 1月 — 2020年 2月，可行性研究報告編制及前期準(zhǔn)備工作。 2020年 1月 — 2020年 2月，組織竣工驗收，培訓(xùn)技術(shù)人員，進(jìn)行試產(chǎn)。 2 土建施工、 設(shè)備購置 及安裝等 各項工程 建設(shè)內(nèi)容。 第八章 項目組織管理 組織機(jī)構(gòu)管理 組織機(jī)構(gòu)管理 項目實行理事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在項目建成前，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)項目的具體實施 。 機(jī)構(gòu)職責(zé) （ 1） 在項目建成前，項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)項目的具體實施，從項目的立項、有關(guān)手續(xù)報批到項目的竣工。主要職責(zé)為： ① 財務(wù)部負(fù)責(zé)財務(wù)核算、成本管理、融資； ②基地管理部負(fù)責(zé)組織基地生產(chǎn)； ③ 質(zhì)檢部負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查等； ④ 保障部負(fù)責(zé)蔬菜種子的采購供應(yīng)、產(chǎn)品的銷售、市場開拓，后勤保障、日常事務(wù)等。（ 具體定員見下表） 序號 部 門 定員 備 注 一 生產(chǎn)部門 100 1 蔬菜基地 96 主任 1名，班組長 9人。 2 財務(wù)及后勤保障部 9 經(jīng)理 1人。管理、技術(shù)人員，每天 8小時，依法享受國家規(guī)定的法定假日；生產(chǎn)工人， 8小時 /日，根據(jù)生產(chǎn)需要實行倒班制。 項目建成后，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)，經(jīng)驗收合格才能交付使用，并對相關(guān)資料進(jìn)行收集、整理、歸檔，以備查用。該項目的實施對調(diào)整商南縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，因此，項目建設(shè)過程中，進(jìn)一步明確職責(zé)，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感。技術(shù)服務(wù)組負(fù)責(zé)項目的技術(shù)引進(jìn)、應(yīng)用和推廣，組織技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。 加強(qiáng)科技培訓(xùn)，提高蔬菜產(chǎn)品技術(shù)含量，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)蔬菜種植抗御自然災(zāi)害能力 。增加生產(chǎn)環(huán)節(jié)科技含量，強(qiáng)化蔬菜種植區(qū)環(huán)境保護(hù)，強(qiáng)化病蟲的監(jiān)控，做到以防為主，大力提倡和推廣使用農(nóng)業(yè)方法、物理方法及生物方法防治病蟲，使蔬菜生產(chǎn)走無公害、綠色化發(fā)展方向。 加強(qiáng)蔬菜生產(chǎn)的深度開發(fā)利用，提高蔬菜產(chǎn)品的商品化程度。形成淡銷季節(jié)存貯，旺銷季節(jié)出售，實現(xiàn)蔬菜市 24 場“淡季不淡，旺季不爛，超季反季，四季均衡”。品牌是高質(zhì)量的商品標(biāo)志，是產(chǎn)品有效地進(jìn)入市場和擴(kuò)大市場占有率的通行證。通過蔬菜基地運(yùn)作，設(shè)計規(guī)范包裝，統(tǒng)一標(biāo)識，打造蔬菜品牌，并加強(qiáng)品牌宣傳，提高商南無公害化蔬菜知名度。 第九章 招標(biāo)方案 招標(biāo)范圍 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，對項目工程、重要設(shè)備的采購，進(jìn)行公開招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 主要設(shè)備等全部采取委托招標(biāo)形式。 招標(biāo)基本情況表 項目 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 25 設(shè)計 √ √ √ 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設(shè)備 √ √ √ 重要材料 √ √ √ 第十章 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益 本項目各項財務(wù)評價指標(biāo)較好，經(jīng)濟(jì)效益可觀。（ 2）所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%)，財務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 ；所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)，財務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 。 項目建設(shè)將輻射到商南縣試馬鎮(zhèn)及周邊地區(qū)，帶動蔬菜種植戶進(jìn)行科學(xué)種植，增收致富，對促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟朔N植的快速發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)意義重大，同時該項目也可帶動餐飲業(yè)、農(nóng)家田園觀光業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，社會效益十分顯著。 26 第十一章 綜合評價 本項目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜蔬菜種植。 本項目建設(shè)符合國家鞏固退耕還林成果政策、扶持種植業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展方向。 本項目實施單位 — 商南縣宏源 工貿(mào)有限公司 為 商洛市 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，具有蔬菜栽培試驗、示范、推廣的經(jīng)驗和優(yōu)勢。 本項目實施后，年可產(chǎn)各類蔬菜 7300噸，產(chǎn)值 1962萬元，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益 。從項目建設(shè)地點(diǎn)、相應(yīng)的市場需求和發(fā)展的要求看，建設(shè)本項目是十分必要的和迫切的；從項目的經(jīng)濟(jì)效益看，項目經(jīng)濟(jì)效益良好，盈利能力、償債能力和抗風(fēng)險能力較強(qiáng)；從項目的帶動能力 看，本項目建成實施后，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，不僅能直接安置 118名就業(yè)人員，而且將帶動商南縣試馬鎮(zhèn) 699戶農(nóng)民從事種植業(yè)以脫貧致富；本項目承建單位具有一定的經(jīng)濟(jì)實力 27 和種植經(jīng)驗，項目產(chǎn)品為市場所需，項目建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益顯著，因此，本項目建設(shè)是必要的和可