轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書-閱讀頁(yè)
2025-04-21 16:07本頁(yè)面
【正文】 時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房 款的 10%向甲方支付違約金 。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的 10%作為違約金 。則雙方應(yīng)依中介方通知三天內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。 九、本協(xié)議一式兩份，甲 、乙雙方各執(zhí)壹份。 第二條付款的約定 乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起 萬(wàn)元整支付于甲方； 余款人民幣萬(wàn)元整甲方同意乙方可以向中國(guó)銀行上海市浦東分行申請(qǐng)按揭貸款的方式支付，具體付款方式可按乙方與招行所簽署之《貸款合同》約定之支付方式執(zhí)行； 甲、乙雙方同意上述銀行貸款款項(xiàng)應(yīng)予甲方在預(yù)售合同中的享有權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓予乙方，且在本協(xié)議經(jīng)相關(guān)房地產(chǎn)交易中心半妥備案登記之日及招行取得該房屋之他項(xiàng)權(quán)利證明正本之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的下述帳戶內(nèi)： 開戶行： 帳戶名： 帳號(hào)： 第三條關(guān)于房屋交付的約定 甲方需征得上海世茂房地產(chǎn)有限公司同意將已預(yù)購(gòu)的乙方， 待房屋交付時(shí)，乙方憑本協(xié)議書可與上海世茂房地產(chǎn)有限公司辦理房屋交接手續(xù)。 第四條違約責(zé)任 如乙方未按本合同約定期限支付首期款的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，若逾期超過(guò)叁拾天的，或乙方在本合同簽署后，悔約拒不受讓上述合同權(quán)益，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并有權(quán)從乙方已付款中扣除轉(zhuǎn)讓價(jià)款 5%作為違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起五天內(nèi)向甲方支付； 甲方在本協(xié)議簽署后，反悔拒不將上述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方的，則乙方有權(quán)書面單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 5%違約金 第五條其他 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效，本協(xié)議一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易管理部門留存叁份，上海市公證處、按揭銀行、發(fā)展商留壹份，均具有同等的法律效率。該合同約定：甲方將位于萬(wàn)象世紀(jì)小區(qū)擬購(gòu)樓房的購(gòu)樓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣 _______元整。 二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，付款方式如下： 乙方于簽約后 ____日內(nèi)以 ___________方式，一次付清給甲方人民幣 _________整。同時(shí)，并給乙方寫 _________萬(wàn)元的收到證明。 甲方應(yīng)保證在二期繳款之前 與開放商協(xié)商好將甲方購(gòu)樓者姓名改為乙方姓名，并辦妥該樓房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 甲方應(yīng)于乙方付 ________萬(wàn)元首付房款當(dāng)日將該購(gòu)樓的有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該樓房交付給乙方； 四、乙方的義務(wù)： 乙方保證按時(shí)交納二期購(gòu)樓款 項(xiàng)； 乙方再甲方履行上述條款后，發(fā)生的一切事宜及費(fèi)用與甲方物管； 五、若甲方在甲、乙雙方辦理該樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該樓房產(chǎn)權(quán)給乙方，或二期交房款時(shí)甲方未與開發(fā)商協(xié)商好購(gòu)樓者姓名改為乙方姓名，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，甲方再如數(shù)返還乙方支付的 _____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款的基礎(chǔ)上，按乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款之日算起，每月外加 _____萬(wàn)元的 1%向乙方支付違約金。 甲方： 乙方： 中間人： 年月日 電話號(hào)碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方 受讓方 協(xié)議雙方經(jīng) 過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān) 電話號(hào)碼權(quán)益的轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、涉及轉(zhuǎn)讓的電話號(hào)碼為：。 三、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方基于該電話號(hào)碼的完整物權(quán)。轉(zhuǎn)讓方保證該號(hào)碼能夠及時(shí)到有關(guān)運(yùn)營(yíng)商辦理變更登記。任何人違反依照本協(xié)議確定的義務(wù)，均向?qū)Ψ匠袚?dān)本協(xié)議金額的 20%違約責(zé)任，造成損害的，還須賠償。 七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽章起
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