【正文】 礎設施和“天藍、地綠、水清”的生活、工作環(huán)境。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分 利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。 投資項目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率≥ 萬元 /公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產(chǎn)出收益率≥ 萬元 /公頃”的具體要求。投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率≥ 萬元 /公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產(chǎn)出率≥ 萬元 /公頃”的具體要求。投資項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項目建設地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊 公里的范圍內，供貨運輸時間約在 ，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。 （三）能源消耗 項目年用電量 千瓦時，折合 噸標準煤。 “水溶肥項目投資建設項目”，年用電量 千瓦時，年總用水量 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值） 噸標準煤 /年。 三、資源節(jié)約措施 供電設備均選用國家推薦的節(jié)能型機電設備減少能源消費；電氣線路采用靜電容器補償無功負荷，配電室內安裝低壓電容器補償屏，使生產(chǎn)裝置在最大負荷時補償后功率因數(shù)提高到 以上，減少無功損耗。 第四 章 節(jié)能方案分析 一、用能標準和節(jié)能規(guī)范 實施能源消耗總量和強度雙控行動，改革完善主要污染物總量減排制度。各地區(qū)要根據(jù)國家下達的任務明確年度工作目標并層層分解落實，明確下一級政府、有關部門、重點用能單位責任，逐步建立省、市、縣三級用能預算管理體系，編制用能預算管理方案；以改善環(huán)境質量為核心，突出重點工程減排，實行分區(qū)分類差別化管理，科學確定減排指標，環(huán)境質量改善任務重的地區(qū)承擔 更多的減排任務。 二、能耗狀況和能耗指標分析 （一）項目用電量測算 全年用電量 千瓦時，折合 標準煤。 （三）能耗指標分析 項目位于某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，項目建成后年消耗能源總量折合標煤，節(jié)能量折合標煤 噸。外墻：建筑均采用外墻保溫體系，保溫層厚度按各單體節(jié)能計算數(shù)據(jù)的不同采用相應的厚度。建筑外墻全部采用聚氨酯板外墻外 保溫體系，保溫層厚度 毫米，經(jīng)計算考慮熱橋后墻體平均傳熱系數(shù)為 ，不超出限值。 （二）居住建筑節(jié)能設計 不采暖樓梯間或前室及走廊采用 毫米厚膠粉聚苯顆粒做保溫層。南向的不得大于 %。屋頂透明部分的面積不應大于屋頂總面積的 %。衛(wèi)生用水源用污水處理后的中水，以實現(xiàn)節(jié)約用水。消防滅火系統(tǒng)分為消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)。 （四）節(jié)能措施 項目承辦單位在設備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主要技術參數(shù)之一進行比較，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，選用電功率較小的高效節(jié)能型先進設備，使之具有高效的運轉率，在科學的管理和調配使用中，使生產(chǎn)設備充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。 供電設備均選用國家推薦的節(jié)能型機電設備減少能源消費；電氣線路采用靜電容器補償無功負荷，配電室內安裝低壓電容器補償屏，使生產(chǎn)裝置在最大負荷時補償后功率因數(shù)提高到 以上，減少無功損耗。 要根據(jù)使用水質的不同要求，做到“循環(huán)用水、一水多用”，根據(jù)不同工序、不同冷卻水溫循環(huán)使用冷卻水；生產(chǎn)及生活系統(tǒng)排出的污水，通過廢水凈化裝置處理后回收再利用，采用廢水作次要的用途：清洗樓梯、地板、倉庫及裝卸場地等，從而做到節(jié)約新鮮水的目的。 選用熱效率高的冷卻器，減少循環(huán)水的使用量；同時，積極回收利用蒸汽冷凝液，充分回收熱量；凡是表面溫度大于 ℃的設備和管道，均采用高性能的保溫材料對加熱設備和管道進行保溫，減少熱能的損失。 節(jié)能分析一覽表 序號項目單位指標備注 1 總能耗 噸標準煤 — 年用電量 千瓦時 — 年用電量 噸標準煤 — 年用水量 立方米 — 年用水量 噸標準煤 2 年節(jié)能量 噸標準煤 3 節(jié)能率 % 第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置 一、項目選址及用地方案 （一）項目選址原則 場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設施的建設需要；場址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件而且生產(chǎn)要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。 （二）項目選址 該項目選址位于某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)當?shù)卣粋€功能完備、布局合理、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的工業(yè)新城區(qū)目標奮進。 一方面，國際金融危機的深層次影響依然存在，國內結構性改革帶來的陣痛仍將持續(xù)，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰(zhàn)前所未有。園區(qū) 2021 月經(jīng)省人民政府批準為省級經(jīng)濟園區(qū)，規(guī)劃面積 60 平方公里，已建成面積45 平方公里。園區(qū)內給排水、供電、通訊、寬帶等配套設 施齊全，商貿(mào)物流體系日臻完善。 （三）建設條件分析 近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）文件規(guī)定的具體要求。 該水溶肥項目計劃總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，占項目總投資的 %；流動資金 萬元，占項目總投資的 %。 堅持節(jié)能降耗的原則。 ...... 化肥行業(yè)典型的產(chǎn)業(yè)鏈模式為“資源企業(yè) — 單質肥企業(yè) — 水溶肥、復混（合）肥企業(yè) — 農(nóng)資公司 /個體工商戶 — 種植者”，以各級農(nóng)資公司、經(jīng)銷商、個體工商戶為主體的分銷商在化肥銷售體系中起了主要作用，形成了化肥企業(yè)產(chǎn)品銷售以經(jīng)銷為主，直銷為輔的銷售模式。 二、資源利用方案 三、資源節(jié)約措施 第四章 節(jié)能方案分析 一、用能標準和節(jié)能規(guī)范。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。 公司建立了《產(chǎn)品開發(fā)控制程序》、《研發(fā)部績效管理細則》等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經(jīng)費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境 。公司所屬行業(yè)對產(chǎn)品和服務的定制化要求較高，公司技術與管理團隊專業(yè)和穩(wěn)定，對行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標的實施。 （四）項目單位經(jīng)營情況 上一， xxx 公司實現(xiàn)營業(yè)收入 萬元，同比增長 %（ 萬元）。 根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額 萬元，較去年同期相比增長 萬元，增長率 %；實現(xiàn)凈利潤 萬元，較去年同期相比增長 萬元，增長率 %。 國外對水溶性肥料的研究較早，目前已被廣泛用于溫室中的蔬菜、花卉、各種果樹以及大田作物的灌溉施肥，園林景觀綠化植物、高爾夫球場等。我國水溶性肥料起步于 20 世紀 80 年代中后期，基本上與復混肥料同步，從 20 世紀 90 年代開始我國灌溉施肥的理論及應用技術才日漸被重視。經(jīng)過多年的引進、消化、吸收及創(chuàng)新，水溶肥產(chǎn)品生產(chǎn)工藝從摻混仿制發(fā)展到按照配方精確計量，向先進的工藝技術轉變，生產(chǎn)裝備、技術工藝逐漸成熟。隨著水肥一體化技術的推廣，水溶肥施用作物的面積越來越大，水溶肥產(chǎn)業(yè)也在發(fā)展壯大。 （四）建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 項目主要產(chǎn)品為水溶肥，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值 萬元。 2021 年全球水溶性肥料總消費量為 萬噸，行業(yè)市場規(guī)模達到 ， 2021 年全球水溶性肥料需求量為 萬噸，同比增 長 %；行業(yè)市場規(guī)模為 億美元，增幅為 %。 在中國水溶性肥料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的推動下，近兩年來亞洲地區(qū)超越歐美成為全球最大的水溶性肥料產(chǎn)銷市場。 為進一步拓寬水溶性肥料市場， 2021 年 SQM 在印度投資了一個年產(chǎn)能 萬噸的水溶性肥料工廠，此外智利化學礦業(yè)有限公司（ SQM）對中國市場的業(yè)務也做出了調整， SQM（北京）貿(mào)易有限公司將位于青島的水溶性肥料合資公司的銷售納入統(tǒng)一管理，原青島合資廠的銷售人員也一并加入北京的營銷團 隊。 項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與 xx 省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)前景廣闊。 undefined （五）項目投資估算 項目預計總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，占項目總投資的 %；流動資金 萬元，占項目總投資的 %。 對于生產(chǎn)技術 方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照相關行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的項目產(chǎn)品和良好 的服務。 （七）項目建設期限和進度 項目建設周期 12 個月。其中：完成固定資產(chǎn)投資 萬元，占總投資的 %；完成流動資金投資 ，占總投資的 %。項目規(guī)劃總建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程 平方米，計容建筑面積 平方米；預計建筑工程投資 萬元。 （九）設備方案 主要設備的配置應與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經(jīng)濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的 特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質量產(chǎn)品的要求。 項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 104 臺（套），設備購置費 萬元。 化肥行業(yè)作為我國基礎產(chǎn)業(yè)之一，與國民經(jīng)濟景氣程度、上游資源產(chǎn)業(yè)狀況及農(nóng)產(chǎn)品價格趨勢緊密相關，但化肥施用是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的剛性需求，因此行業(yè)不存在明顯的周期性。 傳統(tǒng)上化肥行業(yè)的銷售半徑約為 500 公里，為降低運輸成本和終端銷售價格，生產(chǎn)企業(yè)多集中在資源產(chǎn)地或消費所在地。水溶肥、復混（合）肥行業(yè)季節(jié)性特征比較明顯，每年 3~5 月份為春季銷售旺季和夏季備肥旺季， 8~10 月份為秋季銷售旺季， 12 月至來年 2 月份為冬儲季節(jié)，為來年春耕備肥。我國新疆、甘肅等西北地區(qū)，水溶肥生產(chǎn)銷售旺季集中在每年 3~8 月，復合肥生產(chǎn)銷售旺季為每年 3~11 月，其余時間為淡季。水溶性肥料生產(chǎn)企業(yè)與上游基礎化肥生產(chǎn)企業(yè)議價空間有限，基礎化肥產(chǎn)品價格漲跌，將直接傳導給下游的水溶性肥料行業(yè)，對下游行業(yè)的成本控制及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響。截至 2021，我國農(nóng)用氮磷鉀化肥（折純）產(chǎn)銷量分別為 7, 萬噸和 6, 萬噸，是全球最大的化肥生產(chǎn)國和消費國。我國尿素產(chǎn)能和產(chǎn)量均為世界第一位，占世界總量的 1/3 左右，尿素行業(yè)產(chǎn)能過剩局面一直存在，供過于求的狀況在短期內難以改變，氮元素類原材料的價格水平進一步上漲的空間有限，對于水溶性肥料行業(yè)而言比較有利。我國磷肥資源主要分布在云、貴、鄂、川、湘等省份，磷酸一銨的產(chǎn)能經(jīng)過近年來的 擴張，已達到較高水平，目前全球磷酸二銨供需基本平衡，國內磷肥略過剩。我國鉀肥產(chǎn)能主要集中于青海鹽湖鉀 肥和新疆國投羅布泊鉀肥等少量企業(yè)，鉀肥產(chǎn)量不能滿足國內消費需求，主要來源為進口，價格受國際市場影響很大。 水溶性肥料下游行業(yè)主要是農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)作物播種面積、種植結構和農(nóng)產(chǎn)品價格漲跌都會影響種植者的施肥需求。以新疆為代表的西北地區(qū)水肥一體化膜下滴灌面積迅速增加，種植者對水溶肥、復混（合）肥等優(yōu)質肥料 的單位面積施肥量和施肥總量均在增長。 化肥的下游終端使用者為作物種植者，對農(nóng)田投入能力有限，因此化肥價格調整范圍有限。 （二）行業(yè)分析 水溶肥是與水肥一體化相配套，經(jīng)水溶解或稀釋，用于灌溉施肥、葉面施肥、無土栽培、浸種蘸根等，水溶 性在 95%以上的液體或固體肥料。同時根據(jù)各地不同的土壤類型以及不同作物的需肥規(guī)律科學配制，此外還可摻進中微量元素、氨基酸、腐植酸、增效劑等物質，使其具有多種用途。水溶肥能夠