20xx年最新飯店房屋租賃合同樣本「簡潔版」-閱讀頁
2025-04-07 01:28本頁面
【正文】 不得拆除房屋裝修部分。 租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。 十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。 十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，超過部分無效。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金 及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。 四、明確違約責(zé)任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租
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