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正文內(nèi)容

20xx年最新飯店房屋租賃合同樣本「簡潔版」-閱讀頁

2025-04-07 01:28本頁面
  

【正文】 不得拆除房屋裝修部分。 租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。 十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。 十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。所以: 若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。 注意,法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年,超過部分無效。 另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金 及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。 四、明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租
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