【正文】 和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、場(chǎng)址概況及建設(shè)條件、總平面布置與建筑方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全和節(jié)能、項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目招標(biāo)方案和鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行了綜合研究，重點(diǎn)研究和論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和工程技術(shù)方案的可行性，提出建設(shè)的內(nèi)容、方案、投資和資金籌措等內(nèi)容，為項(xiàng)目建設(shè)的決策提供可靠的依據(jù)。 表 11 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 一 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 538 （一） 工程費(fèi)用 萬(wàn)元 430 （二） 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 58 （三） 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 50 二 規(guī)劃用地面積 m2 3030 三 建筑面積 m2 2021 四 建設(shè)期 個(gè)月 12 五 資金籌措 萬(wàn)元 538 （一） 申請(qǐng)上 級(jí)補(bǔ)助資金 萬(wàn)元 （二） 地方政府配套 資金 萬(wàn)元 鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 鶴峰 縣 森林公安 局現(xiàn)位 于 鶴峰 縣 容美鎮(zhèn)千米大街 ，與 縣林業(yè)局 同樓辦公 ， 在編員工 62 人， 其中 退休人 員 2人。 因此 ，急需新建 鶴峰縣森林公安局 業(yè)務(wù)技術(shù) 用房 以滿足森林公安局辦公與業(yè)務(wù)技術(shù)用房的要求。為積極有效的保護(hù)鶴峰縣森林資源，鶴峰 縣 林業(yè)局、森林公安局認(rèn)真研究，并報(bào)請(qǐng)縣人民政府同意，決定在容美鎮(zhèn)千米大街縣林業(yè)局院內(nèi)新建鶴峰 縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房。隨著森林面積不斷擴(kuò)大，極大地加重了森林防火工作的艱巨性；加上林業(yè)建設(shè)以人為本的和諧社會(huì)不斷深入，進(jìn)入林區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和旅游度假等人員的大量增加，野外火源控鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19制難度也在不斷增大，森林火災(zāi)隱患在不斷增多， 為確保森林保護(hù)和恢復(fù)成果，開展森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)在必行。 森林資源和野生動(dòng)物的保護(hù)工作，是縣林業(yè)行政主管部門 及森林公安 的重要工作內(nèi)容之一。 （三） 項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)長(zhǎng)江流域 生態(tài)環(huán)境的需要 鶴峰 縣處于長(zhǎng)江 上游，境內(nèi)有澧 水 、清江、沅江三大水 系 ，境內(nèi)河溪溝谷縱橫，河流以澧水水系為主，流域面積 2592 平方公里，占全縣面積的 90%；其次清江水系支流龍王河上段咸盈河，流域面積 300 平方公里，占全縣面積的 10%。 境內(nèi)山山有水，嶺嶺有泉，河溪遍布，水源豐富。因此 ，保護(hù)好鶴峰縣的森林資源對(duì)改善長(zhǎng)江流域 森林生態(tài)環(huán)境，增大這一地區(qū)綠色“天然水庫(kù)”的蓄水、截水能力，維護(hù)本地區(qū)乃至長(zhǎng)江流域 的生態(tài)安全有著十分重要的作用。森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房的建設(shè)是對(duì)鶴峰 縣森林資源的有效保護(hù)。因此，建設(shè)森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房 可以有效地減輕、直至消除森林火災(zāi)的發(fā)生，對(duì)確保森林資源安全、保持森林生態(tài)環(huán)境、保護(hù)生物多樣性具有不可替代的作用。具體體現(xiàn)在林業(yè)工作中很重要的一點(diǎn)就是要做好森林防火工作，切實(shí)保護(hù)森林資源及林區(qū)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)林區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 （六） 項(xiàng)目建設(shè)是鶴峰 縣 及長(zhǎng)江流域 環(huán)境保護(hù)和 經(jīng)濟(jì) 社會(huì)發(fā)展的需要 鶴峰 縣森林面積大 ，而森林又是鶴峰 縣 及長(zhǎng)江流域 空氣環(huán)境的重要調(diào)節(jié)器。另外，植物可吸收空氣中有害氣體如 SO2和空氣中的塵埃顆粒，可凈化空氣，為當(dāng)?shù)丶伴L(zhǎng)江流域 群眾及游客提供較為舒適的環(huán)境，對(duì)當(dāng)?shù)?及長(zhǎng)江流域 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有促進(jìn)作用。 鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 第三章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 一、場(chǎng)址現(xiàn)狀 （一）地點(diǎn)與地理位置 場(chǎng)地的選址要顧及場(chǎng)址的風(fēng)向、地 形、地勢(shì)及地質(zhì)條件，以及堅(jiān)持與相鄰建筑物協(xié)調(diào)一致的原則。 該處交通便利，供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 項(xiàng)目用地面積 3030m2。鶴峰縣位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的東南角，地處東徑 109176。 38′，北緯 29176。 14′之間?？h城距省會(huì)武漢市 603 公里，距自治州首府恩施市 176 公里。 地形地貌。境內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單，地形復(fù)雜，地貌千姿百態(tài)。在全縣土地總面積中，海拔 800米以下的低山，占 %；海拔 8001200 米的二高山，占 %；1200 米以上的高山，占 %?？h境內(nèi)溪河遍布，流域面積大 ,有水域面積 2393 公頃。據(jù)鶴峰縣水文站實(shí)測(cè) 溇 水河洪枯比為 2333﹕ 1。 氣候概況。氣候特點(diǎn)四季分明，春涼夏熱、秋爽冬寒，雨量充沛，雨熱同季，無(wú)霜期長(zhǎng)。從低山到高山依次表現(xiàn)出低 熱中暖高濕寒的氣候特點(diǎn)，垂直差異十分明顯。 土壤概況。共有 10 個(gè)土類， 23個(gè)亞類， 65 個(gè)土屬， 169 個(gè)土種。 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。全縣人均縣域生產(chǎn)總值 17435 元，比上年增加 2222 元，扣除價(jià)格因素同比增長(zhǎng) %，從三次產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 85730 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23加值 140955 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 122979萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ： ： 調(diào)整為 ： ： ，第三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高 1個(gè)百分點(diǎn)?？h域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)節(jié)約、清潔、低碳、循環(huán)發(fā)展的良性態(tài)勢(shì)。 2021年實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 151776萬(wàn)元，可比價(jià)增長(zhǎng) %。農(nóng)村居民人均農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 9965元。 2021 年末耕地總資源 千公頃，常用耕地面積 。 全縣茶園形成面積 萬(wàn)畝 ,其中無(wú)性系良種茶園面積 萬(wàn)畝。 林產(chǎn)品基地 。 旅游 。 財(cái)政 。財(cái)政支出 135992萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。 2021 年年末金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額 393955萬(wàn)元，比年初增加 68958 萬(wàn)元。各項(xiàng)貸款余額 225375 萬(wàn)元，比年初增加 12959萬(wàn)元。 全縣轄 6鄉(xiāng) 3鎮(zhèn) 1個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和 1個(gè)自然保護(hù)區(qū)。 人口結(jié)構(gòu)。其中，男性 115936人，女性 107274 人。城鎮(zhèn)人口 70900 人，占 %。以土家族、苗族、白族、蒙古族為主的少數(shù)人口 138000人，占 %。 2021年公路總里程 ，全年實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值 16020萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，占第三產(chǎn)業(yè)的 %。 郵電通信。全縣固定電話用戶 萬(wàn)戶，其中農(nóng)村固定電話用戶 萬(wàn)戶。計(jì)算機(jī)寬帶互聯(lián)網(wǎng)用戶 萬(wàn)戶。 縣城供水管道長(zhǎng)度 31 公里，全年供水總量 188 萬(wàn)噸，其中生活用水量 100 萬(wàn)噸。 縣城年末實(shí)有鋪裝道路面積 萬(wàn)平方米，比上年增加 萬(wàn)平方米。 2021 年全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 14778 元，比上年增加 1849 元，增長(zhǎng) %。 鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25（三）工程地質(zhì)條件 項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)條件按照巖性組合、強(qiáng)度特征及巖土體的結(jié)構(gòu)類型，劃分為一個(gè)工程地質(zhì)巖組和一個(gè)土體，其工程地質(zhì)特征為：中至厚層狀強(qiáng) 巖溶化堅(jiān)硬灰?guī)r巖組、粘性單層土體等。 （四）地震 根據(jù)國(guó)家地震局對(duì)鶴峰 縣的劃分，地震列度小于 VI 度，屬非地震區(qū)，有利于項(xiàng)目建設(shè)。 （六）水、電、通訊條件 項(xiàng)目的施工及日后管理用水用電處于鶴峰 縣縣城范圍之內(nèi)，屬 于市政供電、供水管網(wǎng)的覆蓋范圍，供應(yīng)有保障，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通、通訊 十分便捷。一般裝修材料可在本地采購(gòu)，需特殊的材料可以通過(guò)其他的途徑采購(gòu)。 三、場(chǎng)址結(jié)論 （一）符合鶴峰 縣發(fā)展規(guī)劃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。 鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26（三）工程、水文地質(zhì)條件滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 （五）項(xiàng)目建設(shè)地址已“七通一平”，利于項(xiàng)目建設(shè)。 場(chǎng)址結(jié)論：此選址方案可行。 （二）建設(shè)內(nèi)容 工程建設(shè)內(nèi)容包括：森林公安技術(shù)業(yè)務(wù) 大樓 1510 m2，車庫(kù)等附屬設(shè)施 500 m2及 場(chǎng)地硬化 、水電、消防等配套設(shè)施。 （二）設(shè)計(jì)高起點(diǎn)的原則 鶴峰 縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)建筑標(biāo)準(zhǔn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范，設(shè)備、設(shè)施配置要達(dá)到國(guó)家當(dāng)前的較高水準(zhǔn)。 （四）使用安全性原則 方案設(shè)計(jì)必須滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保其使用的安全性。 三、工程方案 （一）主要設(shè) 計(jì)依據(jù) 《森林消防隊(duì)伍建設(shè)和管理規(guī)范》 （國(guó)森防辦 [2021]11號(hào) ）； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021）； 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ6884）； 《高 層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） 2021 年版； 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ672021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021）； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021）； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500132021）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021）； 1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021）； 1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）； 1《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ502021)。 總建筑面積為 1510m2。具體樓層功能布局如下： 地下一層為停車場(chǎng)，消防、工具用房等，建筑 面積 215m2。 二層建筑面積 215m2，功能布局主要為 干警辦公、內(nèi)勤、檔案 等用房。 六層建筑面積 215m2，功能布局主要為會(huì)議室。 （四）供電 考慮到森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房應(yīng)急地位比較重要，故本項(xiàng)目的用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷。 照明配電由變電所在低壓照明回路送至各照明配電箱，再由照明配電箱至燈具。樓內(nèi)的一般照明采用日光燈和白織燈；實(shí)驗(yàn)儀器用電均為 220v；在每層樓梯口處設(shè)自帶電池的應(yīng)急燈。本項(xiàng)目給水系統(tǒng)管道均應(yīng)暗裝，鶴峰縣森林公安技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30管道穿越墻壁、樓板時(shí)應(yīng)加 套管。 （六）排水 本項(xiàng)目采用雨污分流制，雨水經(jīng)過(guò)收集后，直接排入城區(qū)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)，污水中的生活污水直接排入市政污水管網(wǎng)。 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)成環(huán)狀管網(wǎng)，并在樓層每層設(shè)雙閥雙出口消火栓。 在各層樓的樓梯口旁及樓層中間，放置若干手提式泡沫滅火器。 （八）防震 根據(jù)國(guó)家地震局對(duì)鶴峰 縣的劃分，地震列度為 VI 度，按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500112021）要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。無(wú)障礙設(shè)計(jì)按《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 50— 2021）第 條的規(guī)定。 （十）其他 防雷及接地。 低壓配電系統(tǒng)接地，考慮與防雷及其它保護(hù)接地共用接地裝置，接地電阻設(shè)定≤ 1歐姆。 CATV 系統(tǒng)。廣播電視及高頻廣播取自城內(nèi)信號(hào)網(wǎng)，專用光纜或者寬帶網(wǎng)聯(lián)通恩施電信或移動(dòng) 等。并積極采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能、節(jié)材的新型材料，鼓勵(lì)利用清潔能源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。根據(jù)湖北省調(diào)查數(shù)據(jù)測(cè)算本項(xiàng)目綜 合耗電 量為每平方米年80 度， 2021平方米 *80 度 =，折標(biāo)煤 噸 (湖北折算系數(shù)為 )；綜合 耗水 量為每平方米 ， 2021平方米* = ，折標(biāo)煤 噸 (根據(jù)國(guó)家《綜合能耗計(jì)算通則》 (GBT25892021)新水 折算系數(shù)為 ) 。 （二）節(jié)能措施 項(xiàng)目建設(shè)中工程采用新工藝、新設(shè)備，對(duì)耗能超標(biāo)的機(jī)電進(jìn)行維修或禁止使用。 樓內(nèi)各房間設(shè)計(jì)盡量采用自然通風(fēng)、采光及 朝向，充分考慮穿堂風(fēng)，以減少機(jī)械通風(fēng)和人工照明的能源消耗。 在電氣設(shè)備選型方面，選用節(jié)能型電力配電變壓器和節(jié)能電動(dòng)機(jī)及其電能電氣設(shè)備。 及時(shí)安裝好電表，加強(qiáng)節(jié)能管理，降低能耗。 （二）節(jié)水措施 采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。各水龍頭采用節(jié)能型陶瓷開關(guān)水龍頭，努力提高用水效率，減少污水排放量。 在公共場(chǎng)所、衛(wèi)生間設(shè)置“節(jié)約用水”告示，從而達(dá)到節(jié)約用水的目的。 二、環(huán)境保護(hù)措施 （一）施工期產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題與保護(hù)措施 噪聲與振動(dòng)： 主要來(lái)源于運(yùn)輸車輛和施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)行所產(chǎn)生的空氣動(dòng)力性噪聲和機(jī)械噪聲及相應(yīng)的振動(dòng)，其對(duì)周圍環(huán)境的不利影響隨著施工期的結(jié)束而結(jié)束。合理安排運(yùn)輸車輛的路線，加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，減少設(shè)備噪聲和振動(dòng)。建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)到指定的場(chǎng)所，避免產(chǎn)生污染源。在施工作業(yè)場(chǎng)所，要注意運(yùn)輸車輛的行車速度，力求減少地面揚(yáng)塵