【正文】 本項目樁基礎較多，樁基礎的施工采用旋挖成孔，保證樁成孔的作業(yè)安全，以及保證樁身混凝土的成孔質(zhì)量是本工程施工的重點。 本項目為住宅工程，對房間幾何尺寸的控制，確保一次交房成功率是本項目的又一個施工重點。 本項目塔樓部分首層、車庫部分，對模板支撐體系的加固是本項目的施工重點。 本項目車庫部分由于梁柱核心區(qū)鋼筋密集，保證柱混凝土的澆注質(zhì)量也是本項目的施工重點。 本項目外墻柱采用螺桿加固，對外墻防止?jié)B漏的處理，是本工程是的一個重點。 地梁和擋墻條基土石方開挖采用人工開挖。具體施工方法詳 171。 土方處理及外運 對樁孔挖出土石方、條基、地梁、電梯底坑等挖出的土石方采用挖掘機上料，汽車裝土、汽車外運至 5km 以外渣場處理。 ： 鋼筋小于 22 采用焊接 或搭接，大于或等于 22 的采用機械連接。砂漿采用現(xiàn)場自拌，分區(qū)配置砂漿攪拌機。 主體結(jié)構(gòu)施工 模板架料支撐系統(tǒng) 板模板：采用九夾板；梁、柱、墻模板：采用九夾板模板；模板支撐系統(tǒng)采用φ 48179。模板構(gòu)造詳模板支撐專 項施工方案。 B、 梁的鋼筋連接 梁縱向受力鋼筋直徑 d≥ 22 ㎜，可采用 鋼筋剝肋滾軋直螺紋 機械連接，直徑 16d22 ㎜鋼筋采用單面搭接焊。 C、 板筋連接 板筋采用綁扎搭接。 主體施工階段采用車庫至177。 層開始采用懸挑式雙排鋼管腳手架，實行全封閉施工，且腳手架外立面滿掛安全網(wǎng)作安全防護，保證現(xiàn)場文 明施工、安全生產(chǎn)。外裝飾采用雙排外腳手架。 當環(huán)境工程與各樓號外裝飾工程進度發(fā)生沖突時，為確保環(huán)境工程施工，則將177。 施工水電應急措施 業(yè)主方提供電接頭，變壓器容量為兩個 800KVA及一個 630KVA的箱變。 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 22 / 183 節(jié)能工程施工 本項目節(jié)能工程為分包和指定分包工程，其主要 施工方案由分包單位或指定分包單位提供專項施工方案報項目審查合格后再報監(jiān)理單位審查。在分戶驗收前，應成立分戶驗收小組，并制定分戶驗收方案，并采取檢驗、檢測、尺量、目測等方法進行分戶驗收。 施工程序 工程以房建工程為主線，道路、景觀工程為輔線，安裝工程、軟綠化工程、外圍配套管網(wǎng)工程實施穿插施工。工程分區(qū)及其流水段進行 平行流水作業(yè)。室外安裝工程擬采用先行于土建進行施工，土建穿插施工，室內(nèi)安裝隨土建進度進行預留預埋。 工程主要分包工程計劃 按照合同約定，本工程主要有以下分包和指定分包工程。 項 目分包工程 本工程由專業(yè)公司分包的專項工程，項目在確定專業(yè)分包單位時，分包單位的選定應按《分包工程（材料）申請審批單》的方式報建設單位批準同意： 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 23 / 183 防水工程。 屋面保溫工程。學習施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會審與設計交底。 學習施工方案，項目技術(shù)負責人向施工員進行施工技術(shù)交底。 備齊施工過程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術(shù)資料表格 和工程質(zhì)量驗收表。 對施工過程中特殊專業(yè)工種、工人進行培訓考核并持證上崗，所需設備進行檢查驗收，合格的工人、設備方可投入到施工當中。 原材料計劃、勞動力計劃實施，組織入場及檢驗工作。原材料、勞動力均由考核合格的供貨方、合格勞務承包商提供。 作好施工中所涉及的各種外部數(shù)據(jù)的實測、記錄，為主體、裝飾工程留下原始數(shù)據(jù)。超前計劃布局、及時指導交底、變動反應迅速，重在檢查落實。 各工種按照工程的施工進度要求適時入場作業(yè)，按照施工區(qū)段進行流重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 25 / 183 水作業(yè)施工。 機械設備使用計劃及測量設備計劃 機械設備使用計劃 根據(jù)現(xiàn)場施工計劃安排，本工程各施工階段將配置以下設備。 表 ： 基礎階段 機械設備使用計劃 序號 機具名稱 數(shù)量 用途 1 QTZ 63 型塔機 3 臺 垂直、水平運輸 2 混凝土泵機 3 臺 現(xiàn)場泵送混凝土 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 26 / 183 3 載重汽車 10 輛 土石方外運 4 電弧焊機 3 臺 焊鐵件、鋼筋 5 鋼筋斷鐵機 2 臺 鋼筋加工 6 鋼筋彎曲機 4 臺 鋼筋加工 7 鋼筋調(diào)直機 2 臺 鋼筋加工 8 鋼筋剝肋滾扎直螺紋機床 2 臺 鋼筋直螺紋加工 9 潛水泵 2 臺 基礎施工排水 10 混凝土振搗器 5 臺 振搗混凝土 11 砂漿攪拌機 1 臺 拌制砂漿 12 空壓機（帶風鎬） 5 臺 基 礎土石方施工 13 圓盤鋸 2 臺 模板加工 14 辦公及生活區(qū)用電 辦公及生活照明用電 15 室外照明用電 施工現(xiàn)場照明用電 表 ：主體結(jié)構(gòu)階段 機械設備使用計劃 序號 機具名稱 數(shù)量 用途 1 施工升降機 1 臺 垂直運輸 2 QTZ 63 型塔機 3 臺 垂直、水平運輸 3 混凝土泵機 2 臺 現(xiàn)場泵送混凝土 4 電弧焊機 3 臺 焊鐵件、鋼筋 5 鋼筋斷鐵機 3 臺 鋼筋加工 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 27 / 183 6 鋼筋彎曲機 6 臺 鋼筋加工 7 鋼筋調(diào)直機 3 臺 鋼筋加工 8 鋼筋剝肋滾扎 直螺紋機床 3 臺 鋼筋直螺紋加工 9 電渣壓力焊機 5 臺 豎向鋼筋連接 10 混凝土振搗器 6 臺 振搗混凝土 11 350 型強制式攪 拌機 3 臺 拌制砂漿 12 圓盤鋸 6 臺 模板加工 表 ：裝飾及裝修工程階段機械設備使用計劃 序號 機具名稱 數(shù)量 用途 1 施工升降機 1 臺 垂直運輸 2 350 型強制式攪拌機 3 臺 拌制砂漿 3 硬化劑鏝抹機 2 臺 混凝土、耐磨地坪拍漿、初抹、細抹施工。30 米鋼卷尺 10 把 。墨斗 30 個 。５米鋁合金塔尺 20 根；粗、細絲廣線若干米；油漆（紅色） 20Kg，紅、藍鉛筆若干； 無線對講機 10 部。 100mm m3 按實際所需 次楞龍骨、立桿墊板 3 鋼管 Ф 48179。 2800 mm 塊 按實際所需 防護及腳手板 8 預制鋼筋混凝土內(nèi)撐 30179。構(gòu)件截面寬度 mm 塊 按實際所需 確保梁、柱構(gòu)件截面尺寸 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 30 / 183 工程材料計劃要求 工程所需的主要工程材料應按工程進度及工程量大小，提前提出需用計劃 ，經(jīng)項目審核簽字確認后報材料部門組織供應，并應明確材料的入場時間。試驗合格后方可使用，材料部門應對試驗合格的材料進行標識。 按照合同約定，當需要由建設單位定質(zhì)定價時，則須報認質(zhì)認價表及樣品經(jīng)各方共同確認后方可組織供應。并做好分類標識。 在建設單位的組織下，監(jiān)理人員、平基土石方負責任人及測量人員、項目部施工負責人及測量負責人共同參與下，對各地塊的場地平整情況進行測量和辦理移交手續(xù)：對場地的平場范圍是否到位、平場標高是否到位等情況進行逐一測量、復核，以及局部少量的未平基到的情況的處理措施等，并形成記錄經(jīng)各方共同簽字蓋章確認后各自各自歸檔。經(jīng)項目自檢合格后保公司質(zhì)量技術(shù)部 復核，再報測量監(jiān)理工程師和建設單位現(xiàn)場代表復核合格并簽字確認后方可進行開挖。 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況優(yōu)化布置各種施工機械，合理安排材料堆放場地，最大限度的避免材料的二次搬運，有利于保證工期，降低成本，確保施工安全。 按照合同約定，當達不到工程款的支付要求時，項目部須采取確實有效的資金籌集措 施，確保施工作業(yè)人員的工資得到按時支付。當確實無法保證資金的時，應尋求公司對項目的資金支持。 在施工過程中，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，現(xiàn)場的平面布置進行動態(tài)管理，隨時將對施工平面進行調(diào)整，以滿足現(xiàn)場的生產(chǎn)需要。門頭設置企業(yè)標志，明確“門前三包”責任人并上墻。 第六章 施工進度計劃和工程進度計劃保證措施 施工進度計劃 在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)公司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬投入的機械設備、物資及勞動力等狀況，本工程完全可在承諾工期內(nèi)全面竣工交驗。因此項目部將綜合考慮工程總進度的安排，并明確各專業(yè)施工單位等須適時插入配合施工的時間，確保工程按期完成。施工總進度計劃詳附件。 把好各工序質(zhì)量關，每道工序開工前，施工員有交底；先施工樣板，有督促檢查。 合理利用空間，認真研究并解決各工種之間的穿插施工矛盾，找到最佳工作程序。 季節(jié)性施工措施提前制訂，以保證連續(xù)施工。生產(chǎn)時盡量為不利天氣狀況下的施工創(chuàng)造工作面，工作條件。 狠抓分項工程工期，突出重點、難點，本項目將從施工準備抓起，做好基礎工作 ，制定出總進度計劃及詳細的月施工計劃表。 實施施工計劃交底制度做到各級施工人員對各分部、分項工程的施工的施工安排心中有數(shù)，以便專業(yè)施工員采取措施，實施計劃。 組織保證措施 強化施工管理，本項目以“干一項工程，創(chuàng)一處精品，留一處贊美，樹一座豐碑”為指導思想，以一流管理，一流質(zhì)量按期完成合同工程。堅持深入施工現(xiàn)場，跟班作業(yè)，及時掌握進度、質(zhì)量的第一手信息?！? 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 33 / 183 工人進場后，做好一切準備工作，抓住時機，掀起施工高潮，并開展有利于施工生產(chǎn)的勞動競賽等活動，繼續(xù)發(fā)揚優(yōu)良傳統(tǒng)作風。以保證其正常運轉(zhuǎn) ,減少故障的發(fā)生。 現(xiàn)場施工負責人及時回饋各分部工程實際進度情況。 各節(jié)假日來臨前，加強宣傳教育，提前作好員工思想工作，作好人員調(diào)度，補充安排，調(diào)整施工作業(yè)面及工序流程，保證節(jié)假日工作不受大的影響。 各專業(yè)工程必須按照土建工程確定的施工總進度計劃要求及時插入，進度相關工程的預留預埋工作 。同時避免因其插入不及時須進行開槽打洞而影響工程質(zhì)量。 對質(zhì)量好，進度快的施工班組及人員進行工資總額的 3%優(yōu)質(zhì)獎勵，鼓勵他們更好努力把好進度、質(zhì)量關口，反之則進行對應處罰。 在春節(jié)來臨前，應做好施工隊伍的穩(wěn)定工作，對春節(jié)人工費給予一定的補助和津貼。 采取有效的激勵措施，使民工在過完節(jié)后盡早返城，并及早投入施工。 重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 34 / 183 第七章 主要分部分項工程施工方法 第一部分 測量放線 軸線控制 施工測量是根據(jù)建筑物的設計要求，通過現(xiàn)場的定位、放樣、安裝和檢查，將設計圖紙上的設計位置，標定在施工需要的作業(yè)面上，以指導施工。 為確保建筑物的 定位準確，在放線之前必須對四周的道路、場地控制點及控制線的坐標、標高位置、地面及地下設施關系，核實無誤后方可放線定位。 放線依據(jù)及高程依據(jù) 依據(jù)建設單位指定的兩個坐標點確定出建筑物的定位軸線及標高，并將軸線控制點引測至不受施工擾動的部位，埋點形成定位控制網(wǎng)，作為施工復測依據(jù)． 其它軸線同樣引測至不受施工擾動的部位，所有控制軸線點均加作固定混凝土標樁． 平面控制網(wǎng)測設 采用光學全站儀依據(jù)上述兩 個坐標點進行轉(zhuǎn)點，在場內(nèi)建立二個控制點，依據(jù)此二點和設計給出的本工程的定位坐標定出主控網(wǎng)（點、線），用內(nèi)分法定出各分控制線，并復核。 高程控制點由永久水準點轉(zhuǎn)測而成，在距新建建筑物臨近埋點（設置，要求與原始點轉(zhuǎn)測后誤差不大于２ mm）。在觀重慶紫東建設工程（集團）有限公司 施工組織設計 35 / 183 測過程中，其測回歸零差不大于 12″，同一方向測角 差不大于 12″。 為確保軸線控制網(wǎng)的測量精度，放出后的主控軸線點位，必須進行檢測。177。 細部測量 由于本工程樁位較多，樁形心與柱形心重合，而部分柱與軸線之間存在偏心關系。 另一種方法是：先進行內(nèi)業(yè)計算出各樁的坐標位置，然后用全站儀，利用上述建立的二各控制點定出各樁位，再投測出軸線進行復核。 在柱、墻插筋施工時 ,必須依據(jù)經(jīng)復測無誤的軸線進行插筋定位，以確保插筋位置準確。 軸線的豎向傳遞 基礎施工時，根據(jù)軸線控制樁的軸線位置，在地面上放出開挖邊線，基底施工至規(guī)定位置后，用光學經(jīng)緯儀采用正倒