【正文】 %） 建筑面積 （ m178。/床， XX 醫(yī)院改擴建項目建設(shè)用地面積宜為 130800m178。用地面積略小于標準要求。 5 項目選址和建設(shè)條件 項目選址 選址原則 XX 醫(yī)院擬規(guī)劃為西安市新城區(qū)醫(yī)院，成為西咸新區(qū)灃東新城龍頭醫(yī)院， 承擔全區(qū)人民群眾醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)任務(wù) 。 （ 6）具有良好的地質(zhì)條件，地勢平坦，符合建設(shè)的基本要求； （ 7）建設(shè)成本相對較低。項目地塊西側(cè)為規(guī)劃路，東側(cè)為西安電力學(xué)校，北側(cè)為 569 省 道，南側(cè)為 571 公路，地塊總用地面積 129800 平方米。 新址距離 XX 醫(yī)院原址較近，附近居民就醫(yī)也方便，原有顧客群不會流失。在環(huán)保方面，醫(yī)院建設(shè)時通過同時建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施及相關(guān)環(huán)保措施保證環(huán)境保護符合有關(guān)要求。隨著新城區(qū)建設(shè)的推進，市政配套正在完善。灃東 是 西安 的西大門，高速公路直達 西安咸陽國際 機場，距離僅 42 公里。距西北最大的集裝箱中轉(zhuǎn)站 西安 貨運站僅 8 公里，鐵路運輸是隴海、 成西 、 包西 、 西銀 四大鐵路干線交匯之處。34′～ 103176。5′～ 36176。 項目位于西咸新區(qū)灃東新城中部，位置優(yōu)越、地勢平坦。海拔 米至 米，相對高差 550 米。年降水量 毫米，年蒸發(fā)量 1664 毫米。年日照 小時，無霜期 171 天。 社會經(jīng)濟條件 西咸新區(qū)灃東新城 經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁 ， 經(jīng)濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展。全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，比上年 增長 %。人均 GDP 達到 26132 元，比去年增加 132 元，同比增長%。經(jīng)濟區(qū)完成全部經(jīng)濟增加值 億元，增長 %；完成財政收入 億元，增長%；完成固定資產(chǎn)投資 億元，實現(xiàn)出口創(chuàng)匯 1401萬美元。財政收入中的稅收收入 億元；非稅收收入 億元。隨著 西咸新區(qū)灃東新城 經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展，居民收入水平不斷提高。西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 27 在崗職工月均工資 2453 元，比上年同期增長 242 元，增長%； 2021 年全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為 11740 元，同比增長 10 %；消費性支出 元，同比增長 %。 隨著城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求迅速增長。 良好的經(jīng)濟社會條件為本項目的建設(shè)創(chuàng)造了有利的條件。 （ 2） 嚴格醫(yī)療功能分區(qū)，精心組織各區(qū)域流線 。 （ 4）確立“醫(yī)患分流、患患分流”的觀念，為病員及醫(yī)西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 28 護人員、管理人員均提供良好的休養(yǎng)、工作環(huán)境。 規(guī)劃設(shè)計條件及依據(jù) 規(guī)劃用地紅線圖 《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》（建標 1102021） 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ4988）及征求意見稿（ 2021 版） 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 《高層民 用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595(2021 年版 ) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892021 國家及省市有關(guān)建筑設(shè)計的規(guī)范與規(guī)定 總體規(guī)劃布局 通過現(xiàn)場條件分析，全院建設(shè)場地劃分為兩個功能區(qū)塊，地塊西側(cè)三面臨路，作為醫(yī)療區(qū)；地塊東側(cè)臨近學(xué)校，作為科研及行政后勤區(qū)。醫(yī)療綜合樓采用半集中式布局，功能組織西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 29 緊湊 有序，醫(yī)療流程簡短便捷，并設(shè)有綠化庭院，以獲得自然通風采光條件，體現(xiàn)“人性化設(shè)計”的理念，內(nèi)含門急診、醫(yī)技、病房等功能區(qū)，各功能區(qū)由南往北依次展開，通過南北向醫(yī)療主街連成整體，使醫(yī)療流程體現(xiàn)出便捷緊湊的特色，并可按實際情況分期建設(shè)，形成獨立完整的體系。急診位于南側(cè)西部，自成一區(qū)，設(shè)有單獨出入口，病房樓設(shè)在場地中部，分為三幢。醫(yī)療區(qū)東側(cè)設(shè)后勤保障用房，可便捷地為醫(yī)療區(qū)提供送餐、就餐等服務(wù)。詳見附圖 總平面圖。本案通過統(tǒng)籌考慮，將門診、急診、住院等入口分區(qū)設(shè)置，以疏導(dǎo)大型醫(yī)院用地內(nèi)的人流及車流。 綠化景觀設(shè)計 通過集約構(gòu)圖，減少建筑占地面積，院內(nèi)形成中心綠地，邊界設(shè)置城市綠化帶，建筑挖中庭處理，產(chǎn)生點、線、面相結(jié)合的綠地空間，達到視覺空間的多樣與統(tǒng)一。設(shè)置屋頂綠化，產(chǎn)生立體式綠化空間，形成生機盎然的院區(qū)生態(tài)景觀。 醫(yī)院總建筑面積： 137790m178。） 其中： （ 1）一期工程： 110270m178。） 醫(yī)療綜合樓： 98470m178。） 傳染樓： 3800m178。 （ 2）二期工程： 27520m178。 二期科研樓： 6000m178。 建筑密度： % 容積率： 綠地率： % 機動車泊位： 600 個（其中：地上 270 個、地下 330個） 非機動車泊位： 1200 輛 7 工程建設(shè)方案 建筑設(shè)計 醫(yī)療工藝流程 門診均采用盡端 式布置方式，互不交叉穿越。 放射科采用雙通道布局方式，病人活動區(qū)與醫(yī)護工作區(qū)分開設(shè)置。 檢驗科、中心實驗室采用大空間開敞實驗室與部分小隔間組合模式，通過玻璃隔斷、架空線和選配模數(shù)化、系列化西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 32 的實驗室，通過風柜等實驗設(shè)備實現(xiàn)現(xiàn)代化實驗室靈活組合的要求。 中心供應(yīng)室位于手術(shù)部下方，中心供 應(yīng)嚴格按潔污分流原則，并依照工藝流程單向循環(huán)布置。 手術(shù)中心采用雙通道布置方式，病人經(jīng)由換床室進入手術(shù)中心，醫(yī)護則經(jīng)強制性衛(wèi)生通過進入手術(shù)區(qū)。 護理單元中病人電梯與污物電梯分開設(shè)置，滿足潔污分流的使用要求。每個護理單元內(nèi)分別設(shè)六人間、三人間、二人間、單人 間及套間共 40~45 張床位。護士站位于護理單元中部，縮短了護理、流線，提高護理效率。 醫(yī)療綜合樓平面功能布置 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 33 醫(yī)療綜合樓為設(shè)計的核心內(nèi)容，居用地西南側(cè)，地上總建筑面積 78470平方米、地下建筑面積 20210平方米。大樓地上由北往南分別為門急診，醫(yī)技、住院功能體塊構(gòu)成。各大功能體塊以主街串聯(lián)，方便緊密聯(lián)系。 地下一層布置地下機動車停車場、冷凍機房、鍋爐房等設(shè)備用房及太平間等功能。 二層布置小兒科、大內(nèi)科、中醫(yī)科、檢驗科、病理科、病區(qū)藥房等功能。 四層布置手術(shù)中心及 ICU 中心及中心藥庫等用房。 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 34 六至頂層為標準護理單元（ 40~45 床 /單元）。 表 71 新建醫(yī)療綜合樓樓層層高一覽表 樓層 層高（ m） 備注 地下 1 層 1 層 2 層 3 層 4 層 5 層（ 技術(shù)層 ） 6 層 ~17 層 室內(nèi)外高差 建筑總高度 建筑造型 本方案通過體塊之間的穿插對比，創(chuàng)造出流動開闊的建筑空間與完整的建筑形態(tài)，既烘托了主體建筑，又增加了醫(yī)院的凝聚力。門診之間圍合的庭院空間豐富多變。本方案立面風格現(xiàn)代簡約，積極運用現(xiàn)代建筑材料，以體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)院的特征。 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 35 建筑裝修 外墻：裙房干掛光面花崗石，主樓采用干掛復(fù)合石材。 外門：無框鋁合金彈簧玻璃門。 內(nèi)墻面：入口門廳采用花崗巖墻面；衛(wèi)生間墻面采用磁磚墻面；其余均采用防霉可清洗乳膠漆墻面；手術(shù)室采 用鋼板房。 樓梯：為現(xiàn)澆鋼筋砼，住院樓設(shè)一部主樓梯，門診主街及醫(yī)技主街內(nèi)均為主樓梯。其余樓梯均為防滑地磚貼面。 內(nèi)門：膠合板門，木質(zhì)防火門。 踢腳板：隨樓地面材料，高 120。 建筑主要出入口均做防滑處理，設(shè)寬度≥ 1500，坡度 1/12的坡道，坡道面均做防滑處理。 每層均設(shè)殘疾人專用廁所，有關(guān)要求按 JGJ502021 設(shè)計。在電梯、樓梯、各科室入口、出入院門廳及各交通樞紐處布置導(dǎo)向標志：包括安全疏散標志及地面層通向 地下室入口標志。各科室入口處以及護理單元、護士站以燈光色彩標志區(qū)分。 各類工程管道均按國家有關(guān)標準涂刷不同顏色油漆，方便維修管理。 （ 2）通風 本工程充分利用自然通風，所有外窗均設(shè)開啟窗，對無自然通風條件的房間及走道均設(shè)機械通風系統(tǒng)。 設(shè)計依據(jù)及條件 （ 1）主要的規(guī)范及標準： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB 500682021 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 38 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092021（ 2021 年版） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 500102021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB 500072021 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942021 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 500112021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 500032021 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595(2021 年版 ) （ 2）根據(jù)國家抗震設(shè)防烈度區(qū)域劃分圖，西安市西咸新區(qū)灃東新城的抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計基本地震加速度為 ，設(shè)計地震分組為第二組。醫(yī)療綜合樓擬采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。其余建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。樓梯采用現(xiàn)澆板式樓梯。 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 39 （ 4）醫(yī)療綜合樓應(yīng)設(shè)置伸縮縫，使建筑物劃分為幾個較為規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。醫(yī)療綜合樓的抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（簡稱乙類），按 9 度采取抗震措施，主樓剪力墻及框架抗震等級均為一級，裙樓框架結(jié)構(gòu)抗震等級為二級。裙樓地面以上鋼筋混凝土構(gòu)件采用 C30 混凝土。 砌體材料：框架填充外墻采用加氣混 凝土砌塊、專用砂漿或粘結(jié)劑砌筑，厚度 240mm；填充內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊、專用砂漿或粘結(jié)劑砌筑，厚度 150mm。 給水 （ 1）水源 本醫(yī)院內(nèi)的全部用水均由市政給水管供給。 （ 2）生活水量 用水定額及用水量量詳見用水量一覽表。 d 1200 床 480 2 工作人員用水 50L/人 d 3600 54 4 手術(shù)室用水 400L/臺 40 16 5 營養(yǎng)配餐用水 15L/人 （ 3）給水系統(tǒng) 室外給水：從不同的市政給水管網(wǎng)上接入兩條給水管至院區(qū)，并沿院內(nèi)主要道路形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，管網(wǎng)上設(shè)地上式消火栓和適量的綠化灑水栓。水泵出水設(shè)紫外線消毒，進戶設(shè)總水表。 （ 2）排水系統(tǒng)：院區(qū)室內(nèi)外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。廚房排水需先經(jīng)隔油池；含放射性污水單獨排至室外經(jīng)衰減池；污廢水合流排至污水處理站處理后排入市政污水管道。衛(wèi)生間排水立管采用雙立管系統(tǒng)。地下室及消防電梯井內(nèi)采用潛污泵排水。 （ 5）屋面雨水采用內(nèi)排水，雨水匯集后，單獨排入市政雨水管網(wǎng)。 熱水用水量一覽表（ 60℃） 院內(nèi)普通廢水 外運處理 化糞池 泵 定時爆氣 加藥 排放 接觸反應(yīng)池 接觸氧化池 取樣井 調(diào)節(jié)池 格柵中 污泥池 院內(nèi)污水 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 43 序號 用水項目 用水定額 數(shù)量 日用水量 m3/d 1 病房用水 100L/人 d 1000 人 10 3 手術(shù)室用水 200L/人次 3000 24 5 中心供應(yīng)用 水 15 6 洗衣房用水 25L/Kg 干衣服 1200 30 7 總計 207 （ 2）熱水供應(yīng)系統(tǒng) 醫(yī)院病房、手術(shù)室、中心供應(yīng)、洗衣房等區(qū)域設(shè)置集中熱水供水系統(tǒng)，熱水采用蒸汽、太陽能、空氣源熱泵結(jié)合的方式制取。 開水 （ 1）開水供應(yīng)量 病人、醫(yī)務(wù)人員、工作人員為 3L/人 （ 2）開水供應(yīng)系統(tǒng) 大樓設(shè)電開水爐。 空調(diào)冷卻循環(huán)水系統(tǒng) 冷凍機組冷卻循環(huán)水系統(tǒng)采用半封閉系統(tǒng)，冷卻塔與冷西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 44 水機組對應(yīng)。 強電設(shè)計 設(shè)計依據(jù) （ 1）國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及標準 10 千伏及以下變電所設(shè)計規(guī)范 GB5005394 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5005295 低壓配電設(shè)計 規(guī)范 GB5005495 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB5005794(2021 年版 ) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5004595(2021 年版 ) 建筑照明設(shè)計標準 GB500342021 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 GB500162021 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB503432021 建筑照明設(shè)計標準 GB500342021 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ4988 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB500382021 綜合醫(yī)院建設(shè)標準 (2021) （ 2）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及空調(diào)通風等專 業(yè)提供的設(shè)計條件 負荷估算 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告 45 根據(jù)建筑專業(yè)提供的總建筑面積，變壓器安裝容量估算約為 12021kVA，為全院空調(diào)、照明及其他負荷供電。 電源 根據(jù)規(guī)范規(guī)定，本工程負荷屬一級負荷。必要時，也可同時考慮引入柴油發(fā)電機用