【正文】 系統(tǒng)軟件可自動滿足如下控制要求： ? 系統(tǒng)啟動后，通過彩色圖形顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每一個參數(shù)的值和送排風機累積運行時間，通過鼠 標可任意修改設(shè)定值，以達到最佳的工況； ? 根據(jù)事先設(shè)定的工作日及節(jié)假日作息時間表，定時啟停機組； 11 ? 當送排風機出現(xiàn)故障時，自動報警，提請相關(guān)人員進行維修機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示等功能。 ? 顯示打?。籂顟B(tài)、報警、計量及各種參數(shù)的動態(tài)圖形及報表，并列出設(shè)備保養(yǎng)及維修報告。 ? 時序控制設(shè)定風機盤管啟停時間，如上下班、假日或特殊時間。 ? 風量控制設(shè)定風機盤管自動運轉(zhuǎn)，以達到最舒適環(huán) 境。 ? 可利用群控設(shè)定功能，節(jié)省設(shè)定時間。 ? 采用 Lonworks通訊格式，更具有自主性、開放性和共享性等特點。 ? 系統(tǒng)啟動后，通過彩色圖形顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每一個參數(shù)的值和送排風機累積運行時間，通過鼠標可 任意修改設(shè)定值，以達到最佳的工況； ? 根據(jù)事先設(shè)定的工作日及節(jié)假日作息時間表，定時啟停機組； ? 當送排風機出現(xiàn)故障時，自動報警，提請相關(guān)人員進行維修機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示等功能。 ? 顯示打印：狀態(tài)、報警、計量及各種參數(shù)的動態(tài)圖形及報表，并列出設(shè)備保養(yǎng)及維修報告。 電梯火警狀態(tài)下的狀態(tài)顯示和報警管理 在工作站彩色圖形顯示、記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警、運行時間、趨勢圖 、動態(tài)流程圖。 13 變配電系統(tǒng) 監(jiān)測內(nèi)容： ? 參數(shù)檢測及報警 ： 自動檢測電力參數(shù)，如電壓、電流、斷路器狀態(tài)，功率因數(shù)等，故障狀態(tài)報警。 ? 通訊接口：由變配電成套廠商從智能電表中提供標準的通訊協(xié)議，由BA 系統(tǒng)通過接口方式納入其系統(tǒng)，采集變配電系統(tǒng)的各類運行參數(shù)。 OA 系統(tǒng)就是用網(wǎng)絡(luò)和 OA 軟件構(gòu)建的一個單位內(nèi)部的辦公通信平臺，用于輔助辦公。 OA 還具有公告、通知、文件傳送、電子通訊薄、日程安排、工作日記、工作計劃、個人（公共）文件柜、網(wǎng)上申請和審批、公文收發(fā)文、客戶管理、電子郵件、手機短信、個人考勤、知識管理、人事管理、規(guī)章制度、論壇、網(wǎng)絡(luò)會議、語音聊天、聊天室、投票等功能，解決企業(yè)實際辦公低下的問題。但根據(jù)目前的情況：整棟辦公樓劃分為若干 個辦公區(qū)域，是分開、獨立的銷售。 第 4章 CA（通訊傳輸智能化） 建筑物綜合布線系統(tǒng)（ GCS）又稱開放式布線系統(tǒng)（ Open Cabling Systems）。采用綜合布線系統(tǒng)已成為現(xiàn)代化、智能化大樓的一個最基本的標志。 ? 根據(jù) XX 企業(yè)廣場 大樓提供的圖紙，計算機主設(shè)備間即網(wǎng)絡(luò)信息中心 安置在設(shè)計好的電信機房內(nèi) ， 每層單獨控制，設(shè)備控制考慮安置在每層面的弱電井中，管理所在樓層的信息點 。 ? 水平區(qū)配線架采用 6 類標準模塊化配線架，數(shù)據(jù)、語音插座均打在模 塊式配線架上。 ? 通過水平子系統(tǒng)及工作區(qū)子系統(tǒng)，將每個信息點位直接布到使用臺面上，考慮現(xiàn)場都是辦公場所，針對每個獨立的辦公區(qū)域分布 2 個數(shù)據(jù)點， 2 個語音點，將來用戶如有需求可以增加調(diào)整。為將來的掛壁電視機提供信號。 垂直干線： 進戶水平線 ： 從弱電井道各辦公室布 4 門直線電話、 2 條網(wǎng)絡(luò)專線、 1 條有線專線 、 1 條光纖 。 公用部位每層 ： 1—— 17 層的電梯廳，每層的 有 6 個網(wǎng)絡(luò) 點 和 6 套電視 點，估算 108 個點 對于綜合布線系統(tǒng)，我方可以整套的實施，包括從寬帶的接入、中間設(shè)備的安裝調(diào)試、垂直光纜的放置，到水平進戶線，到辦公區(qū)域的每個點位。采用數(shù)字硬盤錄像機與模擬矩陣相結(jié)合的原則，利用不同的網(wǎng)絡(luò)資源可以傳輸視 17 頻圖像。本方案采用模擬矩陣與數(shù)字式硬盤錄像機結(jié)合，既保留了模擬矩陣系統(tǒng)穩(wěn)定、控制方便的優(yōu)點，又實現(xiàn)了大容量硬盤可循環(huán)存儲、檢索方便的優(yōu)勢。其它攝像機通過多畫面分割器或視頻矩陣可實現(xiàn)模擬監(jiān)控的視頻顯示、云臺 /鏡頭控制及圖像存儲。確保在涉及到企業(yè)廣場范圍內(nèi)的地點都沒有監(jiān)控盲區(qū)。 (共 8 臺 ) 地下大廳、餐廳共 2 臺快球 ，監(jiān)控人員的活動情況 (共 2 臺 ) 。 地下 1 層到地面 1 層大廳的樓梯口安裝半球攝像機 (共 2 臺 )。 電梯廳出入口安裝半球攝像機 (共 2 臺 )。 人行樓梯出入口半球攝像機 (共 2 臺 )。 （ 大樓 1 層主出入口的攝像機，為確保圖像的清晰度、不逆光，考慮室外 18 立桿安裝， 從整個設(shè)計美觀的角度出發(fā)，是否和設(shè)計聯(lián)系 ？ 在安裝立桿的地方設(shè)置花壇等景觀來彌補 。 人 行樓梯出入口半球攝像機 (共 2 臺 )。 (共 58 臺 ) 每層的電梯廳出入口，每層安裝 2 臺半球。 機房層：人行樓梯出入口半球攝像機 (共 1 臺 )。 廣場 ： 安裝 2 臺快球 。 大樓攝像機安裝總量： 18 臺槍機、 149 個半球、 5 個快球 入侵 報警系統(tǒng) 主要由重要區(qū)域的紅外報警及緊急求助 等 幾部分組成 。 幾部分根據(jù)各自不同的功能實現(xiàn)不同的防范目的，共同組成一個完整的報警體系。 各種探測器負責探測人員的非法入侵，同時向報警控制中心發(fā)出報警信號。報警系統(tǒng)可以人工進行布撤防，也可以 通過定義時間窗，定時對系統(tǒng)進行自動布、撤防。 在每個辦公區(qū)域配置 1 個緊急求助按鈕，有緊急情況，可以及時地和外界取得聯(lián)系。然后根據(jù)小業(yè)主的要求，可以把按鈕位置更改（比如安裝在財務室、老總辦公室）我方可以配合。在每層的電梯廳出入口、樓梯出入口安裝 紅外探測報警 系統(tǒng)。 ） 由于小區(qū)和商務樓是兩個獨立的區(qū)域，考慮使用電子圍欄的方式把大樓和住宅分開。并安裝一個 有 線報警主機，由專業(yè)人員（維修、保安等）進行撤防。 （共 18 套） 機房層： 2 個紅外探測器， 1 有 無線報警主機。（共 6 個紅外探測器， 3 個無線報警主機。 探測器安裝的估算數(shù)量： 80 個紅外探測器。 報警按鈕安裝的估算數(shù)量： 238 個。 設(shè)計采用離線式巡更器，所有巡邏點設(shè)置在保安的巡邏路線上， 在配電房、鍋爐房、電梯機房、停車場、各個樓層的出入口 等重要部位 安裝巡更點 ，到時 根據(jù)物業(yè)保安的巡邏線路配置巡更點。 第 6章 FA（消防 自動化 ） FA(消防自動化 )是個特殊的系統(tǒng)，有專業(yè)的消防單位設(shè)計。 21 一卡通系統(tǒng) 、考勤 系統(tǒng) 門禁 系統(tǒng)的目的：通過讀卡器辯識，只有經(jīng)過授權(quán)的人才能進入受控的區(qū)域門組，讀卡器能讀出卡上的數(shù)據(jù)并傳送到具有讀卡器控制能力的 ACU II 處理，如果允許出入， ACU II 中的繼電器（ Relay）將 自動打開門 鎖開門。 機器表面可以自由刻 制公司的圖標、名稱、電話等圖案，可以是卡片式考勤也可以式指紋式 考勤。 共 238 套 監(jiān)控中心門禁安裝數(shù)量： 1 套 . 停車場管理系統(tǒng)的運作模式類似于門禁管理系統(tǒng)。 停車場消費管理系統(tǒng)的運作與普通消費管 理系統(tǒng)類似。 針對此項目具體情況，原在南邊車庫入口設(shè)置一套（一進一出）刷卡道閘控制車輛進入，現(xiàn)在商務樓開通后，把原來的南車庫出入口改為車庫入口，北面為車庫的出口。只是增加一些傳輸線纜。 22 在北門的出入口（共和新路），配置一部單桿道閘， 來控制車輛的出入 小區(qū)。若卡片遺失，可對卡內(nèi)剩余款項凍結(jié)，以保證用戶的合法權(quán)益。 ： 考慮 配置 3 個消費窗口： 3 套消費刷卡，及隨機配件 。 智能水電 表 自用部位使用預付費智能水表 和電表，刷卡消費。 基于 科技領(lǐng)先，品質(zhì)穩(wěn)定可靠的原則，其功能集分區(qū)廣播、背景音樂與緊急消防廣播于一體。 在此設(shè)計大廈內(nèi)每一層樓面都 單獨分區(qū)，辦公室內(nèi)與樓道間單獨分區(qū)，這樣可以按照不同的需要進行分區(qū)播放，使得各個區(qū)域間互不干擾。 理想的擴音系統(tǒng)應該是，在覆蓋區(qū)內(nèi)任何位置都能聽到相同響度，相同清晰度的聲響。 根據(jù)走廊的吊頂高度 （ 米） ， 經(jīng)計算，在走廊間隔 10 米左右安裝一個 3W的吸頂?shù)睦茸顬槔硐搿? 2 層：公用部位（走廊、電梯廳、電梯前室） 14 個吸頂，辦公部位 7 個吸頂。 （公用部位： 196 個，辦公室： 224個） 17 層 ：公用部位 6 個 吸頂 ， 辦公部位每層安裝 3 個吸頂（共 3 個 辦公室）。 喇叭安裝估算數(shù)量：公用部位： 250 個吸頂喇叭，辦公部位： 238 個吸頂喇叭 ， 車場 20 個 掛壁 ，室外 6 個草坪喇叭 。 在此設(shè)計的系統(tǒng)間聯(lián)動包括如下內(nèi)容： ： 在大樓內(nèi)重要的場所，均設(shè)置紅外報警探測器或其它報警產(chǎn)品。當探測器探測到有異常情 況時，將一報警信號傳送到報警主機。消除報警后，系統(tǒng)恢復到正常工作狀態(tài)。 機房工程 監(jiān)控中心 機房是 弱電 系統(tǒng)的一個重要組成部分，合理的機房設(shè)計可以盡可能減少計算機及各種設(shè)備互相之間的 干擾，極大減弱外部電磁場對計算機系統(tǒng)的影響，為系統(tǒng)提供可靠的環(huán)境及所需的各種條件，保證計算機系統(tǒng)及以計算機為基礎(chǔ)的各種業(yè)務系統(tǒng)的正常運行。在具有信息自動化的智能大廈中人員較多，不僅要對外部人員進行防范，而且要對內(nèi)部人員加強管理。 為保證重要圖像、數(shù)據(jù)等信息的安全性，在機房內(nèi)還要配備空調(diào)，以保證室內(nèi)溫度，運行的電子設(shè)備不會燒壞；要配備 UPS 不間斷電源，以保證電子設(shè)備不會因為臨時斷電而損壞； 要配備完備的防雷系統(tǒng)，做好接地工程，以保證不會因為雷雨對設(shè)備產(chǎn)生影響。有部分的設(shè)備可共用，節(jié)省了較大的成本。