【正文】 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當支付；發(fā)包人不要 求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 3質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 十、違約、索賠和爭議 3違約 發(fā)包人違約。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期，雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或 計算方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （ 3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上 述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)生索賠意向通知； （ 2）發(fā)生索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索 29 賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師收到承包人送交 的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的可按下列第 一 種方式解決爭議： （一）提交 當?shù)? 仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 十一、其他 30 3工 程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 承包人不得將其承包人的合部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。 3不可抗力 不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 因合同一方遲延履行合同后生發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 在包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意包傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險 ，支付保險費用。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履行擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條 款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)發(fā)書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到外置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。已經(jīng)訂貨的材料、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨的貨款造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。 4合同生效與終止 雙方在協(xié)議中約定合同生效方式。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 34 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： ① 本合同協(xié)議書 ② 中標通知書 ③ 招標文件及答疑、 投標書及其附件④ 本合同專用條款 ⑤ 本合同通用條款 ⑥建筑標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文 件 ○ 7 圖紙 ○ 8 工程量報價單 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3． 1 本合同使 用漢語語言文字，還使用 略 語言方字。 3． 3 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家 、省、市行業(yè) 現(xiàn)行建 設(shè)工程 標準及規(guī)范 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 略 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 略 35 圖紙 4． 1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 在工程 開工 后 7 日內(nèi)提供施工圖 八 套 （包括竣工圖 3 套）。 需要 取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 總監(jiān)理工程師在行使設(shè)計變更，現(xiàn)場簽證，工程量增減，合同范圍變化，單價確認，工程延長等職權(quán)時，需要有發(fā)包人代表現(xiàn)場察看并簽字確認方為有效。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱的完成時間： 建筑規(guī)劃許可證，建筑施工許可證，開工 后三十日內(nèi)。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守通用條款 37 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 遵守通用條款 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護 要求及費用承擔(dān)： 雙方協(xié)商后，費用由責(zé)任方承擔(dān) 。 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 10． 1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 工程開工后 十 五日內(nèi) 提供施工組織設(shè)計、總進度計劃、每季度最后一個月的 25 日前提供季進度計劃 。 10． 2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 略。由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)費用 四、質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 17． 1 雙方約定中間驗收部位： 基礎(chǔ)工程、主體 20 層以下、主體 20 層以上三個階段 1工程試車 19． 5 試車費用的承擔(dān)： 屬承包人范圍以內(nèi)的項目，試車費用 承包人承擔(dān)。并 38 隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包人的安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此所發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 2安全防護 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，施工開工前應(yīng)向工程師 提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān) . 2事故處理 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門的要求處理， 由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 23． 2 本合同價款采用 固定 價格合同 方式確定。 風(fēng)險費用的計算方法； 略 。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 略。 23． 3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 圖紙設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證 按照 二 類取費進行調(diào)整。鋼材、水泥等主要建筑材料價差的調(diào)整按 照招標文件規(guī)定的價格與施工期間蘭州市指導(dǎo)價的差價進行調(diào)整。 扣回工程款的時間、比例： 工程款支付至合同價的 70%時，逐月扣回。 工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量報告后 7 日內(nèi)進行計量審核和確認。保 修金待保修期滿后，逐項結(jié)清。 27． 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 電梯不在承包人承包范圍內(nèi) 。承包人在每月 15 日 將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人， 須經(jīng)發(fā)包人 確認后方可采購。 八、工程變更 發(fā)包人變更設(shè)計按通用條款執(zhí)行。 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 施工中 沒有設(shè)計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的 施工圖紙上加蓋竣工圖章，提交發(fā)包人 3竣工結(jié)算 發(fā)包人 收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算數(shù)據(jù)后 28 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。保修期內(nèi)發(fā)包人不承擔(dān)預(yù)留保修款的利息。 十、違約、索賠和爭議 3違約 41 35． 1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如通用條款。 本合同通用條款第 33． 3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如通用條款 。 35． 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 14． 2 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如通用條款 本合同通用條款第 15． 1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如通用條款， 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 略。 十一、其他 3工程分包 38． 1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不允許分包。 保險 40． 6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 為從事危險作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險 。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方 式為： 略 擔(dān)保合同作為本合同附件。 4合同份數(shù) 46． 1 雙方約定合同副本份數(shù)： 本合同 正本 2 份， 副 本 8 份 ；其中發(fā)包人正本