【正文】 2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuGK8!z9AmYWpazdNuKamp。qYpEh5Dx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5Dx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。3Q3vdWeYXvbJr 目 錄 第一章 編制說明 一、 編制說明 二、編制依據(jù) 第二章 工程概況及施工特點(diǎn) 一、工程概況 二、 現(xiàn)場(chǎng)情況及施工特點(diǎn) 三、工程質(zhì)量及工期要求 第三章 施工部署 一、業(yè)主管理、技術(shù)、協(xié)調(diào)要求 二、其它各類計(jì)劃及資料編制 三、材料及設(shè)備樣品確認(rèn) 四、主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié) 五、圖紙技術(shù)交底 六、臨時(shí)設(shè)備措施 七、臨時(shí)施工用電組織設(shè)計(jì) 第四章 施工組織配合與協(xié)調(diào) 一、與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合 二、 施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào) 第五章 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案 一、總體施工工序 二、裝飾工程關(guān)鍵工序技 術(shù)措施 第六章 主要施工方法 一、測(cè)量放線 二、基礎(chǔ)施工 三、鋼筋工程 四、模板工程 五、混凝土工程 六、填充墻施工 七、墻面抹灰施工 八、門窗工程 九、天棚吊頂工程 十、廚房、衛(wèi)生間墻面磚工程 十一、天棚及墻面乳膠漆施工 十二、樓地面工程施工 十三、衛(wèi)生間防水工程 十四、外墻涂料 十五、電氣安裝工程 十六、地毯工程 十七、 石材鋪貼工程 十八、 給排水及衛(wèi)生器具安裝 十九、 墻紙裱糊施工 二十、地面地磚鋪貼 二十一、實(shí)木地板安裝 二十二、空調(diào)系統(tǒng) 二十三、消防系統(tǒng) 第七章 擬投入本工程的勞動(dòng)力安排計(jì)劃 一、勞動(dòng)力計(jì)劃 二、主要?jiǎng)趧?dòng)力投入量、勞力安排計(jì)劃表 三、確保民工工資支付的措施 第八章 主要物資供應(yīng)計(jì)劃 一、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 二、主要材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 三、材料質(zhì)量保證措施 四、材料倉(cāng)庫(kù)管理 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 第九章 主要施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 一、技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性 二、主要進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 主要進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備一覽表 第十章 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 二、施工進(jìn)度計(jì)劃的保證措施 第十一章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施及違約處罰措施 一、工程質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容 二、質(zhì)量保證體系 三、質(zhì)量控制制度 四、質(zhì)量控制措施 五、質(zhì)量檢查制度 六、質(zhì)量承諾及違約處罰措施 第十二章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施及違約處罰措施 一、安全生產(chǎn)總目標(biāo) 二、安全保障體系 三、安全管理辦法 四、安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化 五、安全承諾及違約處罰措施 第十三章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 一、文明施工的總目標(biāo) 二、確保文明施工的技術(shù)措施 三、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理措施 第十四章 確保工期的技術(shù)組織措施及違約處罰措施 一、工期目標(biāo) 二、組織管理措施 三、機(jī)械設(shè)備的配置措施 四、施工組織技術(shù)措施 五、工期承諾及 違約處罰措施 第十五章 質(zhì)量通病防治措施 一、模板施工 二、鋼筋施工 三、混凝土施工 四、墻面磚的質(zhì)量通病及防治措施 五、吊頂龍骨的質(zhì)量通病及防治措施 第十六章 項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備 一、施工組織 二、工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 三、項(xiàng)目經(jīng)理部 四、項(xiàng)目部主要部門職能 五、項(xiàng)目部主要人員崗位職責(zé) 第十七章 施工總平面布置 第一章 編制說明 一、編制說明 隨著社會(huì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)其辦公環(huán)境的要求越來越高，裝飾工程起著美化、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個(gè)裝飾工程的使用壽 命。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)和成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施 ，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程。我們對(duì)工程質(zhì)量有終生責(zé)任，我們有信心，有能力將宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程做好。對(duì)于“宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程”必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真”二個(gè)字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。 根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)人員，認(rèn)真會(huì)審圖紙，參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及施工方案來編制本施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)在編制中依據(jù)： 宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程招標(biāo)文件。 根據(jù)本公司的 ISO9001國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件； 結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料； 其它現(xiàn)行國(guó)家和省市規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范； 《建筑裝飾施裝修工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021； 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JBJ7391； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687； 《防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 GB20883 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020995； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295； 《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ012796； 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范 》 PB183893； 《建筑裝飾工程安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696； 第二章 工程概況及施工特點(diǎn) 一、工程概況 宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程位于宜昌市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道。本工程施工圖紙由深圳遠(yuǎn)鵬裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司、宜昌市中天建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。領(lǐng)導(dǎo)辦公室為 輕鋼龍骨礦棉板吊頂 地面工程：衛(wèi)生間地面為地磚樓地面。辦公室為強(qiáng)化復(fù)合木地板樓面。配電房為陶瓷地磚地面。大堂為石材墻面。 踢腳工程：辦公室為硬木踢腳。 門窗工程：門工程包 括實(shí)木門制安、成品防火門安裝及玻璃門安裝。 電氣安裝工程：本工程電氣部分包括配電箱、照明燈具、電纜線等安裝，總有線路均管路敷設(shè)。對(duì)于工程量大、施工難度大、工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目要安排先行安排進(jìn)行施工。 工 期要求：工程工期不超過 240 天。施工單位應(yīng)成立相應(yīng)的工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)，接受業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)場(chǎng)文明管理等項(xiàng)目工作的監(jiān)理和管理。 作為有幸參加該工程投標(biāo)的單位之一，為確保工期順利進(jìn) 行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公司保證積極配合甲方工作，服從甲方及監(jiān)理公司的管理。 我們理解，在施工過程中，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃變更、設(shè)計(jì)修改、項(xiàng)目工程內(nèi)容的增減，屆時(shí)我們將會(huì)根據(jù)業(yè)主的要求，對(duì)施工組織計(jì)劃做出相應(yīng)的調(diào)整。故在入場(chǎng)后，首要的工作之一便 是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為暢順，和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。按招標(biāo)書內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有技術(shù)組、質(zhì)檢組、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)組、材料組、施工組等有關(guān)人員。 對(duì)不適應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。 二、其它各類計(jì)劃及資料編制 按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料： 中標(biāo)后與業(yè)主工程進(jìn)度經(jīng)協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計(jì)劃表； 材料采購(gòu)及樣品送審送檢計(jì)劃； 資料管理方案； 特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法； 具體施工方案及其它各類計(jì)劃資料。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對(duì)特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。材料樣品之規(guī)格及標(biāo) 準(zhǔn)將按照業(yè)主的 要求制作，一式三份。 四、主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié) 樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時(shí)拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄材料。 五、圖紙技術(shù)交底 對(duì)即將展開施工的工程項(xiàng)目由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有關(guān)施工員做圖紙技術(shù)交底，施工員對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對(duì)其施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。 六、臨時(shí)設(shè)備措施 根據(jù)施工的實(shí)際情況，業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場(chǎng)辦公室、臨時(shí)材料設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；施工人員的生活用房就近租房解決。 臨時(shí)用電系統(tǒng) （ 1）用電器具特征： 動(dòng)力負(fù)荷電以 II類手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主。 （ 2）臨時(shí)施工配電原則 采用總配電箱（ AL）和分配電箱（ AL1ALn）二級(jí)配電。專用 PE 保護(hù)接地線。照明由專用回路供電。對(duì)地高度不下于 AL外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不大于 10 歐姆。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 手持式或移動(dòng)式電動(dòng)工具電線采用 YZ1000V橡套軟電纜。 組織管理現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作時(shí)，必須服從建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。 密切與其他施工單位的配合，提前通過建設(shè)單位向交 叉作業(yè)安裝工程的施工單位提出下步施工需要協(xié)作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以保證施工順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。 其一，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要解決組織內(nèi)部的分工與配合問題； 其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括求得本公司、建設(shè)單位、總包單位、設(shè)計(jì)單位、分包單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)助和在配合步調(diào)上的一致，以達(dá)到同心協(xié)力的目的； 其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：項(xiàng)目組內(nèi)部人際關(guān)系是指項(xiàng)目經(jīng)理與下屬的關(guān)系，職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間的關(guān)系等。 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部各組織部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系。具體可通過劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及時(shí)解決矛盾等等方法進(jìn)行。 第五章 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案 一、總體施工工序 施工工序?yàn)椋含F(xiàn)場(chǎng)清理→測(cè)量放線→改造工程→裝飾裝修→清潔收尾→竣工驗(yàn)收→工程移交。 二、裝飾工程關(guān)鍵工序技術(shù)措施 本工程關(guān)鍵工序 （ 1）測(cè)量放線； （ 2）實(shí)木收口問題； （ 3）造型龍骨天花施工問題； （ 4）木制作施工； （ 5）石 材對(duì)縫與模數(shù)； （ 6）墻面、地面瓷磚的施工精度； （ 7）材料及產(chǎn)品保護(hù)； （ 8）關(guān)鍵及重要部位協(xié)調(diào)配合措施。 （ 2）造型龍骨天花施工 首先是施工控制線要精確； 四周靠墻部位吊頂木龍骨要固定準(zhǔn)確牢靠； 其次是結(jié)構(gòu)骨架吊裝施工要準(zhǔn)確到位，吊接牢固； 面板封接應(yīng)按曲板面放料，安裝時(shí)板與板的鋪接要錯(cuò)縫，不能形成通縫； 天花面刷白色乳膠漆，為避免裂縫，板與板縫間用專用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)后用封口帶貼好； 板面鋪貼優(yōu)質(zhì)紗布； 底層批灰要薄而且均勻； 打磨后以滾筒刷底油漆后，再次找補(bǔ)打磨； 面層以噴涂為主。 現(xiàn)場(chǎng)放線和圖紙有矛盾時(shí)，要征得設(shè)計(jì)師批準(zhǔn)同意后調(diào)整有關(guān)尺寸。 （ 5）墻面、地面磚的施工精度 墻面、地面磚的外觀精度直接左右整體裝飾效果的等級(jí)高低。 ； 放線施工要求準(zhǔn)確； 粘貼時(shí)，以基準(zhǔn)控制線逐塊鋪接，每天限定掛接高度 ，以防沉降受力不勻，引起MIN（長(zhǎng)、寬） 長(zhǎng)或?qū)? 平面度 角度 ≤ 400 0， 400 1000 0， ≥ 1000 0， 的變形，及縫口不均現(xiàn)象。 地面瓷磚要先在地面彈線、予鋪，然后再鋪貼； 地面瓷磚接縫要直且密實(shí)。 第六章 主要施工方法 一、測(cè)量放線 （ 1）測(cè)量準(zhǔn)備 所有進(jìn) 入現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量器具計(jì)量檢定周期的審定；編制測(cè)控布置；建立測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)。控制點(diǎn)布設(shè)采用全站儀定位，首先根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖、現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖、基礎(chǔ)和首層平面圖布置圖中的關(guān)鍵部位。樁位必須要有鮮明的標(biāo)記，并保護(hù)好。 （ 4）細(xì)部測(cè)設(shè) 細(xì)部測(cè)設(shè)采用 TDJ2E 經(jīng)緯儀方向交會(huì)法來傳遞軸線，引測(cè)、投點(diǎn)誤差不應(yīng)超過177。 2mm。為保證豎向控制的精度要求，對(duì)每層所需的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，必須正確測(cè)設(shè)，在同一平面上所引測(cè)的高程點(diǎn)，經(jīng)校核后方可作為該平面施工標(biāo)高的基準(zhǔn)點(diǎn)，用紅色三角作標(biāo)志，并標(biāo)明相對(duì)標(biāo)高，方便施工中使用。 樓層內(nèi)標(biāo)高傳遞用 S3 水準(zhǔn)儀往返測(cè)設(shè)，合格后用紅色油漆標(biāo)記倒“▲”，并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅倒“▲”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一層平面內(nèi)紅倒“▲”不得少于三個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅倒“▲”需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在177。 （ 5）沉降觀測(cè) 沉降觀測(cè)除應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外，在施工過程中還應(yīng)做到；基礎(chǔ)澆灌后應(yīng)及時(shí)觀測(cè)；每次觀測(cè)應(yīng)及時(shí)提出資料；在沉降異常情況下，應(yīng)加密觀測(cè)次數(shù)；對(duì)沉降觀測(cè)用的水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)按我公司成熟的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)；設(shè)備基礎(chǔ)的沉降點(diǎn)采用規(guī)范附錄上基準(zhǔn)點(diǎn)式墻埋設(shè)；固定觀測(cè)人員，固定所用的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，按規(guī)定日期，方法及路線從固定的水準(zhǔn)點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行觀測(cè)；施工中如遇特殊問題，及時(shí)與監(jiān)理及甲方協(xié)商解決。