【正文】 和 ％。 2020年 陜西省生豬存欄 萬頭，豬肉產(chǎn)量 萬噸 ， 同比增長%和 ％。 二、產(chǎn)品市場前景分析 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 近年來瘦型豬肉市場長久不衰，瘦肉價(jià)格始終較肥膘肉高出 1~3元 /公斤，在國際市場上，瘦肉率 58％ ~460％的豬肉供不應(yīng)求。 如果規(guī)?；B(yǎng)豬出欄首先由二元雜交型改變?yōu)槿s交型商品豬生產(chǎn)，提高豬的瘦肉率，生產(chǎn)潛力大，效益顯著 ， 要大力推進(jìn)規(guī)模養(yǎng)豬 ， 必須要有相應(yīng)的原種豬場相配套，白水康家綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)有限責(zé)任公司正是順應(yīng)了這種需要，必 將 大大加快農(nóng)村規(guī)?；B(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展步伐，對(duì)安排社會(huì)勞動(dòng)就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，進(jìn)而振興陜西乃至西北地區(qū)的地方經(jīng)濟(jì)，都具有積極的作用。本項(xiàng)目建成后，正常生產(chǎn)年年出欄生豬 36000 頭，約占陜西省生豬出欄數(shù)的 ％。生產(chǎn)的三元雜交綠色食品豬肉，瘦肉率可達(dá) 58％，肉嫩、味吞、綠色安全的特點(diǎn)，具有品質(zhì)優(yōu)勢。項(xiàng)目建設(shè)單位將與雨潤集團(tuán)、正大公司及楊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 凌本香集團(tuán)簽訂生豬收購合同，保證了生豬有穩(wěn)定的銷售渠道。 銷售策略 （ 1）、提高畜牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織化程度，把千家萬戶聯(lián)合起來。 （ 2）、實(shí)施綠色品牌戰(zhàn)略，品牌是一種資源，是企業(yè)的無形資產(chǎn)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，品牌是商品與消費(fèi)者之間的一種關(guān)系和紐帶。品牌的靈魂是品質(zhì)，如何形成富有內(nèi)涵的品質(zhì)是品牌建立的核心．通過創(chuàng)綠色品牌來提升產(chǎn)品質(zhì)量的檔次，從而使該項(xiàng)目的綠色畜產(chǎn)品真正成為受市場歡迎的產(chǎn)品。 （ 3）、堅(jiān)持技術(shù) 領(lǐng) 先的原則，按照生產(chǎn)經(jīng)營 —— 研究開發(fā) —— 更新儲(chǔ)備的可持續(xù)發(fā)展思 路 ，加強(qiáng)良種繁育、養(yǎng)殖育肥的新技術(shù)科研開發(fā)，使本項(xiàng) 目 在技術(shù)上處于國內(nèi)領(lǐng)先水平，實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)、高科技與高效益的 目 標(biāo) 。 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 （ 5）、強(qiáng)化養(yǎng)殖基地的技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，大力推廣應(yīng)用先進(jìn)的優(yōu)質(zhì)高效養(yǎng)殖技術(shù)與無公害飼養(yǎng)技術(shù)。 銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 該項(xiàng)目建成后，隨著生產(chǎn)的不斷擴(kuò)大，代農(nóng)戶銷售育肥豬 數(shù)量 的不斷增加．公司擬組建 一支 高素質(zhì)的專業(yè)銷售隊(duì)伍 ，在延安、西安、深圳、上海、北京等地建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，形成信息暢通、反應(yīng)迅速、高效運(yùn)營的市場銷售網(wǎng)絡(luò)。 四、市場風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 市場是復(fù)雜和多變的，影響市場變化的是諸多因素綜合作用的結(jié)果．該項(xiàng)目也存在著一定的市場風(fēng)險(xiǎn)。 在產(chǎn)品價(jià)格的確定中采取了穩(wěn)妥的原則，并充 分考慮了以后市場的變動(dòng)，和經(jīng)濟(jì)全球化的影響，因此價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)也不大。 （ 2）、完善健全良好的銷售 服 務(wù)網(wǎng)絡(luò) ， 樹立良好的信譽(yù)，不斷擴(kuò)大市場區(qū)域 。 （ 2）、推行“企業(yè) +養(yǎng)殖小區(qū)十農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，以提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程服務(wù)為手段，實(shí)行公司集中飼養(yǎng)與分戶飼養(yǎng)相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一銷售，確保綠色畜產(chǎn)品基地的建立。全負(fù)荷銷售商 品豬仔 26000 頭， 公司銷售 育肥豬 13340 頭，銷售淘汰豬 660 頭。生產(chǎn)區(qū)包括按工藝流程布置的各棟豬舍，更衣室、消毒室、糞污處理池、值班室等．輔助生產(chǎn)區(qū)包括獸醫(yī)室、化駐室等．生活區(qū)包括生活辦公樓等． 從環(huán)境影響、衛(wèi)生防疫、勞動(dòng)組織的角度考慮，生產(chǎn)區(qū)獨(dú)立、封閉，與生產(chǎn)輔助區(qū)和生活 區(qū)要嚴(yán)格分開。兩個(gè)區(qū)之間有綠化帶隔離．為保證該項(xiàng)目的防疫要求，凈化空氣，美化環(huán)境，養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)要求 30%以上的綠化面積． 豬場中各種豬舍嚴(yán)格按飼養(yǎng)工藝安排布局，種豬舍 — 分娩舍一保育舍 — 生長舍 — 育肥舍，種豬舍位于飼養(yǎng)區(qū)的上風(fēng)向，育肥舍位于下風(fēng)向，育肥舍有獨(dú)立的出欄大門． 工程建設(shè)指標(biāo)及總平面布置圖主要指標(biāo)表 飼養(yǎng)舍標(biāo)準(zhǔn)如下表： 序號(hào) 畜群 標(biāo)準(zhǔn) 1 種公豬 2 母豬 3 后備豬 4 懷孕豬 5 哺乳帶仔母豬 6 保育豬 7 育肥豬 總平面布置圖 養(yǎng)殖場總面積 55360 平方米，其中豬舍建筑面積 21535 平方米。舍內(nèi)采用自動(dòng)引水、人工送料、人工清糞的生產(chǎn)模式。 40000頭規(guī)模仔豬生產(chǎn)，宜采用人工授精配種技術(shù)，節(jié)約 60％以上的公豬，而且配種方便，省時(shí)、省工，出欄的商品豬也整齊。年共產(chǎn) 2020頭 /頭 =4400頭。 （ 2）、品種選擇 采用三元雜交生產(chǎn)商品豬目前還是使用最多的，常用的雜交系 主要有迪卡雜 交 系、 PIC 雜交系、斯格雜文系等。 （ 3）、周轉(zhuǎn)模式 必須采用分階段、“全進(jìn)全出”的生產(chǎn)模式， 采用同期發(fā)情措施，批 量定期配種，批量生產(chǎn)，以每周為一個(gè)生產(chǎn) 階段的固 定性。 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 后備母豬和后備公豬于 7 月齡，體重 110 公斤以上開始配種使用。哺乳期 28 天、肥育期 84 天、保育期 56 天，共計(jì) 170 天左右，商品豬體重達(dá) 90 公斤以上，商品仔豬可達(dá)到2030kg 左右。 SEW技術(shù)將仔豬盡可能早地?cái)嗄瘫苊飧腥静≡次⑸?。 C、人工授精技術(shù) 人工授精可以加速畜品種的改良 ， 人工授精減少了種公豬的頭數(shù)和每頭種公豬射精次數(shù)。 全進(jìn)全出制度避免了混群所造成的交叉感染，減少疾病的傳播，而且有充足的時(shí)間對(duì)豬舍和 設(shè) 備進(jìn)行徹底的清洗和消毒，這種管理制度滿足了早期斷奶隔離仔豬對(duì)防病系統(tǒng)管理的嚴(yán)格要求和流水式均衡生產(chǎn)的要求． 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 E、全封閉式生產(chǎn)管理 是將養(yǎng)殖場生活辦公區(qū)與養(yǎng)豬場區(qū)嚴(yán)格分開，兩區(qū)之間用界墻和綠化林帶隔離 。 全封閉式管理能沖化生產(chǎn)環(huán)境，增強(qiáng)良種豬免疫力， 避免病毒交叉感 染，同時(shí)便于生產(chǎn)管理和質(zhì)量控制。良種的自繁自育可以防止頻繁引種帶來的跨地區(qū)傳染病流傳和交叉感染，不 僅 是防疫和治病的需要，更是均衡生產(chǎn)的需要。 H、環(huán)境控制 該項(xiàng)目實(shí)行全進(jìn)全出的全封閉式管理和嚴(yán)格的清洗消毒程序，避免連續(xù)飼養(yǎng)造成的慢性傳染病循環(huán)感染 ， 提高了對(duì)污染物的及時(shí)處理和環(huán)境的質(zhì)量。 （ 6）、飼喂標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 公豬用料：平均每頭公豬年用料 1000 公斤， 80 頭年用料 8 萬公斤。育成到育肥階段每頭用料 250 公斤， 13340 頭用料 萬公斤。 生產(chǎn)過程的具體要求是； 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化。要注重培育和引進(jìn)、改良畜禽品 種 ，培育抗病力強(qiáng)、生產(chǎn)能力強(qiáng)的優(yōu) 良品種、特色品種，同時(shí)對(duì)購入的種畜 禽定期進(jìn)行檢疫消毒和處理。飼料添加劑的 使 用必須符合 《 生產(chǎn)綠色食品的飼料添加劑使用準(zhǔn)則》，嚴(yán)格控制有害物質(zhì)攝入。疾病防治原則以預(yù)防為主 ， 養(yǎng)防結(jié)合，防重于治，科學(xué)飼養(yǎng)管理，增強(qiáng)畜禽機(jī)體抗病標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 能力；預(yù)防接種；藥物預(yù)防，全部采用無公害藥物防 治。 建設(shè)工廠化養(yǎng)豬場，豬舍內(nèi)的環(huán)境條件執(zhí)行 GB/《中 、小型集約化養(yǎng)豬環(huán)境參數(shù)及環(huán)境管理》 。 （ 3）、氣流 冬季豬舍氣流速度以 米 /秒，夏季則應(yīng)該加大到 米 /秒以上。 具體建設(shè)內(nèi)容 （ 1）豬場土建工程 序號(hào) 名稱 建設(shè)性質(zhì) (新建 /改建 ) 建筑面積 (M2) 1 種豬舍 新建 2880 2 妊娠舍 新建 2880 3 產(chǎn)仔舍 新建 5760 4 保育舍 新建 5760 5 育肥舍 新建 6120 6 淋浴消毒室 新建 60 7 獸醫(yī)室 新建 80 8 生產(chǎn)輔助用房 新建 220 9 機(jī)井、水塔 新建 1 套 10 大門 新建 2 座 11 裝豬臺(tái) 新建 1 座 12 堆糞場 新建 800 13 糞處理設(shè)施（立方米） 新建 600 14 圍墻 新建 2200 15 道路硬化 新建 5 公里 16 綠化 新建 21500 17 其他輔助設(shè)施 新建 （ 2）養(yǎng)豬場設(shè)備 種豬的飼養(yǎng)設(shè)備包括豬欄，保育箱、飼料飼喂系統(tǒng)，自動(dòng)飲水系統(tǒng)，清糞系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生防疫系統(tǒng)、供電系統(tǒng)以及飼料加工設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模化良種豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 備。（具體設(shè)備清單見下也表） 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 備注 1 養(yǎng)殖設(shè)備 公豬欄、母豬欄 248 分娩床 460 妊娠母豬限位欄 980 助 產(chǎn)設(shè)備 30 保育欄 620 保育箱 620 育肥欄 230 仔豬鋼板補(bǔ)飼料槽 480 料槽 2600 . 飲水器 2600 . 推車 110 . 清洗設(shè)備 28 . 電動(dòng)消毒噴霧器 28 2 獸醫(yī)防疫設(shè)備 1 3 人工授精設(shè)備 2 4 福田 B 超 1 5 豬場管理、育種、疾病診斷軟件 1 五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按排 本項(xiàng)目建設(shè)期為 一 年，具體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃見下表： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 規(guī)劃勘察設(shè)計(jì) ▲ ▲ 養(yǎng)豬場土建工程施工 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設(shè)備訂購 ▲ ▲ ▲ ▲ 設(shè)備安裝 ▲ ▲ ▲ 種豬引進(jìn) ▲ ▲ ▲ ▲ 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 人員培訓(xùn) ▲ ▲ ▲ 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 ▲ 第七章 投 資估算和資金籌措 一、投資估算依據(jù) 土建工程參照《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r采用詳細(xì)估算法估算； 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）； 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)（第二版）； 設(shè)備價(jià)格依據(jù)生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《種豬場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》； 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 該項(xiàng)目總投資 3970 萬元，其中：建設(shè)投資 萬元，鋪 底流動(dòng)資金 萬元。 （ 2）工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元。流動(dòng)資金部分資金來源全部為自籌。 四、項(xiàng)目工程目前進(jìn)度情況 該項(xiàng)目已完成投資 1500 萬元，其中：（ 1）已投資 145 萬元，完成了 5 公里的 運(yùn)輸 道路硬化建設(shè)。（ 3） 已投資 萬元建成了千頭種豬繁育場，為 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目 發(fā)展打下了基礎(chǔ)。 五 、資金使用和管理 該項(xiàng)目建設(shè)期為一年，固定資產(chǎn)投資在第一年投入，鋪地流動(dòng)資金在第二年投入。 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 財(cái)務(wù)價(jià)格：生產(chǎn)運(yùn)營期的投入與產(chǎn)出的價(jià)格，根據(jù)建設(shè)單位提供資料，并參照近年來國內(nèi)市場的同類產(chǎn)品的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測。 生產(chǎn)負(fù)荷：該項(xiàng)目第二年投入生產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為 50%，第三年及以后年度的生產(chǎn)負(fù)荷均為 100%。 二、銷售收入估算 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)年銷售收入 3367 萬元。 燃料與動(dòng)力費(fèi)：該項(xiàng)目建成后年需要外購燃料與動(dòng)力費(fèi) 38 萬元。 年計(jì)，福利費(fèi)按工資費(fèi)用的 14%計(jì)提，全年需工資 福利費(fèi) 168 萬元。 其他費(fèi)用：其他費(fèi)用共計(jì) 86 萬元。 投資利潤率 =年利潤總額 /（建設(shè)投資 +全部流動(dòng)資金） 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模化良種豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 =% 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元 投資回收期： 投資利潤率： % 投資利稅率： % 財(cái)務(wù)清償能力分析 本項(xiàng)目擬申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)專項(xiàng)扶持資金 2470 萬元，從第二年開始可實(shí)現(xiàn) 利潤。 五、不確定性分析 （ 1）項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)的確定 假定該項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營期間各種因素相對(duì)穩(wěn)定，從企業(yè)角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力所能達(dá)到的利潤率。 （ 3）項(xiàng)目盈虧平衡風(fēng)險(xiǎn)分析 安全幅度： MS= 萬元 安全幅度率： MSR= % 由以上盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算及分析可知，項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；挤N豬繁育養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 力的 %時(shí)，即可保本，不發(fā)生虧損，這說明該項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 項(xiàng)目敏感性分析圖，如圖 7— 2 所示。當(dāng)銷售收入降低 %和 10%時(shí)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍 可分別達(dá)到 %和 %，可見此項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。另外，項(xiàng)目建設(shè)單位在工程的設(shè)計(jì)和施工階段也需精打細(xì)算，節(jié)約工程建設(shè)投資。 空氣和噪音污染處理 養(yǎng)殖場的生產(chǎn)無大型機(jī)械設(shè)備，產(chǎn)生噪音小，而且全封閉式管理能夠?qū)⒃胍艚档偷阶钚?， 由于場區(qū)周圍 12 公里內(nèi)沒有集中居民區(qū)，因此噪音對(duì)環(huán)境的影響較小。養(yǎng)殖場的綠化系數(shù)設(shè)計(jì)大于 30％，使空氣進(jìn)一步凈化。 防疫 （ 1）、嚴(yán)格執(zhí)行 《中 華人民共和國動(dòng)物防疫法》，積極配合國家獸醫(yī)防疫檢疫部門，做好該場檢疫和防疫工作。 （ 2）、按照國家《家畜家禽防疫條例》及有關(guān)規(guī)定，建立和實(shí)施嚴(yán)格的衛(wèi)生防疫制度．設(shè)獸醫(yī)室，并配齊所需的獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗(yàn)設(shè)