【正文】 程項(xiàng)目 選址 于 XX 市 XX 路以東、 XX路以北、 XX 小學(xué)以西地塊。 該區(qū)域 遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場(chǎng)所，地勢(shì)較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小。 本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。 該地塊為國(guó)有劃撥土地，該區(qū)域南側(cè)有一幢四層樓需拆遷，建議 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 13 頁 有關(guān)單位事先做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度順利開展。 本項(xiàng)目 按 18 班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 項(xiàng)目擬建造兩幢 3 層的教學(xué)樓、一幢 3 層的行政綜合樓及 13 個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地?；顒?dòng)及輔助用房包括活動(dòng)室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會(huì)議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房及開水房等。 主要建筑為兩幢 3 層的教學(xué)樓、一幢 3 層的行政綜合樓及 13 個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地，建筑物根據(jù)規(guī)劃退讓要求，設(shè)置綠地和道路。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡(jiǎn)單清晰的線條。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。 （ 4）綠化設(shè)計(jì) 在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)校區(qū)的形象，結(jié)合場(chǎng)內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以 美化園區(qū)環(huán)境 ， 使整個(gè)校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營(yíng)造良好的成長(zhǎng)氛圍。 建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 設(shè)計(jì)依據(jù) 自然條件 （ 1） 基本風(fēng)壓： ㎡ （ 2） 基本雪壓為 ㎡ （ 3） 地震基本烈度： 小于 6 度。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 結(jié)構(gòu)防火等級(jí)：二級(jí) 地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí) 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期： 50 年 結(jié)構(gòu)選型及主要材料 采用框架 結(jié)構(gòu) 。 鋼筋： HPB235 級(jí)： fy： 210N/mm2 HRB335 級(jí)： fy=300N/mm2 墻體材料： KPl 型燒結(jié)多孔磚 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 18 頁 設(shè)計(jì)荷載 樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù) (GB500092020)規(guī)范初步確定如下： 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 表 荷載類別 不上人屋面 宿 舍 樓 梯 活動(dòng)室 衛(wèi)生間 標(biāo)準(zhǔn)值 （ kN/ m178。 （ 7）本院各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。 （ 2）由于建筑高度最高為 三 層，考慮成本節(jié)約及供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。 排水系統(tǒng) 本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。 （ 2）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 20 頁 雨水設(shè)計(jì)選用 XX 暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算： q=（ 1+） /（ t+） （其中暴雨重現(xiàn)期 P 選用 3 年， t 選用 5 分鐘） 雨水設(shè)計(jì)流量 Q 按下式計(jì)算： Q=qΨf（其中平均徑流系數(shù) Ψ 采用 ） 雨水流量約 150L/s。 （ 2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。 （ 3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 21 頁 管道材料 給水管：室內(nèi)采用 PP－ R 管；室外 DN≥ 100 采用球墨鑄鐵管，DN＜ 100 采用鋼塑復(fù)合管。 排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡 UPVC 管；室外采用 UPVC 加筋管。 （ 2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運(yùn)營(yíng)商及專業(yè)廠商設(shè)計(jì)施工。 負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇 （ 1）本工程中總安裝功率為 405KW。 （ 2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用 500KVA 干式變壓器，變壓器負(fù)荷率為 76%。 （ 2）本工程引入一路 10KV 電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引入，室外 10KV 線路由供電部門負(fù)責(zé)。 低壓配電系統(tǒng) （ 1）變配電站饋線采用放射式引至各教學(xué)樓及 綜合樓 、 活動(dòng)場(chǎng)地 配電間或總配電箱。 （ 2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。 （ 4）線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級(jí)負(fù)荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用 ZBBV750 或 BV750 導(dǎo)線。 照明系統(tǒng) （ 1）主要場(chǎng)所照明標(biāo)準(zhǔn)： 辦公室、教室 300~500Lx 設(shè)備機(jī)房 100 Lx 大廳 200 Lx 走廊、樓梯 100 Lx **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 24 頁 （ 2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時(shí)間大于 60 分鐘。 （ 2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。 （ 3）在各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。 （ 4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電氣火災(zāi)。 （ 6）所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，所有插座均為帶防護(hù)門的插座。 防雷系統(tǒng) （ 1）本工程防雷等級(jí)為三類。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 25 頁 （ 2）接閃器：在屋頂采用Φ 10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶， 屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 20mX20m 或 24mX16m。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 40X4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m。埋深為 。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測(cè)試卡子。 （ 7）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐?？紤]本工程需求，在辦公室等處設(shè)電話插座。考慮本工程功能，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)應(yīng)具備辦公自動(dòng)化等功能。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 26 頁 有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì) 有線電視信號(hào)線埋地引入樓內(nèi)， 大樓 在辦公用房、 活動(dòng) 室等部位設(shè)置電視插座，以利于工作和學(xué) 習(xí)。 （ 2）施工時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)程規(guī)范。 （ 3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進(jìn)行施工。 （ 5）所有設(shè)備和線路用的預(yù)埋件及安裝用支架的預(yù)埋件，應(yīng)在建筑施工過程中與土建施工密切配合，進(jìn)行預(yù)埋。 編制依據(jù) （ 1）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、建設(shè)部計(jì)交能（ 1997） 2542 號(hào)文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ―節(jié)能篇（章）編制及評(píng)估的規(guī)定》通知。消耗主要用于以下幾個(gè)方面： 電 項(xiàng)目用電主要為教育用電和生活用電。計(jì)算功率為 308KW， 按日運(yùn)行 6h 計(jì)算。h，合計(jì)折標(biāo)煤 /年。 表 項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表 能源種類 年需求量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)量（ kgce） 電 462020 kWh 56780 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 29 頁 水 2500t kgce/t 643 合 計(jì) 57423 能源供應(yīng)情況 電 項(xiàng)目建成后年耗電量為 萬 kW 水。 綜上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項(xiàng)目建成后對(duì)自來水、電力等資源、能源的需求。a ，人均綜合能耗 h，單位面積綜合電耗 a ，人均綜合電耗 a 。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 30 頁 表 行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗指標(biāo)與定額比對(duì)表 評(píng)價(jià)指標(biāo) 單位面積綜合能耗 （ kgce/㎡ h/㎡ a ） 人均綜合電耗 （ kWa ） DB33/T7362020限額 ≤20 ≤60 ≤450 ≤2500 本項(xiàng)目 計(jì)算指標(biāo) 770 建筑節(jié)能措施 （ 1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。 （ 2）嚴(yán)格按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。大量采用節(jié)能建材，杜絕實(shí)心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁巖空心磚和加氣混凝土。 （ 5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點(diǎn)使 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 31 頁 用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。 機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施 （ 1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機(jī)能耗和使用中的能耗。 （ 3）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng) ,可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫 ,同時(shí)減少不必要的能源消耗。 （ 2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高 照明質(zhì)量。 （ 4）燈具采用節(jié)能型 T5 型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為 %，功率因數(shù)補(bǔ)償至 。 能源管理措施 （ 1）建設(shè)單位對(duì)重點(diǎn)用能部門和部位加強(qiáng)管理，對(duì)用能崗位的操作人員進(jìn)行節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。 水是寶貴的自然資源，項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)作期，始終都要注意節(jié)約用水。 （ 2）廁所、衛(wèi)生間應(yīng)采用節(jié)水型龍頭和延時(shí)自閉閥。 （ 4）項(xiàng)目采用的節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運(yùn)行。 （ 5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識(shí)。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 33 頁 第六章 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 擬建項(xiàng)目位于 XX 市 XX 路以東、 XX 路以北、 XX 小學(xué)以西地塊 。項(xiàng)目周邊有天然河道，降水及周圍區(qū)域產(chǎn)生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。 按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，項(xiàng)目建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境達(dá)到三類水標(biāo)準(zhǔn)；廢水排放達(dá)到國(guó)家污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物進(jìn)行無害化處理。 項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 XX 市 XX 幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 ，作為 XX 市 學(xué)前 教育的重要 基礎(chǔ) 設(shè)施 ,屬于社會(huì)公益性建筑設(shè)施，環(huán)境設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與教育 協(xié)調(diào)發(fā)展。要多采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù) **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 34 頁 和建材，最大限度的利用 自然采光和自然通風(fēng)，節(jié)約能源和資源，對(duì)廢棄物 處理 、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的應(yīng)用等方面 采取有效措施 ，樹立環(huán)保典范。 噪音污染防治措施 本項(xiàng)目周邊是居民區(qū) 和 學(xué)校 ， 要 合理安排施工時(shí)段， 避免 夜間施工， 盡量少 擾民 ，不影響 XX小學(xué) 的正常教學(xué) 。在施工工作面鋪設(shè)草袋等減少車輛與路面摩擦 產(chǎn)生的噪音，適當(dāng)限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 35 頁 廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。 現(xiàn)場(chǎng)施工的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等 師生 較 多的方向，在施工 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用燃煤等對(duì)環(huán)境產(chǎn)生有害氣體比較多的燃料。 建筑設(shè)計(jì) （ 1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風(fēng)效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。 廢水的防治措施 本工程的排水對(duì)象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場(chǎng)地的雨水，無特殊的污染 物排出，設(shè)計(jì)上采用雨污分流的排水體制，對(duì)上述對(duì)象分別組織排放，生活污水排入市政