【正文】 第 十 章 批 嵌 涂 色 施 工 方 案 蘇州工業(yè)園區(qū) 73046 地塊住宅項目 1A 期 編 號： SZJZFA010 編制日期 :2020 年 12 月 23 日 乳膠漆是目前最常用的室內(nèi)飾面材料之一，本工程主要用于吊頂石膏板和墻面，基本施工步驟如下： 先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。膩子干透后，先用鏟刀將多余膩子鏟平，再用 1 號砂紙打磨平整。陰角用膩子嵌滿貼上接縫帶。 工藝流程 施工工序：清掃→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→打底漆→第一道涂層→復(fù)補膩子→磨平→第二道涂層→局部再找平磨平→第三道涂層(面 層 ) 施工方法與技術(shù)措施 第一遍滿刮膩子及打磨： 當(dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄厚度 1～ 2mm ，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗及其它物面。注意用力均勻，保護(hù)棱角。 第二遍滿刮膩子及打磨： 第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，將基層進(jìn)一 步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面．后大面。如一次涂刷不能從上到底時，應(yīng)多層次同時作業(yè)，互相配合協(xié)作，避免接槎、刷涂重迭現(xiàn)象。 復(fù)補膩子：第一遍涂料干透后，應(yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補涂料膩子一遍，并用牛角刮抹，以免損傷涂料漆膜。 第二遍涂料刷及其磨光方法與第一遍相同 第三遍涂料采用噴涂，噴槍采用 1 號噴槍，噴槍壓力調(diào)節(jié)～ 176。噴涂時一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接槎，結(jié)束后，整個表面光潔一致、圓滑細(xì)膩，無流墜泛色現(xiàn)象。 天花石膏板吊頂批嵌工藝詳見輕鋼龍骨吊頂方案。 櫥柜進(jìn)場安裝時及時跟蹤，做好配合。 在櫥柜安裝完成后，落實設(shè)備安裝，設(shè)備由專業(yè)人員安裝、調(diào)試，做好跟蹤、配合 ，安裝完成后進(jìn)行移交、驗收 、成品保護(hù)。 （ 2） 櫥柜門鉸鏈、門止、拉手 裝配位置由設(shè)計人員指定。 裝配五金 （ 1） 所有五金的裝配均應(yīng)嚴(yán)格遵守出品廠商說明書的規(guī)定施工，裝置至五金時，如用木螺絲緊固者，應(yīng)先用木鉆將各種螺絲本身長度的一半深度，再將螺絲旋入，無論如何不得用釘錘將螺絲直接釘入。 2）地面在嵌條石材上開寬 12mm 深 6mm 的槽口，以便玻璃定位安裝，天花在地面相對應(yīng)的天花部位采用輕鋼龍骨留6mm 縫以便玻璃插入。 4）五金安裝在玻璃膠凝固后進(jìn)行安裝，安裝尺寸應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸進(jìn)行安裝 。 第 十四 章 檢 修 孔 施 工 方 案 蘇州工業(yè)園區(qū) 73046 地塊住宅項目 1A 期 編 號： SZJZFA014 編制日期 :2020 年 12 月 29 日 施工工藝 基層制作→鉸鏈安裝→鋪貼磚面 施工方法 1）天花吊頂采用成品暗裝鋁制檢修口，尺寸為 300*300。 3） 檢修孔木制基層制作完成后，表面瓷磚粘貼與墻面瓷磚鋪貼工程同時進(jìn)行 。 第 十五 章 精 裝 修 配 合 方 案 蘇州工業(yè)園區(qū) 73046 地塊住宅項目 1A 期 編 號： SZJZFA015 編制日期 :2020 年 12 月 25 日 同業(yè)主、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合措施 1） 開工五天內(nèi)提交給業(yè)主全面完整的施 工計劃請業(yè)主及監(jiān)理審批后按進(jìn)度計劃施工。 3） 定期向業(yè)主、監(jiān)理單位匯報工程進(jìn)度情況，并提出下步施工中需其他施工單位配合的事項。 5） 及時向業(yè)主、監(jiān)理單位提交各種材料樣板，報請業(yè)主選擇、確認(rèn)。 7） 按業(yè)主、監(jiān)理單位要 求報送各種資料、報表，對業(yè)主、監(jiān)理單位下達(dá)各項指令、通知、要求文件整理歸納，做好工程檔案。 8） 配合業(yè)主做好文明衛(wèi)生城市的創(chuàng)建工作。 同空調(diào)等兄弟施工單位的協(xié)調(diào)配合措施 1） 根據(jù)本工程的特點及狀況，裝飾前期進(jìn)場、中間及竣工三階段中，主要與機(jī)電、弱電、消防、總承包專業(yè)分包單位配合及交叉施工。 2） 裝飾與空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，噴淋、煙感、音響、指示牌、CATV、消防探頭、監(jiān)視攝像等專業(yè)分包商的協(xié)作配合。 3） 加強同各標(biāo)段施工單位接口處的配合，主要表現(xiàn)在樓梯、走道、各層面收頭的匯總點，施工前要盡早協(xié)調(diào)配合，協(xié)商解決處理相互接口處的收頭方案，達(dá)到統(tǒng)一目的。 公司各部門及施工班組的協(xié)調(diào)配合措施 1） 項目部開工前，制定施工總進(jìn)度計劃，報業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可后，報公司工程副總經(jīng)理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作。 3） 對于工程的現(xiàn)場用款，項目部提前報計劃，并及時填報付款審批表，以保證現(xiàn)場資金及時到位，做到?？顚Ｓ谩? 5) 項目部根據(jù)工地的實際情況，對相關(guān)的施工班組分階段明確施工進(jìn)度，及時協(xié)調(diào)各道工序之間的交接，保證工程施工進(jìn)度。 7) 各施工班組之間相互配合，保護(hù)前道工序的施工成品，對于前道工序影響自身施工的工序，由 項目部協(xié)調(diào)解。我司將主動與總承包單位及其它專業(yè)承包單位根據(jù)施工進(jìn)度，按各階段施工內(nèi)容的分時間、分界面之工程成品保護(hù)計劃，進(jìn)行及管理整項的成品保護(hù)措施。 (A) 成品、半成品保護(hù)管理措施 組織所有員工進(jìn)行成品及半成品保護(hù)的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，提高所有員工的成品保護(hù)意識，并將成品保護(hù)列入對所有施工分隊績效考核的 重要部分。 結(jié)合成品保護(hù)措施合理安排施工工序，首先考慮該工序的安排應(yīng)有利于成品保護(hù)。 建立嚴(yán)格的成品保護(hù)獎罰措施和舉報獎勵制度，并層層落實到位。 教育所有員工將其他兄弟公司施作的成品半成品當(dāng)成自己公司的成品及半成品進(jìn)行保護(hù)，培養(yǎng)員工的整體意識。 根據(jù)施工方案的總體要求，以項目總指揮為總負(fù)責(zé)，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、施工員至各施工分隊成品保護(hù)管理組織架構(gòu)，將成品保護(hù)責(zé)任層層落實下去，在每個施工段的施工過程中，嚴(yán)格按照布置的施工工序進(jìn)行施工，上一段工序要考慮下段工序，下一段工序保護(hù)好上一道工序的施工半成品，由項目經(jīng)理牽頭下至施工分隊的隊長將成品保護(hù)抓好，當(dāng)施工段與下個施工段間進(jìn)行交接檢查，如有問題由施工段負(fù)責(zé)解決，當(dāng)無問題時將成品交于下個施工段負(fù)責(zé)人，由其負(fù)責(zé)進(jìn)行成品保護(hù)，在其施工過程中若有成品受到破壞，由其負(fù)責(zé)，以此類推。本承包單位應(yīng)協(xié)調(diào)電梯承包商在電梯門扇安裝完畢后，應(yīng)保留其出廠時已有之保護(hù)塑料膜完好。 2 門、門套（框）的保護(hù) 所有門套（框） 均采用工廠預(yù)涂技術(shù)，在施工中，應(yīng)用不少于 9mm 夾板按門套（框）外形進(jìn)行保護(hù)。進(jìn)戶門門扇一旦安裝完畢后，若此門不需開啟使用時，需在門洞上加置按門扇、門套（框）外形相近之 9mm 夾板保護(hù)。墻面需粘貼一層塑料薄膜后，在外側(cè)采用不少于 9mm 夾板進(jìn)行保護(hù)，在電梯廳處均需鋪設(shè)至吊頂；入口大堂夾板 高度應(yīng)不小于 米。 浴缸及臺盆（臺面）內(nèi)側(cè)滿貼塑料薄膜，外側(cè)根據(jù)浴缸及臺盆（臺面）形狀采用木筋及不少于 9mm 夾板做成封閉架子保護(hù)，在保護(hù)架子與浴缸 /臺盆（臺面）存有接觸面處內(nèi)襯 20mm 泡沫塑料保護(hù)，并在夾板上側(cè)加貼醒目標(biāo)志“禁止踩踏”。 所有潔具 上龍頭、把手、旋鈕等配套小五金均需用塑料薄膜紙包扎保護(hù)。 5 櫥柜的保護(hù) 櫥柜臺面待完成后需鋪設(shè) 20mm 泡沫塑料，再用塑料薄膜覆蓋，外用防火透明膠帶固定。 6 石材瓷磚墻面、地面保護(hù) 石材、瓷磚墻面待施工完畢清潔后用塑料薄膜滿鋪保護(hù)，石材、瓷磚地面待施工完畢清潔后，立即用厚塑料薄膜滿鋪，上置20m 泡沫塑料，再置不少于 5mm 夾板保護(hù)。 8 木地板的保護(hù) 待木地板清潔完成后，采用化纖地毯滿鋪來保護(hù)，連接處必需有 8cm 之搭接并采用膠帶粘牢。 10 小五金保護(hù) 所有小五金安裝完畢后，用軟布擦干凈后，立即用塑料紙包裹并用粘接帶固定。 12 機(jī)電設(shè)備的保護(hù) 熱水器、浴霸、對講電話、報警按鈕等外露機(jī)電設(shè)備面板應(yīng)用面貼薄膜進(jìn)行保護(hù)。 我司將與其他相關(guān)承包單位協(xié)調(diào)各工作范圍內(nèi)的產(chǎn)品保護(hù)，并主動督促與本工程相關(guān)及相鄰產(chǎn)品（如鋁合金門窗工程、防火門工程等）之承包單位的產(chǎn)品保護(hù)措施，一旦因工作需要或由業(yè)主指令接管了此產(chǎn)品，均視為我司認(rèn)可其他承包單位對此產(chǎn)品所做的保護(hù)措施。驗收過程中，我們將建立詳細(xì)的工程驗收記錄，驗收完畢后，如驗收合格，立即將所有成品進(jìn)行保護(hù)，去掉已經(jīng)破舊的保護(hù)材料，用新的保護(hù)材料進(jìn)行保護(hù)，直到向小業(yè)主進(jìn)行房屋移交。 (D) 指導(dǎo)小業(yè)主成品保護(hù)意識 為進(jìn)一步落實在 30 個月的保修期內(nèi)的成品保護(hù)配合，房屋經(jīng)小業(yè)主驗收合格后，將房屋移交給小業(yè)主的同時，我們也將由 我們豐富成品保護(hù)經(jīng)驗制作成的成品保護(hù)常識小冊子提供給小業(yè)主，并進(jìn)行口頭講解，其中包括： 木地板的保養(yǎng)及使用、 墻面乳膠漆的保養(yǎng)與維護(hù) 櫥柜臺面及柜體的保養(yǎng)與使用 玻璃的性能及使用